公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产378.88亿元，较上年度末增长0.46%[4] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产78.16亿元，较上年度末增长0.33%[4] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -24.76亿元，上年初至上年报告期末为 -16.45亿元[4] - 年初至报告期末营业收入4.38亿元，较上年同期减少25.78%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 -2956.18万元，上年初至上年报告期末为 -3197.50万元[4] - 加权平均净资产收益率为 -0.38%，较上年同期增加0.07个百分点[4] - 基本每股收益和稀释每股收益均为 -0.02元/股，与上年同期持平[4] - 2015年3月31日公司合并资产总计378.88亿元，年初为377.14亿元[33] - 合并流动资产中存货期末余额311.92亿元，年初为301.68亿元[32] - 合并流动负债中短期借款期末余额54.95亿元，年初为39.12亿元[33] - 合并非流动负债中长期借款期末余额112.88亿元，年初为105.20亿元[33] - 2015年3月31日公司母公司资产总计91.29亿元，年初为93.70亿元[37] - 母公司流动资产中其他应收款期末余额21.76亿元，年初为19.68亿元[37] - 母公司非流动资产中长期股权投资期末余额64.37亿元，与年初持平[37] - 合并所有者权益中归属于母公司所有者权益合计期末余额78.16亿元，年初为77.91亿元[34] - 合并负债合计期末余额296.38亿元，年初为294.83亿元[33] - 母公司流动负债中其他应付款期末余额9.29亿元，年初为10.47亿元[37] - 2015年第一季度公司流动负债合计为12.86亿美元，较上期15.33亿美元有所下降；非流动负债合计4.22亿美元，与上期持平；负债合计17.08亿美元，较上期19.55亿美元下降[38] - 公司所有者权益合计74.22亿美元，较上期74.15亿美元略有上升；负债和所有者权益总计91.29亿美元，较上期93.70亿美元下降[38] - 2015年1 - 3月公司营业总收入4.38亿美元，较上期5.90亿美元下降；营业总成本5.18亿美元，较上期6.33亿美元下降[40][41] - 公司投资收益为2978.12万美元，较上期128.85万美元大幅增加；营业利润为 - 4992.44万美元，较上期 - 4195.53万美元亏损扩大[41] - 公司利润总额为 - 4436.97万美元，较上期 - 539.78万美元亏损扩大；净利润为 - 3552.19万美元，较上期 - 2476.55万美元亏损扩大[41] - 公司其他综合收益的税后净额为5496.52万美元，较上期982.44万美元大幅增加；综合收益总额为1944.33万美元，较上期 - 1494.11万美元扭亏为盈[41][42] - 母公司2015年1 - 3月营业收入为5307.48万美元，较上期3523.17万美元增加；营业利润为657.95万美元，较上期 - 683.73万美元扭亏为盈[43] - 母公司利润总额为663.03万美元，较上期 - 683.65万美元扭亏为盈；净利润为663.03万美元，较上期 - 683.65万美元扭亏为盈[43][44] - 2015年1 - 3月公司经营活动产生的现金流量中，销售商品、提供劳务收到的现金为13.80亿美元，较上期8.63亿美元增加[45] - 公司基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.02元/股，与上期持平[42] - 公司2015年第一季度经营活动现金流入小计为16.55亿元，较上期22.44亿元有所下降；经营活动现金流出小计为41.31亿元，较上期38.89亿元有所上升；经营活动产生的现金流量净额为 -24.76亿元，较上期 -16.45亿元亏损扩大[46] - 投资活动现金流入小计为133.21亿元，较上期144.96亿元有所下降；投资活动现金流出小计为125.28亿元，较上期144.56亿元有所下降；投资活动产生的现金流量净额为7.93亿元，较上期0.396亿元大幅增加[46] - 筹资活动现金流入小计为38.99亿元，较上期42.78亿元有所下降；筹资活动现金流出小计为21.03亿元，较上期11.48亿元有所上升；筹资活动产生的现金流量净额为17.96亿元，较上期31.31亿元有所下降[47] - 公司2015年第一季度现金及现金等价物净增加额为1.13亿元，较上期15.25亿元大幅下降；期初现金及现金等价物余额为22.26亿元，期末现金及现金等价物余额为23.40亿元[47] - 母公司2015年第一季度经营活动现金流入小计为9.26亿元，较上期47.53亿元大幅下降；经营活动现金流出小计为12.31亿元，较上期48.43亿元有所下降；经营活动产生的现金流量净额为 -3.04亿元，较上期 -0.90亿元亏损扩大[47] - 母公司投资活动现金流入小计为81.37亿元，较上期76.17亿元有所上升；投资活动现金流出小计为76.64亿元，较上期76.66亿元基本持平；投资活动产生的现金流量净额为4.74亿元，较上期 -0.49亿元扭亏为盈[47][48] - 母公司筹资活动现金流入小计为0.23亿元，较上期0.25亿元有所下降；筹资活动现金流出小计为1.42亿元，较上期0.38亿元有所上升；筹资活动产生的现金流量净额为 -1.19亿元，较上期 -0.12亿元亏损扩大[48] - 母公司2015年第一季度现金及现金等价物净增加额为0.51亿元，较上期 -1.51亿元扭亏为盈；期初现金及现金等价物余额为0.28亿元，期末现金及现金等价物余额为0.79亿元[48] - 公司2015年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为32.70亿元，较上期17.66亿元大幅增加[46] - 公司2015年第一季度支付的各项税费为4.73亿元，较上期1.74亿元大幅增加[46] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计824.01万元[8] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为57579户[10] - 第一大股东信达投资有限公司持股比例53.38%，持有8.14亿股[10] 部分资产负债项目变化 - 其他流动资产期末余额5.12亿元，较期初减少8.05亿元，减幅61.11%，主因国债回购[13] - 短期借款期末余额54.95亿元，较期初增加15.83亿元，增幅40.47%，因规模做大[13] - 应付账款期末余额6.88亿元，较期初减少25.51亿元，减幅78.77%，用于支付工程款和土地款[13] 投资收益情况 - 投资收益本期金额2978.12万元，较上年同期增加2849.27万元，增幅2211.32%，因处置子公司[13] 房地产项目业务数据 - 报告期内房地产销售面积10.74万平方米，销售合同额9.85亿元，出租合同租金1265万元，新开工面积43.66万平方米[14] - 截至2015年3月31日，在建面积380.15万平方米，储备项目规划建筑面积约510.39万平方米[14] - 上海信达银泰对宝山区大场镇W121301单元34 - 03地块股权比例48%，规划建筑面积6.29万平方米，楼面地价3208元/平方米[19] - 宁波信达中建对集士港4地块二期剩余土地股权比例85%，规划建筑面积2.92万平方米，楼面地价2345元/平方米[19] - 上海信达银泰、上海信达立人对宝山区罗泾镇区09 - 02、09 - 06地块股权比例100%，规划建筑面积12.35万平方米，楼面地价6842元/平方米[19] - 上海信达银泰、上海信达立人对松江国际生态商务区C19 - 1地块股权比例100%，规划建筑面积9.37万平方米，楼面地价14007元/平方米[19] - 2015年第一季度各项目合计占地面积235.11万平方米，规划建筑面积510.39万平方米，可售面积448.13万平方米[20] - 2015年第一季度各地区累计结转面积为3.58万平方米，其中长三角地区2.97万平方米，环渤海地区0.29万平方米，其他地区0.32万平方米，中部地区为0万平方米[22] - 2015年第一季度住宅可售面积109.40万平方米，签约面积10.09万平方米，签约金额9.04亿元，销售均价8955元/平方米；商业可售面积9.22万平方米，签约面积0.16万平方米，签约金额0.26亿元，销售均价16228元/平方米；办公可售面积17.52万平方米，签约面积0.49万平方米，签约金额0.55亿元，销售均价11174元/平方米；合计可售面积136.14万平方米，签约面积10.74万平方米，签约金额9.85亿元，销售均价9165元/平方米[24] - 2015年第一季度环渤海地区月平均建筑面积12316.51平方米，月平均可出租面积10995.51平方米，月平均已出租面积10039.37平方米，出租率91.30%，1季度累计合同租金857216.18元，平均租金28.46元/平方米/月；长三角地区月平均建筑面积25606.35平方米，月平均可出租面积25569.52平方米，月平均已出租面积21643.29平方米，出租率84.64%，1季度累计合同租金5516596.22元，平均租金84.96元/平方米/月；中部地区月平均建筑面积30714.75平方米，月平均可出租面积25569.32平方米，月平均已出租面积25509.32平方米，出租率99.77%，1季度累计合同租金3196057.40元，平均租金41.76元/平方米/月；其他地区月平均建筑面积17968.03平方米，月平均可出租面积17949.56平方米，月平均已出租面积17949.56平方米，出租率100.00%，1季度累计合同租金3082175.92元，平均租金57.24元/平方米/月；合计月平均建筑面积86605.64平方米，月平均可出租面积80083.91平方米，月平均已出租面积75141.54平方米，出租率93.83%，1季度累计合同租金12652045.72元，平均租金56.13元/平方米/月[26][27] - 2015年第一季度新开工项目合计开工面积43.66万平方米，其中宁波信达中建下应“B”地块项目一期开工面积16.28万平方米，东钱湖07 - 7地块项目一期开工面积15.35万平方米，安徽信达房产海上传奇二期开工面积12.03万平方米[26] - 报告期内无竣工项目[22] - 报告期内无新增项目[22] 公司承诺事项 - 信达投资承诺对青岛兴源诉讼案自2014年6月30日起尽快于1年内了结，对处置资产所导致青岛兴源花园价值低于430重组时点评估值的部分及发生的相关费用支出，将在接到书面通知1个月内履行现金弥补承诺[28] - 信达投资和中国信达有避免同业竞争、减少并规范关联交易的承诺，且均依承诺履行[28] 公司业绩预测 - 公司预测年初至下一报告期期末的累计净利润不会出现亏损或与上年同期相比发生重大变动[29]