财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入122,590,609.03元，上年同期97,418,224.85元，同比增长25.84%[20] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润87,053,893.33元，上年同期14,511,241.45元，同比增长499.91%[20] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额19,183,524.59元，上年同期171,322,515.64元，同比下降88.80%[20] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,515,813,405.37元，上年度末2,431,549,714.08元，同比增长3.47%[20] - 本报告期末总资产3,310,565,827.73元，上年度末3,180,438,947.97元，同比增长4.09%[20] - 本报告期基本每股收益0.1872元/股，上年同期0.0312元/股，同比增长500.00%[21] - 公司营业收入本期为122,590,609.03元，上年同期为97,418,224.85元，变动比例25.84%；营业成本本期95,934,156.40元，上年同期74,921,889.36元，变动比例28.05%[36] - 公司货币资金本期期末数451,470,865.78元，占总资产13.64%，较上期期末变动比例532.70%[40] - 公司应收账款本期期末数197,908,469.32元，占总资产5.98%，较上期期末变动比例28.65%[40] - 公司预付账款本期期末数13,474,219.22元，占总资产0.41%，较上期期末变动比例54.75%[40] - 存货为1,693,965,231.84元，占比51.17%，较上年同期增加3.09%[41] - 长期应收款为649,576,606.28元，占比19.62%，较上年同期减少24.63%[41] - 预收账款为511,590,813.38元，占比15.45%，较上年同期增加107.12%[41] - 应交税费为50,259,780.91元，占比1.52%，较上年同期增加139.13%[41] - 2018年6月30日，公司货币资金期末余额451,470,865.78元，期初余额160,099,854.60元[83] - 2018年6月30日，公司应收账款期末余额197,908,469.32元，期初余额198,581,693.80元[83] - 2018年6月30日，公司存货期末余额1,693,830,182.41元，期初余额1,732,576,401.52元[83] - 公司2018年上半年资产总计33.11亿元，较期初31.80亿元增长4.09%[84] - 流动负债合计7.88亿元，较期初7.43亿元增长6.18%[84] - 负债合计7.95亿元，较期初7.49亿元增长6.10%[84] - 所有者权益合计25.16亿元，较期初24.32亿元增长3.47%[85] - 母公司2018年6月末资产总计28.37亿元，较期初27.45亿元增长3.34%[88] - 母公司流动负债合计2.48亿元，较期初2.27亿元增长9.26%[88] - 母公司所有者权益合计25.89亿元，较期初25.18亿元增长2.81%[89] - 2018年1 - 6月营业总收入1.23亿元，较上期0.97亿元增长25.84%[90] - 营业总成本1.20亿元，较上期0.98亿元增长22.57%[90] - 营业利润1.06亿元，较上期0.21亿元增长392.34%[90] - 公司2018年上半年净利润为8718.89万元，上年同期为1452.29万元[91] - 归属于母公司所有者的净利润为8705.39万元，上年同期为1451.12万元[91] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.1872元/股，上年同期为0.0312元/股[91] - 母公司2018年上半年营业收入为971.07万元，上年同期为984.81万元[94] - 母公司2018年上半年净利润为7353.42万元，上年同期为1072.99万元[94] - 经营活动产生的现金流量净额为1918.35万元，上年同期为17132.25万元[96] - 投资活动产生的现金流量净额为27499.05万元，上年同期为5394.95万元[97] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 280.30万元，上年同期为 - 31541.80万元[97] - 现金及现金等价物净增加额为29137.10万元，上年同期为 - 9014.61万元[97] - 期末现金及现金等价物余额为45147.09万元，上年同期为7110.29万元[97] - 经营活动现金流入小计本期为186,899,139.57元，上期为478,082,584.03元；经营活动现金流出小计本期为367,406,581.65元，上期为490,420,343.90元；经营活动产生的现金流量净额本期为 - 180,507,442.08元，上期为 - 12,337,759.87元[99] - 投资活动现金流入小计本期为295,475,291.25元，上期为65,000,000.00元；投资活动现金流出小计本期为119,197,165.00元，上期为13,655,808.00元；投资活动产生的现金流量净额本期为176,278,126.25元，上期为51,344,192.00元[100] - 筹资活动现金流出小计本期为2,802,987.48元，上期为161,275,129.12元；筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 2,802,987.48元，上期为 - 161,275,129.12元[100] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 7,032,303.31元，上期为 - 122,268,696.99元；期初现金及现金等价物余额本期为7,498,970.55元，上期为130,551,209.37元；期末现金及现金等价物余额本期为466,667.24元，上期为8,282,512.38元[100] - 本期所有者权益合计期末余额为2,516,059,750.40元，上期为2,424,980,404.84元[103][104] - 本期归属于母公司所有者权益未分配利润期末余额为868,808,467.38元，上期为778,396,034.88元[103][104] - 本期少数股东权益期末余额为246,345.03元，上期为137,363.00元[103][104] - 本期综合收益总额为87,188,942.76元，上期为14,522,926.27元[103][104] - 本期利润分配金额为 - 2,790,202.04元[103] - 本期所有者权益增减变动金额为84,398,740.72元，上期为12,197,746.16元[103][104] - 2018年上半年公司所有者权益合计本期期末余额为25.8912369312亿元，上期期末余额为25.2353028562亿元[108][111] - 2018年上半年公司未分配利润本期增减变动金额为7074.396025万元，上期增减变动金额为840.468294万元[108][110] - 2018年上半年公司综合收益总额为7353.416229万元，上期为1072.986305万元[108][110] - 2018年上半年公司利润分配金额为 - 279.020204万元，上期为 - 232.518011万元[108][110] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司现有小区物业管理面积29.42万平方米，经开大厦物业服务有限公司管理物业面积188万平方米[25] - 公司拥有可租赁工业标准厂房面积4.44万平方米、可租赁办公楼面积2.10万平方米[25] - 截止2018年6月30日，公司终止一级土地开发结算28.86万平方米，终止本金1.85亿元，确认投资收益1.10亿元，收回资金2.95亿元[33] - 2018年4月26日，公司终止结算本金分别为14,430万元、4,095万元，确认投资收益共计11,022万元，扣除税费后10,282万元[37] 非经常性损益情况 - 非经常性损益项目合计7,980,076.25元，其中其他营业外收入和支出8,915,989.04元，少数股东权益影响额1,673.11元，所得税影响额 -937,585.90元[23] 公司业务结构 - 公司以房地产开发为主业，辅以一级土地受托开发、基础设施工程承揽和物业管理及租赁业务[25] 市场环境数据 - 2018年长春经营性用地面积600万㎡，供应方向向新开发区转移[31] - 2017年长春一手房价格逼近8000元/㎡，二手房接近10000元/㎡[32] 公司投资与子公司变动 - 2018年公司投资设立长春万丰智能工程有限公司，注册资本1亿元；设立上海万丰经开信息科技有限公司，注册资本500万元[33] - 2018年6月公司纳入合并范围的子公司共13户，较上年度减少1家，增加2家[38] - 2018年投资设立2家全资子公司，长春万丰智能工程有限公司注册资本1亿元，上海万丰经开信息技术有限公司注册资本500万元[42][43] - 2018年3月13日公司控股股东变更为万丰锦源，其持有公司股份101,736,960股，占总股本21.88%[50] - 2018年6月30日公司完成长春经济技术开发区建筑安装有限公司注销工作[51] - 2018年4月27日2018年第二次临时股东大会审议通过投资设立长春万丰智能工程有限公司，6月30日完成工商注册登记[52] - 2018年6月纳入合并范围的子公司共13户，与上年度相比减少1家，增加2家[115] - 长春经济技术开发区建筑安装有限公司于2018年6月14日注销[115] - 长春万丰智能工程有限公司于2018年5月4日成立[115] - 上海万丰经开信息科技有限公司于2018年6月6日成立[115] 子公司财务数据 - 吉林省六合房地产开发有限公司注册资本962,100,000元，总资产1,763,993,296.62元，净资产970,643,509.63元，营业收入93,917,655.81元，净利润4,334,740.15元[45] 利润分配政策 - 公司半年度不进行利润分配或资本公积金转增股本[56] - 公司规定每年现金分配利润不少于当年可供分配利润的10%，最近三年累计现金分配利润不少于最近三年年均可分配利润的30%[58] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低达80%[59] - 公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低达40%[59] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排，现金分红在利润分配中占比最低达20%[59] 承诺事项 - 万丰置业承诺在上市公司主营业务变更或调整前，除已开发业务外不再从事新的房地产开发业务[57] - 陈爱莲承诺本次交易完成后，本人及所控制公司不从事与上市公司构成实质性同业竞争的业务[57] - 万丰锦源承诺本次交易完成后，不以任何方式从事与长春经开相同或相似的业务[58] - 陈爱莲、万丰锦源承诺尽可能避免与长春经开的关联交易，按规定履行关联交易决策程序[58] 诉讼与仲裁情况 - 本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项[61] - 长春瑞泓翔房地产开发有限公司诉讼涉及金额32524983元，处于一审程序中[62] - 吉林天达建设集团有限公司仲裁涉及金额1713584.82元，对方已撤回仲裁申请[62] 诚信与股本结构情况 - 报告期内公司及其控股股东、实际控制人无不良诚信状况[63] - 报告期内公司股份总数及股本结构未发生变化[67] - 截止报告期末普通股股东总数为28128户[69] - 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数为0户[69] - 第一大股东万丰锦源控股集团有限公司期末持股101,736,960股，持股比例21.88%[71] - 第二大股东长春经开国资控股集团有限公司期末持股25,764,105股，持股比例5.54%[71] - 2018年3月13日，公司控股股东变更为万丰锦源控股集团有限公司，实际控制人变更为陈爱莲[73] 公司治理与人事变动 - 2018年3月19日，公司提名陈爱莲等为第八届董事会非独立董事候选人，聘任倪伟勇为总经理、廖永华为总会计师，提名徐少华等为第八届监事会非职工监事候选人[78] - 2018年4