财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度净收入降至4340万美元，同比降1.6%；全年净收入增至1.818亿美元，同比增11.8%[7][8] - 2024年第四季度核心资金运营（Core FFO）增至1.076亿美元，同比增7.9%；全年增至4.167亿美元，同比增10.7%[9][10] - 2024年第四季度调整后资金运营（AFFO）增至1.095亿美元，同比增9.1%；全年增至4.228亿美元，同比增11.6%[11][12] - 2024年第四季度月股息为每股0.253美元，年化股息同比增2.4%；全年股息为每股3美元，同比增2.8%[13][14] - 2025年AFFO每股指引为4.26 - 4.30美元，投资规模指引为11 - 13亿美元，处置规模指引为1000 - 5000万美元[2][18] - 截至2024年12月31日，公司总流动性超20亿美元，包括信贷安排下约11亿美元可用资金、9.199亿美元未结算远期股权和640万美元现金[40] - 截至2024年12月31日，公司净债务与经常性EBITDA之比为4.9倍，扣除未结算远期股权预计净收益后为3.3倍，固定费用覆盖率为4.4倍[41] - 截至2024年12月31日，公司总债务与企业价值之比为26.6%[42] - 2024年第四季度和全年，公司摊薄加权平均流通股分别为1.047亿股和1.019亿股，基本加权平均流通股分别为1.033亿股和1.011亿股[43] - 截至2024年12月31日，公司总资产为84.86446亿美元，较2023年12月31日的77.74836亿美元增长9.15%[55] - 2024年全年总营收为6.17095亿美元，较2023年的5.37495亿美元增长14.81%[57] - 2024年全年净收入为1.89832亿美元，较2023年的1.70547亿美元增长11.31%[57] - 2024年全年归属于普通股股东的净收入为1.8176亿美元，较2023年的1.62522亿美元增长11.84%[57] - 2024年全年基本每股收益为1.79美元，较2023年的1.70美元增长5.29%[57] - 2024年全年摊薄每股收益为1.78美元，较2023年的1.70美元增长4.71%[57] - 2024年全年综合收入为2.13434亿美元，较2023年的1.63527亿美元增长30.40%[57] - 截至2024年12月31日，公司总负债为29.75785亿美元，较2023年12月31日的25.74683亿美元增长15.58%[55] - 截至2024年12月31日，公司总权益为55.10661亿美元，较2023年12月31日的52.00153亿美元增长5.97%[55] - 2024年全年加权平均普通股基本股数为1.01099252亿股，较2023年的0.95191409亿股增长6.21%[57] - 2024年第四季度净收入为4537.7万美元，2023年同期为4610.1万美元；2024年全年净收入为1.89832亿美元，2023年为1.70547亿美元[60] - 2024年第四季度运营合伙企业普通股持有人的资金运营为9913.7万美元，2023年同期为9208.7万美元；2024年全年为3.83141亿美元，2023年为3.4302亿美元[60] - 2024年第四季度运营合伙企业普通股持有人的核心资金运营为1.07571亿美元，2023年同期为9965.1万美元；2024年全年为4.16712亿美元，2023年为3.7645亿美元[60] - 2024年第四季度运营合伙企业普通股持有人的调整后资金运营为1.09493亿美元，2023年同期为1.00322亿美元；2024年全年为4.22818亿美元，2023年为3.78742亿美元[60] - 截至2024年12月31日，合并资产负债表的总债务为27.85421亿美元，净债务为28.05505亿美元，预计远期股权发行后净债务为18.85596亿美元[66] - 2024年第四季度EBITDAre为1.31683亿美元，经常性EBITDA为1.44088亿美元，年化经常性EBITDA为5.76352亿美元[66] - 合并资产负债表的总债务与年化净收入之比为15.5倍，净债务与经常性EBITDA之比为4.9倍，预计净债务与经常性EBITDA之比为3.3倍[66] - 公司ATM远期发行还有1286.1796万股待结算，预计结算后将筹集约9.199亿美元净收益[69] - 2024年第四季度租金收入为1.60683亿美元，2023年同期为1.44144亿美元；2024年全年租金收入为6.16822亿美元，2023年为5.37403亿美元[74] - 2024年第四季度最低租金为1.47839亿美元，2023年同期为1.33274亿美元；2024年全年最低租金为5.68961亿美元，2023年为4.97736亿美元[74] 物业投资与处置业务数据关键指标变化 - 2024年第四季度收购98处物业，总价约3.415亿美元；全年收购242处物业，总价约8.666亿美元[24][26] - 2024年第四季度出售8处物业，总价约3200万美元；全年出售26处物业，总价约9840万美元[27] 项目开发业务数据关键指标变化 - 2024年第四季度启动8个开发或DFP项目，预计成本约4510万美元；全年有41个项目在建或完工，预计总成本约1.799亿美元[29][30] 租赁业务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日，公司投资组合含2370处物业，可租赁面积约4880万平方英尺，出租率99.6%[21] - 2024年第四季度公司执行新租约、续约或期权涉及可租赁面积约53.8万平方英尺[31] - 截至2024年12月31日的12个月，公司执行了约200万平方英尺的新租赁、续租或选择权[32] - 2024年12月31日，公司2025年到期租约占年化基础租金的1.2%[32] - 截至2024年12月31日，公司拥有并运营2370处物业，总面积约4880万平方英尺[48] 股权融资业务数据关键指标变化 - 2024年10月，公司完成约510万股普通股后续公开发行，预计净收益约3.68亿美元[38] - 2024年第四季度，公司通过ATM计划达成远期销售协议，出售70万股普通股，净收益5520万美元；结算370万股，净收益2.282亿美元[39] 运营合伙企业数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日，运营合伙企业有347,619个普通股单位流通，公司持有99.7%的普通股权益[45] 财务会计处理说明 - 公司认为按权责发生制确认的合同租赁收入展示并非按照GAAP进行[75] - 该信息常被管理层、投资者、分析师等用于评估公司表现[75] - 对最低租金按直线法确认进行调整，符合FASB ASC 842要求[76] - 收购物业时，按租赁合约付款与公司对物业当前市场租赁费率估计差值的现值记录高于和低于市场的租赁无形资产[76]