Workflow
Phillips Edison & Company(PECO) - 2024 Q4 - Annual Report

市场目标与业务空间 - 公司确定美国约5800个购物中心为目标市场,有外部增长空间[22] 流动性与借款能力 - 截至2024年12月31日,公司高级无抵押循环信贷安排可用流动性为7.389亿美元,2025年1月9日修订后借款能力增至10亿美元,到期日延至2029年1月[22] 温室气体减排 - 2024年公司将基于市场的范围1和2温室气体排放量较2020年基线减少31%[27] 租户租金占比 - 截至2024年12月31日,约69%的平均基本租金来自为当地社区提供必需品和服务的租户[28] 普通股发行与收益 - 2024年公司发行190万股普通股,净收益7380万美元;2023年发行420万股,净收益1.476亿美元[246] 现金分配变化 - 2024年公司向普通股股东和运营合伙单位持有人分配现金较2023年减少260万美元[246] 利率互换协议 - 截至2024年12月31日,公司有3笔利率互换协议,固定了4.75亿美元无抵押定期贷款安排的有担保隔夜融资利率(SOFR)[248] - 2024年1月公司签订一笔名义金额1.5亿美元的利率互换协议,9月起将SOFR换成约3.45%的固定利率,2025年12月到期[248] 无抵押债务利率与利息费用 - 截至2024年12月31日,公司有1.498亿美元无抵押债务利率未固定,预计利率上升1个百分点将使年利息费用增加约150万美元[249] 员工分布 - 截至2024年12月31日,公司约有300名员工分布在23个州,多数位于俄亥俄州辛辛那提市的公司总部[26]