财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入747,823,050.32元，较上年同期减少22.24%[17] - 归属于上市公司股东的净利润233,094,691.67元，较上年同期增长7.31%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润229,956,211.77元，较上年同期增长11.36%[17] - 经营活动产生的现金流量净额为 -582,228,693.50元[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产8,200,946,933.60元，较上年度末增长41.12%[17] - 本报告期末总资产15,757,859,925.58元，较上年度末增长26.92%[17] - 基本每股收益0.2510元/股，较上年同期增长7.31%[18] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益0.2476元/股，较上年同期增长11.38%[18] - 加权平均净资产收益率3.30%，较上年同期减少1.30个百分点[18] - 营业收入7.48亿元，较上年同期减少22.24%；营业成本2.62亿元，较上年同期减少37.81%[33] - 投资收益3368.67万元，较上年同期增加66.49%；营业外收入418.97万元，较上年同期减少70.81%[33] - 经营活动现金流量净额-5.82亿元，较上年同期减少2771.96%；投资活动现金流量净额5.34亿元，较上年同期增加315.64%[33] - 筹资活动现金流量净额5835.25万元，较上年同期增加352.59%[33] - 上海地区营业收入7.48亿元，较上年减少22.25%[43] - 2015年6月30日公司货币资金期末余额为554,167,981.47元，期初余额为543,899,317.86元[75] - 2015年6月30日公司应收账款期末余额为85,860,225.98元，期初余额为143,448,897.26元[75] - 2015年6月30日公司存货期末余额为2,132,765,660.26元，期初余额为2,222,053,421.69元[75] - 2015年6月30日公司可供出售金融资产期末余额为4,594,508,850.76元，期初余额为1,545,564,858.37元[75] - 2015年6月30日公司投资性房地产期末余额为4,997,995,151.66元，期初余额为5,148,391,539.31元[75] - 2015年6月30日公司在建工程期末余额为2,435,491,602.03元，期初余额为1,332,570,580.43元[75] - 2015年6月30日公司短期借款期末余额为1,119,518,752.23元，期初余额为951,518,752.23元[75] - 2015年6月30日公司应付账款期末余额为317,427,024.29元，期初余额为423,198,214.02元[75] - 2015年6月30日公司资产总计期末余额为15,757,859,925.58元，期初余额为12,415,769,749.07元[75] - 公司2015年上半年营业总收入为747,823,050.32元，较上期961,670,782.94元下降22.24%[80] - 公司2015年上半年净利润为254,299,469.57元，较上期268,464,201.66元下降5.27%[81] - 公司2015年6月30日负债合计7,080,594,602.97元，较期初6,149,476,384.73元增长15.14%[76] - 公司2015年6月30日所有者权益合计8,677,265,322.61元，较期初6,266,293,364.34元增长38.48%[76] - 公司2015年6月30日资产总计10,753,719,406.82元，较期初7,508,763,067.24元增长43.21%[77] - 公司2015年上半年基本每股收益为0.2510元/股，较上期0.2339元/股增长7.31%[81] - 公司2015年上半年稀释每股收益为0.2510元/股，较上期0.2339元/股增长7.31%[81] - 公司2015年6月30日非流动负债中递延所得税负债为1,066,144,957.34元，较期初303,908,959.24元增长250.81%[76] - 公司2015年6月30日其他综合收益为3,195,366,901.14元，较期初908,658,906.84元增长251.66%[76] - 公司2015年6月30日母公司可供出售金融资产为4,594,508,850.76元，较期初1,545,564,858.37元增长197.27%[77] - 本期营业收入479,560,998.42元，上期313,532,297.92元[83] - 本期营业利润254,855,759.37元，上期171,068,575.55元[85] - 本期净利润200,952,486.19元，上期143,168,950.23元[85] - 本期其他综合收益的税后净额2,286,707,994.29元，上期226,257.00元[85] - 本期综合收益总额2,487,660,480.48元，上期143,395,207.23元[85] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -582,228,693.50元，上期为 -20,272,872.63元[87] - 投资活动产生的现金流量净额本期为534,143,756.98元，上期为 -247,705,664.12元[88] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为58,352,488.42元，上期为12,892,968.63元[88] - 母公司经营活动产生的现金流量净额本期为 -494,528,437.22元，上期为 -59,640,375.01元[90] - 母公司投资活动产生的现金流量净额本期为475,972,149.62元，上期为113,166,928.03元[91] - 2015年半年度归属于母公司所有者权益上年期末余额为49.83亿元，本期期末余额为62.66亿元，增加12.83亿元[96] - 2015年半年度母公司所有者权益上年期末余额为48.29亿元，本期期末余额为71.87亿元，增加23.58亿元[98] - 2015年半年度归属于母公司所有者权益综合收益总额为14.13亿元[96] - 2015年半年度母公司所有者权益综合收益总额为24.88亿元[98] - 2015年半年度归属于母公司所有者权益利润分配为-1.30亿元[96] - 2015年半年度母公司所有者权益利润分配为-1.30亿元[98] - 归属于母公司所有者权益中其他综合收益本期增加8.95亿元[96] - 母公司所有者权益中其他综合收益本期增加22.87亿元[98] - 归属于母公司所有者权益中未分配利润本期增加2.57亿元[96] - 母公司所有者权益中未分配利润本期增加0.71亿元[98] - 2015年上半年公司所有者权益合计期初余额为37.83亿元，期末余额为48.29亿元，本期增加10.47亿元[100] - 2015年上半年综合收益总额为11.77亿元[100] - 2015年上半年利润分配使所有者权益减少1.30亿元[100] 各条业务线数据关键指标变化 - 报告期末住宅出租率92%，厂房、仓库80%，研发楼77%，办公楼98%，商业物业87%，酒店83%[24] - 房地产经营业务营业收入6.87亿元，毛利率67.17%，较上年增加9.23个百分点[41] - 酒店公寓服务业务营业收入6074.60万元，毛利率39.11%，较上年增加23.42个百分点[41] - 房地产销售毛利率93.67%，较上年增加42.65个百分点；房地产租赁毛利率60.30%，较上年减少3.18个百分点[41] 项目进展情况 - 碧云公馆项目五幢房屋室内精装饰完成98％，临港碧云壹零项目25幢多层楼中12幢结构封顶，其余完成70％，10幢小高层楼结构完成90％，英国德威学校体育中心项目安装工程完成30％[25] 股权相关情况 - 4月17日公司非公开发行股票申请获证监会审核通过，5月15日收到核准批复[25] - 浦东国资委拟将金桥集团所持公司15％股份无偿划转至上海浦东投资控股（集团）有限公司，尚需上级批准[26] - 2015年非公开发行共发行1.94亿股，发行价格14.05元/股；金桥集团以股权作价20.66亿元认购1.47亿股[37] - 非公开发行股票完成后，股本增加1.94亿元，每股收益减少0.0433元，减少比例17.25%，每股净资产减少0.55元，减少比例6.23%[64] - 公司1992年成立时股本为3亿元，1993年发行B股后股本增至4.1亿元[102] - 2010年1月1日公司总股本为8.44亿元，其中人民币普通股占比70.7%，境内上市外资股占比29.3%[104] - 2010年按每10股送红股1股，增加股本0.84亿元[104] - 2011年增资后公司总股本为9.29亿元，其中人民币普通股占比70.7%，境内上市外资股占比29.3%[104] 荣誉与停牌复牌情况 - 公司连续两次获“2013 - 2014年度上海市文明单位”荣誉称号[26] - 公司6月10日开市起停牌，6月12日开市起复牌[26] 物业权益与面积情况 - S5地块碧云别墅一、二、三期地上建筑面积和总建筑面积均为32,569.30平方米，权益比例100% [29] - S6地块碧云别墅四、五、六期地上建筑面积和总建筑面积均为37,214.00平方米，权益比例100% [29] - S4地块碧云花园一期地上建筑面积77,543.65平方米，总建筑面积80,921.83平方米，权益比例100% [29] - 新金桥大厦总建筑面积38,491.56平方米，权益比例69.68% [30] - T28地块由度工坊总建筑面积136,054.20平方米，权益比例60.40% [30] - 公司在金桥开发区拥有各类投资性物业逾一百多万平方米[45] 证券投资与委托理财情况 - 证券投资最初投资金额合计328,079,878.68元，期末账面价值4,585,938,074.76元，报告期损益26,929,339.86元，其中东方证券占期末证券总投资比例92.96%[46] - 委托理财合计金额1,100,000,000.00元，预计收益和实际获得收益均为8,788,493.15元[48] 子公司财务情况 - 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司注册资本15,000万元，总资产273,860.25万元，净资产98,957.64万元，净利润 -1,041.20万元[52] - 上海新金桥广场实业有限公司注册资本37,000万元，总资产39,524.46万元，净资产34,464.65万元，净利润1,168.13万元[52] - 上海金桥出口加工区联合发展有限公司注册资本69,000万元，总资产389,848.42万元，净资产120,282.42万元，净利润5,354.74万元[52] - 公司控股60.40%的子公司金桥联发公司，本期净利润5,354.74万元，较上年同期减少58.62%，对归属于母公司的净利润贡献占比13.88%[52] - 金桥联发公司上年同期销售收入4.09亿元，本期无销售收入[52] - 金桥联发公司本期营业总收入24,661.16万元，营业利润6,933.01万元[52] - 金桥联发公司本期净利润较上年同期减少7,586.93万元[52] 利润分配情况 - 2014年度按总股本92,882.504万股为基数，每10股派现金红利1.40元，总计派发约13,004万元，占当年母公司可供分配利润23,985万元的54.2％，占当年度公司合并报表净利润42,973万元的30.3％[53] - 半年度拟定每10股派息1.40元[54] 担保情况 - 报告期末公司对外担保余额（不包括对子公司）400.09万元，对子公司担保余额94,839.70万元，担保总额95,239.79万元，占公司净资产比例11.61%[58][59] - 为上海金桥出口加工区联合发展有限公司借款担保发生净额24,018.96万元，期末担保余额90,336.75