公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产485.27亿元，较上年度末增长28.67%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产78.09亿元，较上年度末增长0.24%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 27.75亿元，上年同期为 - 67.38亿元[8] - 年初至报告期末营业收入29.20亿元，较上年同期增长31.10%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.68亿元，较上年同期下降33.08%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.40亿元，较上年同期增长15.44%[8] - 加权平均净资产收益率为2.15%，较上年同期减少1.32个百分点[9] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.11元/股，较上年同期下降31.25%[9] - 2015年9月30日资产总计485.27亿元，年初为377.14亿元，增长28.67%[46][47][48] - 流动资产合计453.27亿元，年初为354.98亿元，增长27.69%[46] - 非流动资产合计31.99亿元，年初为22.16亿元，增长44.37%[47] - 负债合计402.98亿元，年初为294.83亿元，增长36.68%[47][48] - 流动负债合计240.37亿元，年初为163.95亿元，增长46.62%[47] - 非流动负债合计162.61亿元，年初为130.88亿元，增长24.24%[47][48] - 所有者权益合计82.28亿元，年初为82.31亿元，略有下降0.03%[48] - 2015年1 - 9月营业总收入29.20亿美元，上年同期为22.27亿美元[53] - 2015年1 - 9月营业总成本28.52亿美元，上年同期为20.72亿美元[54] - 2015年1 - 9月营业利润1.93亿美元，上年同期为2.64亿美元[54] - 2015年1 - 9月利润总额2.15亿美元，上年同期为3.57亿美元[54] - 2015年1 - 9月净利润1.66亿美元，上年同期为2.57亿美元[54] - 2015年1 - 9月其他综合收益的税后净额321.94万美元，上年同期为81.81万美元[55] - 2015年1 - 9月综合收益总额1.70亿美元，上年同期为2.58亿美元[55] - 2015年基本每股收益0.11元/股，上年同期为0.16元/股[55] - 2015年稀释每股收益0.11元/股，上年同期为0.16元/股[55] - 2015年1 - 9月经营活动现金流入小计131.12亿元，上年同期87.78亿元；经营活动现金流出小计158.87亿元，上年同期155.15亿元[62] - 2015年1 - 9月投资活动现金流入小计316.83亿元，上年同期379.47亿元；投资活动现金流出小计333.31亿元，上年同期374.01亿元[62] - 2015年1 - 9月筹资活动现金流入小计183.94亿元，上年同期112.19亿元；筹资活动现金流出小计104.98亿元，上年同期45.26亿元[63] - 2015年1 - 9月现金及现金等价物净增加额34.73亿元，上年同期5.01亿元[63] - 2015年末现金及现金等价物余额56.99亿元，上年同期32.51亿元[63] - 经营活动现金流入小计本报告期为98.94亿美元，上年同期为133.22亿美元[65] - 经营活动现金流出小计本报告期为134.27亿美元，上年同期为128.70亿美元[65] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为 - 35.33亿美元，上年同期为4.52亿美元[65] - 投资活动现金流入小计本报告期为207.99亿美元，上年同期为238.12亿美元[65] - 投资活动现金流出小计本报告期为225.06亿美元，上年同期为236.95亿美元[66] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期为 - 17.06亿美元，上年同期为1.17亿美元[66] - 筹资活动现金流入小计本报告期为69.69亿美元，上年无数据[66] - 筹资活动现金流出小计本报告期为7.16亿美元，上年同期为4.59亿美元[66] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为62.53亿美元，上年同期为 - 4.59亿美元[66] - 现金及现金等价物净增加额本报告期为10.13亿美元，上年同期为1.11亿美元[66] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2015年9月30日资产总计174.61亿元，年初为93.70亿元，增长86.34%[51] - 母公司流动资产合计73.15亿元，年初为27.06亿元，增长170.33%[51] - 母公司非流动资产合计101.46亿元，年初为66.64亿元，增长52.25%[51] 第三季度财务数据关键指标变化 - 2015年第三季度流动负债合计41.68亿美元，非流动负债合计57.24亿美元，负债合计98.92亿美元[52] - 2015年7 - 9月营业收入8848.52万元，上年同期12484.18万元；1 - 9月营业收入19232.44万元，上年同期21321.51万元[58] - 2015年7 - 9月营业税金及附加526.73万元，上年同期235.40万元；1 - 9月营业税金及附加1091.99万元，上年同期598.05万元[58] - 2015年7 - 9月管理费用2777.26万元，上年同期1612.03万元；1 - 9月管理费用5528.72万元，上年同期4154.94万元[58] - 2015年7 - 9月财务费用9429.23万元，上年同期1659.89万元；1 - 9月财务费用17560.49万元，上年同期5887.15万元[58] - 2015年7 - 9月投资收益 - 23590.79万元，上年同期 - 5152.85万元；1 - 9月投资收益35530.00万元，上年同期 - 4855.92万元[58] 股东相关情况 - 截止报告期末股东总数为44369户[13] - 信达投资及其一致行动人计划自2015年7月9日起6个月内累计增持资金不低于1.5亿元[15] - 2015年7月29日 - 10月9日，信达投资增持公司股份2234.08万股，占总股本1.4657%，增持金额15012万元，增持后信达投资持股占比52.28%，其与一致行动人合计持股占比52.96%[16] 应收账款和应收利息情况 - 应收账款期末余额26694.82万元，较期初减少13047.89万元，减幅32.83%；应收利息期末余额5037.78万元，较期初增加4617.03万元，增幅1097.33%[18] 营业收入和营业成本情况 - 营业收入本期金额292006.39万元，较上年同期增加69267.20万元，增幅31.10%；营业成本本期金额204546.73万元，较上年同期增加69523.17万元，增幅51.49%[18] 房地产销售业务数据关键指标变化 - 报告期内，公司房地产销售面积77.56万平方米，同比增长110.88%；销售合同额72.60亿元，同比增长105.13%，完成全年计划90.75%[20] - 报告期内，公司回笼资金66.73亿元，同比增长95.98%，完成全年经营计划95.33%；新开工面积108.07万平方米，完成全年计划77.19%[20] - 报告期内，公司竣工面积24.71万平方米，完成全年计划19.01%；截至2015年9月30日，在建面积419.92万平方米，储备项目规划建筑面积约506.93万平方米[20] - 1 - 9月公司可售面积176.81万平方米，签约面积77.56万平方米，签约金额72.60亿元，销售均价9360元/平方米[40] 各项目在建面积情况 - 上海信达银泰100%股权的信达蓝爵在建面积11.45万平方米；上海信达银泰、上海信达立人100%股权的信达北苑09 - 02地块在建面积14.14万平方米[22] - 浙江信达地产85%股权的集士港4地块二期(部分)在建面积2.18万平方米；100%股权的高桥项目在建面积21.94万平方米[22] - 浙江信达地产66.5%股权的信达·银郡二期在建面积17.67万平方米；100%股权的格兰晴天在建面积15.61万平方米[22] - 2015年第三季度公司各项目合计金额为419.92[23] 项目持股情况 - 安徽信达房产对新际国际三期、银杏尚郡二期等多个项目持股100%[23] - 浙江信达地产对信达香格里一期、信达香格里二期等项目持股100%[23] - 上海信达银泰、上海信达立人对松江国际生态商务区C19 - 1地块、宝山区罗泾镇区09 - 06剩余地块持股100%[26] - 安徽信达房产对合肥滨湖区BH2014 - 05地块持股100%，该地块楼面地价7961元/平方米[26][29] 储备项目情况 - 期末储备项目土地面积合计230.59万平方米，规划建筑面积合计506.93万平方米，计容规划建筑面积合计440.54万平方米[26][27] - 报告期内新增储备项目土地面积20.94万平方米，规划建筑面积52.94万平方米，计容规划建筑面积42.21万平方米[29] 新开工项目情况 - 报告期内新开工项目开工面积合计108.07万平方米[31][32] - 上海信达银泰、上海信达立人开发的信达北苑09 - 02地块开工面积14.14万平方米[31] - 浙江信达地产开发的下应"B"地块项目一期开工面积16.28万平方米[31] 土地取得情况 - 公司联合取得广州市天河区地块使用权，成交总价44.2亿元，公司拥有该项目19%权益[34] - 公司子公司取得合肥市滨湖区地块，成交总价33.60228亿元[34] - 公司子公司取得宁波市鄞州区地块，成交总价5680.73万元[35] 竣工和结转面积情况 - 公司竣工面积合计24.71万平方米，其中信达蓝爵一期4.51万平方米、格兰英郡四期10.03万平方米等[36] - 第三季度公司各地区结转面积合计8.83万平方米，本年累计结转面积26.97万平方米[38] 出租物业情况 - 1 - 9月公司出租物业建筑面积86428.16平方米，累计合同租金3890.04199万元，出租率94.88%，单位面积平均租金57.38元/平米/月[42] 公司承诺事项 - 信达投资承诺对青岛兴源诉讼案尽快于1年内了结，对相关价值差额及费用支出在接到书面通知1个月内现金弥补[43] - 信达投资、中国信达作出避免同业竞争、减少并规范关联交易的承诺，依承诺履行[43] 公司基本信息 - 公司法定代表人为贾洪浩，报告日期为2015年10月30日[44]