整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产997.07亿元，较上年度末增长38.60%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产186.35亿元，较上年度末增长89.53%[7] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额48.43亿元，较上年同期减少10.34%[7] - 年初至报告期末营业收入79.52亿元，较上年同期减少16.11%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润8.87亿元，较上年同期增长191.02%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.53亿元，较上年同期增长24.21%[7] - 加权平均净资产收益率为7.54%，较上年增加4.19个百分点[7] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.41元/股，较上年增长105.00%[7] - 年初至报告期末非经常性损益合计6.35亿元[8] - 报告期内公司实现营业收入79.52亿元，较上年同期94.79亿元减少16.11%；实现净利润9.82亿元，较上年同期4.11亿元增加138.93%；归属母公司净利润8.87亿元，较上年同期3.05亿元增长190.82%[18] - 截至2018年9月30日，公司资产总额997.07亿元，较年初719.40亿元增加277.67亿元；负债总额805.16亿元，较年初618.86亿元增加186.30亿元；归属于母公司的所有者权益186.35亿元，较年初98.32亿元增加88.03亿元；资产负债率80.75%，较年初86.03%减少5.28个百分点[18] - 经营活动产生的现金流量净额4,842,843,848.96元，较上年同期5,401,173,529.46元减少10.34%[15] - 2018年9月30日公司流动资产合计910.14亿元，年初为628.30亿元[45] - 2018年9月30日公司非流动资产合计86.94亿元，年初为91.09亿元[46] - 2018年9月30日公司资产总计997.07亿元，年初为719.40亿元[46] - 2018年9月30日公司流动负债合计565.67亿元，年初为323.85亿元[46] - 2018年9月30日公司非流动负债合计239.50亿元，年初为295.02亿元[47] - 2018年9月30日公司负债合计805.16亿元，年初为618.86亿元[47] - 2018年9月30日公司所有者权益合计191.91亿元，年初为100.53亿元[47] - 2018年9月30日公司货币资金期末余额156.43亿元，年初为161.90亿元[45] - 2018年9月30日公司存货期末余额633.02亿元，年初为383.06亿元[45] - 2018年9月30日公司预收款项期末余额294.77亿元，年初为136.78亿元[46] - 2018年第三季度末公司资产总计319.46亿元，较上期295.44亿元增长8.13%[50][51] - 2018年第三季度末公司负债合计175.70亿元，较上期221.07亿元减少20.52%[51] - 2018年第三季度末公司所有者权益合计143.76亿元，较上期74.36亿元增长93.33%[51] - 2018年7 - 9月公司营业收入50.57亿元，上期为34.30亿元，同比增长47.43%[52][53] - 2018年1 - 9月公司营业收入79.52亿元，上年同期为94.79亿元，同比减少16.11%[52][53] - 2018年7 - 9月公司营业成本46.12亿元，上期为31.82亿元，同比增长44.94%[53] - 2018年1 - 9月公司营业成本72.44亿元，上年同期为89.40亿元，同比减少18.97%[53] - 2018年7 - 9月公司营业利润5.38亿元，上期为2.88亿元，同比增长87.07%[54] - 2018年1 - 9月公司营业利润9.36亿元，上年同期为7.97亿元，同比增长17.42%[54] - 2018年7 - 9月公司净利润7.31亿元，上期为1.50亿元，同比增长387.43%[54] - 公司2018年第三季度持续经营净利润为7.31亿元，综合收益总额为7.31亿元[55][56] - 归属母公司所有者的净利润为6.37亿元，综合收益总额为6.37亿元[55][56] - 少数股东损益为9412.48万元，综合收益总额为9412.48万元[55][56] - 基本每股收益为0.25元，稀释每股收益为0.25元[56] - 2018年1 - 9月母公司营业收入为1.76亿元，上年同期为2.29亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司营业成本为5万元，上年同期为5万元[59] - 2018年1 - 9月母公司财务费用为3.49亿元，上年同期为3.88亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司投资收益为2.10亿元，上年同期为2.20亿元[59] - 2018年1 - 9月母公司营业利润为6929.53万元，上年同期亏损538.65万元[60] - 2018年1 - 9月母公司净利润为4385.84万元，上年同期亏损923.12万元[60] - 2018年前三季度综合收益总额为2219.9万元，上年同期为 - 3508.86万元[61] - 2018年前三季度销售商品、提供劳务收到现金167.70亿元，上年同期为109.93亿元[64] - 2018年前三季度经营活动现金流入小计268.86亿元，上年同期为179.92亿元[64] - 2018年前三季度经营活动现金流出小计220.43亿元，上年同期为125.90亿元[64] - 2018年前三季度经营活动产生的现金流量净额为48.43亿元，上年同期为54.01亿元[64] - 2018年前三季度投资活动现金流入小计373.89亿元，上年同期为653.55亿元[64] - 2018年前三季度投资活动现金流出小计346.54亿元，上年同期为677.06亿元[65] - 2018年前三季度筹资活动现金流入小计58.57亿元，上年同期为61.95亿元[65] - 2018年前三季度筹资活动现金流出小计142.56亿元，上年同期为76.36亿元[65] - 2018年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 8.20亿元，上年同期为16.09亿元[65] - 2018年第三季度收回投资收到的现金为187.221亿美元，上年同期为591.8293872387亿美元[68] - 2018年第三季度取得投资收益收到的现金为3.1283573134亿美元，上年同期为2.6519883467亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动现金流入小计为190.3493573134亿美元，上年同期为594.4813755854亿美元[68] - 2018年第三季度购建固定资产等支付的现金为103.92787万美元，上年同期为10.5907万美元[68] - 2018年第三季度投资支付的现金为180.692亿美元，上年同期为599.17930004亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动现金流出小计为180.712392787亿美元，上年同期为599.18035911亿美元[68] - 2018年第三季度投资活动产生的现金流量净额为9.6369645264亿美元，上年同期为 - 4.6989835246亿美元[68] - 2018年第三季度取得借款收到的现金为3.5亿美元[68] - 2018年第三季度筹资活动现金流出小计为43.7462668982亿美元，上年同期为20.1494062192亿美元[68] - 2018年第三季度现金及现金等价物净增加额为 - 19.6390986184亿美元，上年同期为0.8809364997亿美元[68] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为44,988户[9] - 中国信达直接或间接持有公司55.45%的股权，信达投资直接或间接持有公司27.52%的股权[10] - 自重大资产重组完成至2018年8月24日，公司股票收盘价连续20个交易日低于5.90元/股，中国信达796,570,892股股份锁定期延长6个月，信达投资774,518,291股、海南建信10,369,100股股份锁定期延长6个月[11] - 2018年9月28日，中国信达将所持信达地产27.93%股权（对应限售股796,570,892股）托管给信达投资[12] - 2018年10月16日，信达投资将119,720,000股无限售流通股补充质押，累计质押774,510,000股，占其持股总数99.9989%，占公司总股本27.1579%[12] 资产负债项目变化 - 交易性金融资产期末余额3,921,376,709.97元，期初余额1,131,346,642.41元，变动率246.61%[13] - 应收票据及应收账款期末余额263,072,745.10元，期初余额523,839,248.11元，变动率 -49.78%[13] - 预付账款期末余额185,157,677.75元，期初余额838,997,358.85元，变动率 -77.93%[13] - 其他应收款期末余额2,546,668,856.18元，期初余额960,575,058.87元，变动率165.12%[13] - 存货期末余额63,302,102,694.84元，期初余额38,305,537,820.21元，变动率65.26%[13] - 长期应收款期末余额35,043,750.77元，期初余额21,186,548.77元，变动率65.41%[13] - 投资性房地产为2,352,431,115.50元，较1,575,287,081.59元增加49.33%，因合并范围变更导致资产增加[14] - 短期借款474,000,000.00元，较17,000,000.00元增加2,688.24%，短期借款增加[14] - 预收账款29,476,936,494.96元，较13,677,932,949.20元增加115.51%，因预收房款增加和合并范围变更导致负债增加[14] - 税金及附加690,638,141.70元，较上年同期488,511,302.57元增加41.38%，因合并范围变更导致对比上年同期增加[14] - 投资收益95,759,195.66元，较上年同期257,853,285.15元减少62.86%，因上年同期处置子公司部分股权产生投资收益[14] - 营业外收入358,713,060.69元，较上年同期11,177,208.00元增加3,109.33%，因合并淮矿地产产生负商誉所致[14] 企业合并相关 - 2018年7月公司以发行股份购买资产方式取得淮矿地产100%股权，属同一控制下企业合并，合并日为7月31日，合并当期期初至合并日淮矿地产营业收入274,634.63万元，归属母公司净利润9,702.65万元[16][17] - 2018年6月28日公司收到重大资产重组批复并开始实施[42] - 2018年7月12日淮矿地产完成股东变更工商登记，100%股权过户至公司名下[42] - 2018年7月24日公司发行股份购买资产新增股份登记办理完毕[42] - 本次交易资产交割日为2018年7月27日，交割审计基准日为2018年7月31日[42] - 公司注册资本由1,524,260,442元变更为2,851,878,595元[43] 房地产项目业务数据 - 报告期新开工面积177.44万平方米，同比增长140.35%；竣工面积96.93万平方米，同比下降3.43%[19] - 按权益比例计，报告期公司新增储备计容规划建筑面积约81.74万平方米[19] - 截至2018年9月30日，公司在建面积566.73万平方米，储备项目规划计容建筑面积302.66万平方米[19] - 报告期公司累计实现房地产权益销售面积108.76万平方米，同比增长21.19%；权益销售合同额238.66亿元，同比增长55.71%[19] - 公司房地产出租累计实现合同租金约1.12亿元[19] - 公司持有待开发土地面积合计125.61万平方米，规划计容建筑面积合计302.66万平方米[22] - 上海顾村A单元10 - 05地块总投资额90亿元，报告期实际投资额6.84亿元[23] - 杭州南星单元B - 02地块总投资额47.75亿元，