物业租金相关数据 - 截至2024年12月31日,物业年化租金为8.437亿美元,其中4350万美元与免租期租户有关[137] - 截至2024年12月31日,前20大办公租户年化租金总计3.3784亿美元,占公司年化租金的39.5%[141] - 截至2024年12月31日,租户行业多元化中,科技、金融、专业服务等行业占公司年化租金的比例分别为31.2%、14.3%、9.3%等[145] 租赁到期情况数据 - 截至2024年12月31日,2025 - 2034年及以后各年到期的租赁面积分别为139.7186万、122.1585万、164.5532万、162.9295万、175.3133万、154.5127万、129.287万、220.7844万、114.7859万、433.6497万平方英尺,占比分别为7.7%、6.7%、9.1%、9.0%、9.6%、8.5%、7.1%、12.1%、6.3%、23.9%;年度合同租金分别为6102.5万、5689.7万、7601.7万、8318.3万、9185.1万、8092.8万、7581.5万、1.27876亿、6727.9万、2.52099亿美元,占比分别为6.3%、5.8%、7.8%、8.5%、9.4%、8.3%、7.8%、13.1%、6.9%、26.1%[139] 开发项目数据 - 截至2024年12月31日,开发项目中,Neuhoff和Domain 9估计项目成本分别为5.891亿和1.47亿美元,公司份额分别为2.9455亿和1.47亿美元,已发生成本分别为2.71731亿和1.3084亿美元,租赁比例分别为46%和98%[147] 土地相关数据 - 截至2024年12月31日,公司拥有土地总可开发面积为37英亩,土地总成本基础为1.6281亿美元,公司份额为1.56006亿美元[151] 利率互换协议数据 - 截至2024年12月31日,公司有两笔针对4亿美元2022年定期贷款的浮动利率转固定利率互换协议,每笔2亿美元,固定基础SOFR利率为4.483%,于2025年3月3日到期[260] 固定利率债务数据 - 截至2024年和2023年12月31日,公司固定利率债务分别为27亿和21亿美元,加权平均利率分别为4.85%和4.50%[260] 浮动利率债务数据 - 2024年12月31日,公司有3.623亿美元浮动利率债务未偿还,其中信贷安排未偿还1.123亿美元,利率5.185%,2021年定期贷款未偿还2.5亿美元,利率5.41%[262] - 2023年12月31日,公司有3.851亿美元浮动利率债务未偿还,其中信贷安排未偿还1.851亿美元,利率6.31%,2022年定期贷款4亿美元中有2亿美元未偿还,利率6.46%[262] 利率变动对利息支出影响数据 - 基于2024年平均浮动利率债务余额,若利率提高1%,2024年利息支出将增加330万美元[262]
Cousins Properties(CUZ) - 2024 Q4 - Annual Report