公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产113.89亿元，较上年度末减少2.38%；归属于上市公司股东的净资产67.35亿元，较上年度末增加4.14%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月），经营活动产生的现金流量净额11.10亿元，较上年同期增加7.93%；营业收入23.37亿元，较上年同期增加17.29%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月），归属于上市公司股东的净利润5.90亿元，较上年同期增加23.63%；扣除非经常性损益的净利润6.16亿元，较上年同期增加31.73%[7] - 加权平均净资产收益率为8.96%，较上年同期增加1.27%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.59元/股，较上年同期增加23.63%[7] - 年初至报告期末非经常性损益合计 - 2607.22万元[9] - 本报告期末货币资金462,274,088元，较上年度期末减少479,171,865元，降幅51%[22] - 本报告期末其他应收款19,553,311元，较上年度期末增加9,388,891元，增幅92%[22] - 本报告期末其他流动资产469,909,286元，较上年度期末增加461,560,169元，增幅5,528%[22] - 年初至报告期期末（1 - 9月）其他收益5,847,300元，较上年初至上年报告期期末增加5,595,940元，增幅2,226%[22] - 年初至报告期期末（1 - 9月）营业外收入6,169,504元，较上年初至上年报告期期末减少10,288,359元，降幅63%[23] - 年初至报告期期末（1 - 9月）营业外支出40,931,838元，较上年初至上年报告期期末增加37,204,808元，增幅998%[23] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 603,236,151元，较上年度同期增加 - 281,450,562元，增幅87%[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 946,086,715元，较上年度同期增加 - 662,157,605元，增幅233%[23] - 2018年9月30日合并货币资金462,274,088元，较2017年12月31日的941,445,953元减少约50.9%[33] - 2018年9月30日合并流动资产合计1,329,199,714元，较2017年12月31日的1,335,463,050元减少约0.5%[33] - 2018年9月30日合并非流动资产合计10,059,688,274元，较2017年12月31日的10,330,556,247元减少约2.6%[33] - 2018年9月30日合并负债合计4,651,153,239元，较2017年12月31日的5,196,347,300元减少约10.5%[33] - 2018年9月30日合并归属于母公司股东权益合计6,735,021,874元，较2017年12月31日的6,467,527,683元增加约4.1%[33] - 2018年1 - 9月合并营业收入23.37亿元，较2017年同期的19.92亿元增长17.3%[34] - 2018年1 - 9月合并净利润5.90亿元，较2017年同期的4.78亿元增长23.6%[34] - 2018年1 - 9月公司营业收入21.84亿元，较2017年同期的18.64亿元增长17.2%[37] - 2018年1 - 9月公司净利润5.86亿元，较2017年同期的4.83亿元增长21.2%[37] - 2018年1 - 9月合并经营活动产生的现金流量净额11.10亿元，较2017年同期的10.29亿元增长7.9%[39] - 2018年1 - 9月公司经营活动产生的现金流量净额11.19亿元，较2017年同期的10.04亿元增长11.5%[39] - 2018年1 - 9月合并投资活动产生的现金流量净额 - 6.03亿元，较2017年同期的 - 3.22亿元减少87.3%[39] - 2018年1 - 9月公司投资活动产生的现金流量净额 - 5.86亿元，较2017年同期的 - 2.82亿元减少108.1%[39] - 2018年1 - 9月合并筹资活动产生的现金流量净额 - 9.46亿元，较2017年同期的 - 2.84亿元减少233.1%[39] - 2018年1 - 9月公司筹资活动产生的现金流量净额 - 9.46亿元，较2017年同期的 - 2.83亿元减少234.2%[39] 投资性物业业务线数据关键指标变化 - 主要投资性物业项目平均租金和出租率整体向好，合计平均租金620元/平方米/月，较上年同期增加41元；平均出租率97.3%，较上年同期增加1.3%[10] - 商城平均租金804元/平方米/月，较上年同期增加42元；平均出租率89.2%，较上年同期增加3.8%；公寓平均租金246元/平方米/月，较上年同期增加4元，但出租率降至36.2%，较上年同期减少46.3%[10][11] - 北京中国国际贸易中心写字楼出租建筑面积355,557平方米，1 - 9月租金收入1,148,688,837元；商城出租建筑面积184,294平方米，1 - 9月租金收入428,585,706元；公寓出租建筑面积80,124平方米，1 - 9月租金收入13,465,755元[20] 项目建设业务线数据关键指标变化 - 国贸中心东楼改造及交通一体化工程总建筑面积3.83万平方米，总投资额约3.9亿元，年初至报告期末实际投资额0.3亿元，截至报告期末累计投资额3.9亿元[15] - 该项目东楼改造部分约3.4万平方米于2018年7月23日完成竣工验收备案，在建建筑面积3982平方米主要为交通一体化工程面积[15][16] - 2018年7月国贸中心东楼改造及交通一体化工程东楼改造部分约3.4万平方米、9月国贸二座裙楼装修改造项目约0.7万平方米完成竣工验收备案；4月起国贸公寓停止营业进行装修改造[12][19] - 国贸展厅、东写字楼等区域改建项目投资总额约6.2亿元，公司投资3.9亿元，国贸有限公司投资2.3亿元[27] - 公司对改建项目3.8万平方米原有房屋改造，国贸有限公司建设新增2.6万平方米房屋[27] - 2018年7月23日，项目东楼改造部分完成竣工验收备案，报告期投资额0.3亿元，累计投资额3.9亿元[28] - 2018年9月14日，国贸二座裙楼装修改造项目完成竣工验收备案[28] - 国贸公寓建筑面积约8万平方米，2018年4月开始整体装修改造，报告期投资额0.4亿元，累计投资额0.4亿元[28] 股东情况 - 报告期末股东总数为12,048户，中国国际贸易中心有限公司持股812,360,241股，占比80.65%[20]