财务数据关键指标变化 - 2014年度母公司实现净利润为 - 2087.68万元，扣除2013年度分配现金股利243.68万元，加上年初未分配利润84585.00万元，报告期末可供分配利润为82253.65万元[2] - 2014年度利润分配预案以2014年末总股本46503.29万股为基数，每10股派现金0.0596元（含税），共计派发现金红利277.16万元（含税），本次分配利润占当年归属于上市公司股东合并报表净利润的30%[2] - 2014年营业收入为99123.85万元，较2013年的66352.37万元增长49.39%[21] - 2014年归属于上市公司股东的净利润为923.83万元，较2013年的812.86万元增长13.65%[21] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为241664.75万元，较2013年末的240982.18万元增长0.28%[22] - 2014年末总资产为404903.55万元，较2013年末的473057.84万元下降14.41%[22] - 2014年基本每股收益为0.02元/股，较2013年的0.0175元/股增长14.29%[23] - 2014年加权平均净资产收益率为0.38%，较2013年增加0.04个百分点[23] - 2014年公司非经常性损益合计为 - 120.74万元，2013年为5158.88万元，2012年为 - 15.66万元[24][25] - 2014年公司计划营业总收入75939万元，实际完成99124万元，同比增长49.39%[30] - 2014年公司实现净利润924万元，较去年同期增加110.96万元，同比增长13.65%[30] - 2014年公司营业成本8.18亿元，同比增长56.04%[34][39] - 2014年公司财务费用8330.29万元，较上年同期增加2.06%，主要系贷款增加利息支出及相关费用增加[34][41] - 2014年公司经营活动产生的现金流量净额4.53亿元，去年同期为 - 1.04亿元[34] - 2014年公司投资活动产生的现金流量净额2.28亿元，同比增长131.20%[34] - 2014年公司筹资活动产生的现金流量净额 - 9.47亿元，去年同期为3186.13万元，变动比例 - 3072.63%[34] - 2014年公司前五大销售客户销售收入合计2.18亿元，占公司全部销售收入的21.99%[36] - 销售商品、提供劳务收到的现金为913,297,095.02元，较上年增长68.37%[43] - 收回投资收到的现金为166,503,180.00元，较上年增长87.32%[43] - 取得投资收益收到的现金为63,734,972.00元，较上年增长190.65%[43] - 货币资金期末数为116,384,125.55元，较上期减少69.16%[48] - 应付账款期末数为598,497,489.79元，较上期增长37.30%[48] - 应交税费期末数为48,396,158.57元，较上期增长94.64%[48] - 2015年公司预计营业总收入42142万元，其中房地产开发项目收入16017万元，占比38%，基础设施承建项目收入21740万元，占比52%；预计营业成本30554万元，营业税金及附加2769万元，三项费用14752万元；预计投资收益9216万元[60] - 2014年末公司资产总计40.49亿元，较期初的47.31亿元下降14.30%[131] - 2014年末流动资产合计26.30亿元，较期初的31.38亿元下降16.17%[131] - 2014年末非流动资产合计14.19亿元，较期初的15.93亿元下降10.89%[131] - 2014年末负债合计16.32亿元，较期初的23.21亿元下降29.69%[132] - 2014年末流动负债合计15.25亿元，较期初的20.87亿元下降26.90%[132] - 2014年末非流动负债合计1.08亿元，较期初的2.34亿元下降53.21%[132] - 2014年末所有者权益合计24.17亿元，较期初的24.10亿元增长0.28%[132] - 2014年末货币资金为1.16亿元，较期初的3.77亿元下降69.16%[131] - 2014年末应收账款为3.40亿元，较期初的2.63亿元增长29.65%[131] - 2014年末存货为20.47亿元，较期初的23.26亿元下降12.00%[131] - 2014年末公司资产总计34.1亿元，较期初40.6亿元下降15.96%[133] - 2014年末流动资产合计8.98亿元，较期初13.88亿元下降35.27%[133] - 2014年末非流动资产合计25.12亿元，较期初26.70亿元下降5.90%[133] - 2014年末负债合计9.51亿元，较期初15.75亿元下降39.62%[134] - 2014年末所有者权益合计24.59亿元，较期初24.82亿元下降0.93%[134] - 2014年营业总收入9.91亿元，较上期6.64亿元增长49.39%[136] - 2014年营业总成本10.35亿元，较上期7.30亿元增长41.84%[136] - 2014年营业利润1956.87万元，上期亏损4187.92万元[136] - 2014年净利润922.41万元，较上期813.59万元增长13.38%[137] - 2014年基本每股收益和稀释每股收益均为0.02元/股，与上期持平[137] - 本期营业收入为19732238.01元，上期为237864494.45元[139] - 本期营业利润为 - 21128678.36元，上期为 - 24682367.43元[139] - 本期净利润为 - 20876790.91元，上期为29847074.05元[139] - 本期经营活动产生的现金流量净额为452845546.55元，上期为 - 103657457.16元[141] - 本期投资活动产生的现金流量净额为227942469.13元，上期为98590645.06元[141] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 947118983.70元，上期为31861326.98元[141] - 母公司本期经营活动产生的现金流量净额为696370408.13元，上期为 - 216029134.41元[143] - 母公司本期投资活动产生的现金流量净额为210168583.13元，上期为100275403.06元[143] - 母公司本期筹资活动产生的现金流量净额为 - 989152016.94元，上期为14783653.64元[143] - 本期现金及现金等价物净增加额为 - 266330968.02元，上期为26794514.88元[141] - 归属于母公司所有者权益上年期末余额为24.1002551162亿元，本期期末余额为24.1681287427亿元，本期增减变动金额为678.736265万元[145] - 2014年综合收益总额为922.413496万元，其中未分配利润增加923.828060万元，少数股东权益减少1.414564万元[145] - 所有者投入和减少资本中，资本公积增加2.412863万元，少数股东权益减少2.412863万元[145] - 利润分配使未分配利润减少243.677231万元[145] - 归属于母公司所有者权益2013年期末余额为24.0653995353亿元，2014年期初余额为24.0653995353亿元，2014年期末余额为24.1002551162亿元[147] - 2014年综合收益总额为813.588689万元，其中盈余公积增加7240.01元[147] - 利润分配中，提取盈余公积298.470741万元，对所有者（或股东）分配465.032880万元[147] - 母公司所有者权益上年期末余额为24.8216957850亿元，本期期末余额为24.5885601528亿元，本期增减变动金额为 - 2331.356322万元[148] - 本期综合收益总额为 - 2087.679091万元[148] - 利润分配使未分配利润减少243.677231万元[148] - 上年期末所有者权益合计2,456,972,833.25元，本期期末所有者权益合计2,482,169,578.50元，本期增减变动金额为25,196,745.25元[150] - 本期盈余公积增加2,984,707.41元，未分配利润增加22,212,037.84元[150] - 本期综合收益总额为29,847,074.05元[150] - 本期利润分配中提取盈余公积2,984,707.41元，对所有者（或股东）的分配为4,650,328.80元[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 2014年公司房地产业务营业收入较去年增加45843万元，增长176%；基础设施工程承揽业务营业收入为22901万元，比去年同期上涨60%[30] - 六合一方房地产开发项目可开发土地五宗，总面积433062平方米，正在进行的项目预计总投资264666.09万元，建筑面积602626.07平方米[30] - 截至2014年底，六合一方项目A区一期、B区一期、E区主体完工，已取得预售许可证，全年实现销售收入2.32亿元，完成计划的128%[31] - 兴隆山老镇区棚户区回迁楼建设项目于2014年10月施工完成，年底配套工程完工并移交，全年实现销售收入4.85亿元，完成计划的150%[31] - 2014年公司实现营业收入9.91亿元，同比增加49.39%，主要因兴隆山老镇区棚户区回迁楼建设项目销售收入4.85亿元所致[34][35] - 2014年公司基础设施工程承揽业务中，长春经开集团工程建设有限责任公司营业收入9373万元，同比增长3%；长春经济技术开发区工程电气安装有限公司营业收入4174万元，同比增长6%；长春经济技术开发区建筑工程有限公司营业收入1.003亿元，同比增长73%[32] - 2014年公司物业服务和租赁业务营业收入4389万元，比去年同期增长27%[33] - 2014年度公司一级土地受托开发项目返还投资款1.59亿元，预期投资收益补偿6360万元[32] - 施工收入营业收入为189,231,020.48元，较上年增长82.29%[45] - 租赁收入营业收入为22,174,948.53元，较上年增长61.22%[45] - 吉林地区营业收入为991,238,489.95元，较上年增长49.39%[47] 公司业务转型与发展战略 - 公司1999年9月9日上市，2011年开始主营业务转型为以房地产开发、基础设施承建和土地开发为主[16] - 公司未来两年坚持以基础设施承建为基础，以房地产开发建设为核心，以一级土地开发业务为利润增长点[55][58] - 公司近两年会关注主营业务相关上下游企业及战略性新兴产业，拓宽业务领域[58] - 公司将合理控制房地产开发节奏，参与回迁楼、廉租房、棚户区改造及工业地产开发[59] - 2015年公司应以实现营业总收入为目标，控制房地产业务资金投入，探索低成本及多元化融资渠道，参与低资金风险项目，加大销售力度加快资金回笼[63] 公司股权与股东情况 - 公司自1999年9月9日上市以来，控股股东没有发生过变化[17] - 报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化[82] - 2005年公司向国家开发银行借款26600万元，大股东质押3912.5万股，2011年转增后变为5086.25万股[83] - 2011年6月国资集团将1961.7004万股质押给中国建设银行吉林省分行[83] - 截止报告期末股东总数为36335户，年度报告披露日前第五个交易日末为35475户[84] - 大股东长春经济技术开发区创业投资控股有限公司期末持股101736960股，占比21.88%，质押50862500股[86] - 二股东长春经开国资控股集团有限公司期末持股39234008股，占比8.44%，质押19617004股[86] - 阎占表期末持股11600000股，占比2.49%，报告期内增加3140000股[86] - 温少如期末持股7100935股，占比1.53%，报告期内减少226905股[86] - 中信证券股份有限公司期末持股4966897股，占比1.07%，报告期内增加49