利润分配 - 2014年度每10股派发现金红利1.00元（含税），派发现金红利总金额152,426,044.20元，已于2015年6月18日分配实施完毕[5][75] 每股收益与净资产收益率 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.15元/股，与上年同期持平；扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.15元/股，较上年同期增长50.00%[21] - 本报告期加权平均净资产收益率为2.95%，较上年同期减少0.22个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为2.80%，较上年同期增加0.72个百分点[21] 非经常性损益与政府补助 - 非流动资产处置损益为34,502.00元，计入当期损益的政府补助为1,108,000.00元[23] 营业收入与净利润 - 本报告期营业收入为2,163,270,378.38元，较上年同期增长13.49%[23] - 归属于上市公司股东的净利润为235,602,068.40元，较上年同期增长2.71%[23] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为223,156,825.16元，较上年同期增长48.24%[23] - 公司实现营业收入21.63亿元，较上年同期19.06亿元增长13.48%；净利润2.34亿元，较上年同期2.38亿元减少1.68%；归属母公司净利润2.36亿元，比上年同期2.29亿元增长3.06%[29] - 营业总收入21.63亿元，较上期19.06亿元增长13%[122] - 营业总成本20.04亿元，较上期16.65亿元增长20%[122] - 营业利润2.61亿元，较上期2.58亿元增长1%[122] - 利润总额2.68亿元，较上期3.44亿元下降22%[122] - 净利润2.34亿元，较上期2.38亿元下降2%[124] - 综合收益总额3.83亿元，较上期2.44亿元增长57%[124] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.15元/股，与上期持平[124] - 公司2015年上半年营业利润为5.81亿元，上年同期为2001.44万元[128] - 公司2015年上半年利润总额为5.81亿元，上年同期为2020.64万元[128] - 公司2015年上半年净利润为5.81亿元，上年同期为2020.64万元[128] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为 -1,702,100,041.57元[23] - 公司2015年上半年经营活动现金流入小计为50.44亿元，上年同期为43.88亿元[131] - 公司2015年上半年经营活动现金流出小计为67.46亿元，上年同期为88.23亿元[131] - 公司2015年上半年经营活动产生的现金流量净额为 -17.02亿元，上年同期为 -44.35亿元[131] - 公司2015年上半年投资活动现金流入小计为256.73亿元，上年同期为224.91亿元[131] - 公司2015年上半年投资活动现金流出小计为254.17亿元，上年同期为224.28亿元[131] - 公司2015年上半年筹资活动现金流入小计为98.37亿元，上年同期为83.66亿元[131] - 公司2015年上半年筹资活动现金流出小计为59.96亿元，上年同期为24.66亿元[131] - 2015年上半年偿还债务支付现金2.2565亿元，上年同期为1.8277亿元[135] - 2015年上半年分配股利、利润或偿付利息支付现金2.457330326亿元，上年同期为1.5749906725亿元[135] - 2015年上半年筹资活动现金流出小计4.7533578727亿元，上年同期为3.4553824575亿元[135] - 2015年上半年筹资活动产生的现金流量净额为29.2466421273亿元，上年同期为 -3.4553824575亿元[135] - 2015年上半年现金及现金等价物净增加额为9.6701674983亿元，上年同期为3.2700431139亿元[135] - 2015年上半年末现金及现金等价物余额为9.9496328082亿元，上年同期为7.4139487205亿元[135] 资产与负债 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为8,022,423,197.38元，较上年度末增长2.98%[23] - 本报告期末总资产为42,529,343,018.03元，较上年度末增长12.77%[23] - 截至2015年6月30日，公司资产总额为425.29亿元，较年初377.14亿元增加48.15亿元；负债总额340.89亿元，较年初294.83亿元增加46.06亿元；净资产84.41亿元，较年初82.31亿元增加2.10亿元；资产负债率为80.15%，较年初增长1.97个百分点[29][30] - 截至2015年6月30日，公司流动资产合计400.31亿元，较期初354.98亿元增长12.77%[114] - 非流动资产合计24.98亿元，较期初22.16亿元增长12.73%[115] - 资产总计425.29亿元，较期初377.14亿元增长12.77%[115] - 流动负债合计174.85亿元，较期初163.95亿元增长6.65%[115] - 非流动负债合计166.03亿元，较期初130.88亿元增长26.85%[115] - 负债合计340.89亿元，较期初294.83亿元增长15.62%[115] - 所有者权益合计84.41亿元，较期初82.31亿元增长2.56%[116] - 母公司流动资产合计51.02亿元，较期初27.06亿元增长88.52%[118] - 母公司非流动资产合计79.19亿元，较期初66.64亿元增长18.83%[118] - 公司2015年上半年资产总计130.22亿元，较上期93.70亿元增长39%[119] - 负债合计51.78亿元，较上期19.55亿元增长165%[119] - 所有者权益合计78.43亿元，较上期74.15亿元增长6%[120] 费用与收益变动 - 营业税及附加本期金额199,111,855.29元，上年同期131,690,244.49元，变动比例51.20%；销售费用本期90,672,606.46元，上年同期65,073,084.40元，变动比例39.34%；投资收益本期101,281,497.29元，上年同期16,923,401.61元，变动比例498.47%；营业外收入本期8,032,765.76元，上年同期86,240,085.38元，变动比例 -90.69%；所得税费用本期34,072,941.54元，上年同期105,393,855.90元，变动比例 -67.67%[34][35] 融资与担保 - 2015年6月29日，公司股东大会审议通过非公开发行A股股票相关议案；8月5日，收到中国证监会受理通知书[36] - 2015年5月21日，公司中期票据注册金额30亿元获批；6月5日，成功发行第一期中期票据15亿元，期限5年，发行利率5.8%[37] - 截至2015年上半年末，公司各类融资总余额为253.33亿元，其中银行贷款86亿元，中期票据发行15亿元，信托融资97.32亿元，基金及其他融资55.01亿元[43] - 2015年上半年末，公司对外担保总额为155.14亿元，存量融资加权平均融资成本为8.63%，报告期内利息资本化金额8.93亿元，利息资本化比例86.88%[43] - 公司全资子公司与关联方签署50,000万元信托贷款合同，年利率8.85%，2015年5月22日已放款3亿元[84] - 关联方向上市公司提供资金期初余额为53.74亿元，发生额为-12.25亿元，期末余额为41.49亿元[86] - 报告期内公司对外担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为-2亿元，报告期末担保余额合计为4.42亿元[88] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计为58.23亿元，报告期末对子公司担保余额合计为150.72亿元[88] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为155.14亿元，占公司净资产的比例为183.81%[88] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为119.76亿元[88] - 截至报告披露日，公司对嘉兴浅水湾置业有限公司的担保余额为2009万元[89] - 信达投资有限公司期初提供资金余额为5.01亿元，发生额为-13.61万元，期末余额为5.01亿元[86] - 宁波秋实投资管理合伙企业期初提供资金余额为8.03亿元，发生额为-4.03亿元，期末余额为4亿元[86] - 宁波沁融股权投资合伙企业期初提供资金余额为5.02亿元，发生额为-5.02亿元，期末余额为0元[86] - 建信 - 安享渝信集合资金信托计划期初提供资金余额为9.73亿元，发生额为0元，期末余额为9.73亿元[86] 房地产销售与开发 - 报告期内，公司累计实现房地产销售面积50.2万平方米，同比增长111.01%；销售合同额47.07亿元，同比增长102.36%，完成全年计划的58.8%；回笼资金38.12亿元，同比增长90.5%，完成全年经营计划的54.5%[38] - 报告期内，新开工面积104.29万平方米，完成全年计划的74.5%；竣工面积16.38万平方米，完成全年计划的12.6%；截至2015年6月30日，在建面积424.40万平方米[38] - 截至2015年6月30日，公司储备项目规划建筑面积约458.27万平方米[38] - 报告期内，房地产项目累计结转面积18.16万平方米，其中长三角地区15.01万平方米、中部地区1.19万平方米、环渤海地区1.13万平方米、其他地区0.83万平方米[40] - 公司房地产出租总面积86,605.64平方米，报告期平均可出租面积80,089.02平方米，平均已出租面积75,709.97平方米，出租率94.53%，合同租金25,673,204.50元，平均租金56.52元/平方米/月[42] - 报告期内住宅可售面积136.41万平方米，签约面积49.08万平方米，签约金额45.56亿元，销售均价9284元/平方米；商业可售面积9.22万平方米，签约面积0.35万平方米，签约金额0.61亿元，销售均价17569元/平方米；办公可售面积17.52万平方米，签约面积0.77万平方米，签约金额0.90亿元，销售均价11584元/平方米[43] - 房屋销售收入19.80亿元，营业成本13.49亿元，毛利率31.85%，收入比上年增减16.76%，成本比上年增减27.78%，毛利率比上年减少5.88个百分点；物业管理及出租收入9988.21万元，营业成本9808.28万元，毛利率1.80%，收入比上年增减6.59%，成本比上年增减21.56%，毛利率比上年减少12.10个百分点；其他收入5486.18万元，营业成本1738.93万元，毛利率68.30%，收入比上年增减 - 49.03%，成本比上年增减 - 55.31%，毛利率比上年增加4.45个百分点[45] - 长三角地区营业收入18.27亿元，营业收入比上年增减67.93%；中部地区营业收入1.37亿元，营业收入比上年增减 - 74.32%；环渤海地区营业收入9442.16万元，营业收入比上年增减 - 24.04%；其他地区营业收入7651.05万元，营业收入比上年增减 - 49.93%[47] - 在建项目总面积为424.40万平方米，涉及上海、宁波、合肥等多地[67][68] - 上海信达银泰对信达蓝爵股权比例为100%，项目在建面积11.45万平方米[67] - 浙江信达地产对高桥项目股权比例为100%，项目在建面积21.94万平方米[67] - 安徽信达房产对信达·天御一期S - 10、S - 11号地块股权比例为100%，项目在建面积30.07万平方米[67] - 储备项目土地总面积为211.76万平方米，规划建筑面积458.27万平方米，计容规划建筑面积402.41万平方米[70][71] - 上海信达银泰、上海信达立人对松江国际生态商务区C19 - 1地块股权比例为100%，土地面积5.72万平方米，规划建筑面积9.37万平方米，楼面地价14007元/平方米[70] - 浙江信达地产对下应"B"地块二期股权比例为100%，土地面积3.39万平方米，规划建筑面积4.83万平方米，楼面地价3214元/平方米[70] - 安徽信达房产对信达天御剩余地块股权比例为100%，土地面积16.20万平方米，规划建筑面积80.27万平方米，楼面地价4075元/平方米[70] - 海南信达置业对信达海天下五期股权比例为100%，土地面积8.30万平方米，规划建筑面积6.90万平方米，楼面地价391元/平方米，用地性质为商业[70] - 广州信达置业对嘉粤集团项目地块股权比例为100%，土地面积31.44万平方米，规划建筑面积113.41万平方米，楼面地价1990元/平方米，用地性质为住宅、商业[