资产交易 - 公司子公司天津奇瀚以132,718,760.31元出售房屋及车位[2] - 交易标的房屋面积16,020.69平方米，含90个地下车位[8] - 2024年9月30日交易标的账面净值7,727.50万元[12] 财务影响 - 本次交易对上市公司净利润影响约4,350万元[2][21] - 标的资产交易价格较账面值溢价约5,544万元[3] 交易对方 - 2024年9月30日资产总额176,892.75万元，负债153,808.44万元，净资产23,084.31万元[5] - 2024年1 - 9月营业收入619.09万元，净利润1,534.77万元[6] 付款安排 - 乙方2023年12月29日支付首付款30,000,000元[14] - 乙方2024年12月30日前支付第二期款项10,718,760.31元[14] - 乙方2024年12月31日前支付尾款92,000,000元[14] 违约责任 - 甲方未按期办理权属证明，2025年2月28日前返还价款并付利息[16] - 甲方违约，10日内返还价款、付利息并按1%付违约金[17] - 标的资产事故致合同无法履行，甲方10日内返还价款并付利息[18] - 单方终止合同，按已付价款1%向守约方付违约金[18]