股权与实际控制人 - 2024年9月14日中铁建集团成为中铁金租实际控制人[3] - 中铁建集团持有公司约51.23%股份，为控股股东[15] - 公司持有铁建财务94%股权，中铁建集团持有6%股权[15] 关联交易议案 - 2024年12月27日独立董事和公司董事会审议通过日常关联交易四项议案，无须提交股东大会审议[4][5] 关联交易金额 - 《房屋租赁及土地使用权租赁框架协议》2024年度预计金额20亿元，截至11月30日实际发生8.8424亿元[7][10] - 《服务提供框架协议》2022 - 2024年预计金额均为200亿元，对应11月实际发生额分别为104.1366亿、69.2018亿、29.2504亿元，2025 - 2027年预计均为10亿元[7][10] - 《金融服务协议》吸收存款利息支出2022 - 2024年预计均为1.05亿元，对应11月实际发生额分别为0.27464亿、0.27693亿、0.1672亿元，2025 - 2027年预计均为1.05亿元[7][10] - 《金融服务协议》最高每日贷款余额2022 - 2024年预计均为415.4亿元，对应11月实际发生额分别为382.9393亿、311.4423亿、198.2628亿元，2025 - 2027年预计均为414.4亿元[7][10] - 《金融服务协议》结算服务费用2022 - 2024年预计均为0.5亿元，对应11月实际发生额分别为0.0065亿、0.0053亿、0.00013亿元，2025 - 2027年预计均为0.1亿元[7][10] - 《金融服务协议》其他金融服务费用2022 - 2024年预计均为0.5亿元，对应11月实际发生额分别为0.0158亿、0.0102亿、0.0056亿元，2025 - 2027年预计均为0.1亿元[7][10] - 《设备购销及租赁服务协议》2024年9月14日至12月31日设备销售预计10亿元，2025 - 2026年预计26亿元；设备采购同期预计1亿元，2025 - 2026年预计4亿元[10] - 2024年9月14日至公告日，公司与中铁金租设备销售业务0.01亿元，设备采购业务0元，租赁服务0.72亿元[10] 企业财务数据 - 中铁建集团注册资本900,000万元，2023年末资产总额16,678.19亿元，净资产4,177.58亿元，营业收入11,386.77亿元，净利润322.50亿元[12] - 中铁金租注册资本34亿元，2023年末资产总额430.17亿元，净资产68.25亿元，营业收入35.68亿元，净利润4.23亿元[14] 协议有效期 - 《房屋租赁框架协议》有效期2025年1月1日至2025年12月31日[18] - 《土地使用权租赁框架协议》期限自2007年11月5日起20年止[22] - 《服务提供框架协议》有效期2025年1月1日至2027年12月31日[24] - 《金融服务协议》有效期2025年1月1日至2027年12月31日[28] - 《设备购销及租赁服务协议》有效期自2024年9月14日起至2026年12月31日止[34] 交易定价原则 - 租赁房屋租金按公平、公允原则协商确定，参考可比租赁市场价格等因素[21] - 服务协议中服务价格按可比市场价确定，无市场价格时以成本加毛利确定[26] - 公司及其下属单位以不低于第三方的可比市场价格向中铁金租销售盾构机等机械设备[36] - 公司及其下属单位以不高于第三方的可比市场价格向中铁金租采购工程施工设备等[36] - 中铁金租为公司及其下属单位提供租赁服务，以不高于国内同类金融机构就同类服务项目的收费标准收取费用[36] 关联交易影响 - 公司与关联方的日常关联交易基于日常生产经营需求，采用市场化定价原则[39] - 关联交易有助于公司业务发展，提升市场竞争力，符合公司及其股东整体利益[39]