财务数据关键指标变化 - 2013年度每10股派发现金红利0.80元（含税），派发现金红利总金额121,940,835.36元，已于2014年5月6日实施完毕[7] - 本报告期（1 - 6月）营业收入1,906,111,685.20元，上年同期1,380,643,158.51元，同比增长38.06%[22] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润229,389,975.90元，上年同期233,018,196.78元，同比减少1.56%[22] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润150,541,283.21元，上年同期101,228,815.53元，同比增长48.71%[22] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -4,434,529,499.39元，上年同期 -1,550,911,353.76元[22] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产7,262,893,662.46元，上年度末7,150,174,546.32元，同比增长1.58%[22] - 本报告期末总资产30,917,100,309.02元，上年度末24,410,479,477.36元，同比增长26.66%[22] - 本报告期基本每股收益0.15元／股，上年同期0.15元／股，同比增长0.00%[23] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.10元／股，上年同期0.07元／股，同比增长42.86%[23] - 非经常性损益合计78,848,692.69元[26] - 报告期内公司实现营业收入19.06亿元，同比增长38.06%；净利润2.38亿元，同比增长0.84%；归属母公司净利润2.29亿元，与上年同期基本持平[30] - 截至2014年6月30日，公司资产总额309.17亿元，较年初增加65.07亿元；负债总额232.32亿元，较年初增加64.32亿元；资产负债率为75.14%，较年初增长6.32个百分点[30] - 销售费用6507.31万元，同比增长66.57%；财务费用1.13亿元，同比增长42.38%；投资收益1692.34万元，同比下降87.94%[31][32] - 2014年6月30日货币资金期末余额为4,413,373,858.41元，年初余额为2,898,614,892.53元[118] - 2014年6月30日应收账款期末余额为396,296,586.62元，年初余额为355,079,146.00元[118] - 2014年6月30日存货期末余额为21,032,055,245.32元，年初余额为17,400,175,511.57元[118] - 2014年6月30日流动资产合计期末余额为28,904,727,317.37元，年初余额为22,365,580,392.62元[118] - 公司资产总计从年初的244.10亿元增长至309.17亿元，涨幅26.66%[119] - 短期借款从年初的14.22亿元增长至29.91亿元，涨幅110.30%[119] - 长期借款从年初的70.81亿元增长至125.90亿元，涨幅77.79%[120] - 营业总收入从上期的13.81亿元增长至本期的19.06亿元，涨幅38.06%[126] - 母公司货币资金从年初的4.55亿元增长至7.87亿元，涨幅73.16%[122] - 母公司预付款项从年初的65.56万元增长至785.39万元，涨幅1100.99%[123] - 母公司其他应收款从年初的26.86亿元降至25.74亿元，降幅4.14%[123] - 母公司长期股权投资为69.44亿元，与年初持平[123] - 母公司流动负债合计从年初的18.54亿元增长至22.83亿元，涨幅23.11%[124] - 母公司所有者权益合计从年初的72.19亿元降至71.17亿元，降幅1.40%[124] - 公司2014年上半年营业总成本为16.65亿元，较上期12.62亿元有所增长[127] - 公司2014年上半年净利润为2.38亿元，上期为2.36亿元，略有增长[127] - 公司2014年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.15元，与上期持平[127] - 公司2014年上半年母公司营业收入为8837.32万元，上期为8001.49万元[129] - 公司2014年上半年母公司净利润为2020.64万元，上期为3094.06万元[129] - 公司2014年上半年经营活动现金流入小计为43.88亿元，上期为34.56亿元[131] - 公司2014年上半年经营活动现金流出小计为88.23亿元，上期为50.07亿元[132] - 公司2014年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -44.35亿元，上期为 -15.51亿元[132] - 公司2014年上半年投资活动现金流入小计为224.91亿元，上期为78.67亿元[132] - 公司2014年上半年投资活动现金流出小计为224.28亿元，上期为77.20亿元[132] - 公司经营活动现金流量净额本期为7.6004285071亿元，上期为2.2816527050亿元[136] - 投资活动现金流量净额本期为 - 8750.029357万元，上期为624.464216万元[136][137] - 筹资活动现金流量净额本期为 - 3.4553824575亿元，上期为 - 3178.030483万元[137] - 现金及现金等价物净增加额本期为3.2700431139亿元，上期为2.0262960783亿元[137] - 期末现金及现金等价物余额本期为7.4139487205亿元，上期为3.6228016197亿元[137] - 取得借款收到的现金本期为83.18263亿元，上期为28.1968亿元[133] - 偿还债务支付的现金本期为16.5899020316亿元，上期为16.0993369659亿元[133] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金本期为7.3869049072亿元，上期为4.1630951630亿元[133] - 归属于母公司所有者权益本期增加7422.566511万元[140] - 少数股东权益本期减少3849.345103万元[140] - 其他综合收益为5,269,975.60元[141] - 所有者投入和减少资本为 - 40,500,000.00元[141] - 利润分配为 - 129,010,835.36元[141] - 本期期末余额为7,684,736,383.93元[143] - 上年年末余额中实收资本（或股本）为1,524,260,442.00元，资本公积为1,799,904,054.64元，未分配利润为3,275,123,365.83元等[145] - 本期增减变动金额中净利润为233,018,196.78元[146] - 其他综合收益为 - 778,173.79元[146] - 所有者投入和减少资本为 - 36,472,240.86元[146] - 利润分配为 - 142,698,230.94元[146] - 本期年初余额中实收资本（或股本）为1,524,260,442.00元，资本公积为1,799,904,054.64元等[145] - 本期期末所有者权益合计71.17亿元，较上年年末减少1.02亿元[149][150] - 本期净利润2020.64万元[149] - 本期利润分配向所有者（或股东）分配1.22亿元[150] - 上年同期所有者权益合计71.40亿元，较上年年末减少7575.76万元[152] - 上年同期净利润3094.06万元[152] - 上年同期利润分配向所有者（或股东）分配1.07亿元[153] - 本期期末实收资本为15.24亿元[149][150] - 本期期末资本公积为53.46亿元[149][150] - 本期期末盈余公积为1.18亿元[149][150] - 本期期末未分配利润为1.29亿元[150] 各条业务线数据关键指标变化 - 上半年累计实现房地产销售面积23.78万平方米，同比下降8.24%；合同销售金额23.26亿元，同比增长1.6%[33] - 报告期内新开工面积81.87万平方米，竣工面积28.66万平方米；截至6月30日，在建面积324.44万平方米[33] - 报告期内新增土地储备计容规划建筑面积约191.07万平方米；截至6月30日，储备项目规划建筑面积共约581.51万平方米[33] - 房屋销售收入16.96亿元，同比增长40.83%；物业管理及租金收入9371.03万元，同比增长4.65%；其他收入1.08亿元，同比增长61.60%[35] - 长三角地区营业收入10.88亿元，同比增长58.33%；中部地区营业收入5.32亿元，同比增长27.91%；环渤海地区营业收入1.24亿元，同比增长93.80%；其他地区营业收入1.53亿元，同比下降20.85%[37] - 上市公司在建项目总面积为324.44万平方米，涉及上海、宁波、绍兴等多地[53][54] - 上海信达银泰对信达蓝爵项目股权比例为100%，在建面积15.96万平方米[53] - 宁波信达中建对集士港4地块二期（部分）项目股权比例为85%，在建面积2.18万平方米[53] - 期末储备项目土地面积合计289.48万平方米，规划建筑面积合计581.51万平方米[56][57] - 上海信达银泰对宝山区大场镇W121301地块单元34 - 03股权比例48%，土地面积3.14万平方米，规划建筑面积6.29万平方米[56] - 宁波信达中建对下应“B”地块股权比例100%，土地面积11.86万平方米，规划建筑面积16.6万平方米[56] - 报告期内新开工项目中，安徽信达房产对蓝湖郡一期一标段权益比例100%，开工面积4.49万平方米[59] - 安徽信达房产对海上传奇项目权益比例51%，开工面积11.29万平方米[59] - 新疆信达银通对C2高层25、31 - 33楼权益比例100%，开工面积6.82万平方米[59] - 宁波信达中建、嘉兴信达建设对格兰英郡三期项目股权比例100%，在建面积10.73万平方米[53] - 公司项目合计面积为191.07万平方米[64] - 报告期内新增项目计容建筑面积合计132.43万平方米，其中合肥市包河区地块最大为88.7万平方米[63] - 报告期内竣工项目面积合计28.66万平方米，嘉兴信达建设的信达南郡三期竣工面积最大为10.73万平方米[63] - 1 - 6月累计结转面积为22.33万平方米，其中长三角地区为10.53万平方米[66] - 1 - 6月销售面积为23.79万平方米，销售合同额为232,645万元，长三角地区销售面积和合同额均最高，分别为9.76万平方米和118,376万元[68] - 报告期出租建筑面积合计110,566.92平方米，可出租面积103,741.52平方米，合同租金3,044.68万元，出租率79.88%，单位面积平均租金61.23元/平方米/月[70] - 环渤海地区出租建筑面积14,802.51平方米，可出租面积13,481.51平方米，合同租金254.42万元，出租率79.64%，单位面积平均租金39.49元/平方米/月[70] - 长三角地区出租建筑面积25,798.65平方米，可出租面积25,798.65平方米，合同租金1,180.95万元，出租率90.32%，单位面积平均租金84.47元/平方米/月[70] - 中部地区出租建筑面积37,617.41平方米，可出租面积32,458.11平方米，合同租金356.92万元，出租率54.14%，单位面积平均租金33.85元/平方米/月[70] - 其他地区出租建筑面积32,348.35平方米，可出租面积32,003.25平方米，合同租金1,252.40万元，出租率97.68%，单位面积平均租金66.77元/平方米/月[70] 股权投资相关数据变化 - 对山东世纪物业管理有限公司的投资期末账面值为65.78万元，较期初减少10.38万元；对上海万茸置业有限公司的投资期末账面值为1.14亿元，较期初减少257.37万元[40] - 对上海信达汇融股权投资基金管理有限公司的投资期末账面值为1544.03万元，较期初增加100.68万元[40] - 公司对各公司股权投资合计期初金额为672,182,331.23元，期末金额为671,713,388.81元，减少468,942.42元[41] - 持有宁波韵升最初投资成本为10,960,8