净收入相关数据 - 2024年第四季度净收入为980万美元，摊薄后每股0.13美元，2023年同期为290万美元，摊薄后每股0.04美元；2024年全年净收入为1370万美元，摊薄后每股0.19美元，2023年同期为530万美元，摊薄后每股0.08美元[14][19] - 2024年第四季度净收入为9799000美元，全年净收入为13658000美元，分别高于2023年同期的2890000美元和5269000美元[32] - 2024年基本每股净收入第四季度为0.13美元，全年为0.19美元，高于2023年的0.04美元和0.08美元[32] - 2024年净收入为13,658,000美元，2023年为5,269,000美元；四季度净收入为9,799,000美元，2023年四季度为2,890,000美元[37][39][41] - 2024年摊薄后每股净收入为0.19美元，2023年为0.08美元[39] Nareit FFO和Core FFO相关数据 - 2024年第四季度Nareit FFO摊薄后每股0.45美元，全年摊薄后每股1.78美元；第四季度Core FFO摊薄后每股0.43美元，全年摊薄后每股1.73美元[18] - 2024年第四季度Nareit FFO为3490万美元，每股摊薄收益0.45美元；全年为1.267亿美元，每股摊薄收益1.78美元[21] - 2024年第四季度Core FFO为3350万美元，每股摊薄收益0.43美元；全年为1.228亿美元，每股摊薄收益1.73美元[21] - 2024年Nareit FFO适用于普通股和稀释证券的金额为126,710,000美元，2023年为115,498,000美元；四季度为34,892,000美元，2023年四季度为30,754,000美元[39] - 2024年核心FFO适用于普通股和稀释证券的金额为122,769,000美元，2023年为111,858,000美元；四季度为33,547,000美元，2023年四季度为27,793,000美元[39] - 2024年Nareit FFO每股摊薄后为1.78美元，2023年为1.70美元；核心FFO每股摊薄后为1.73美元，2023年为1.65美元[39] 同店净营业收入相关数据 - 2024年第四季度同店净营业收入增长7.1%，全年增长5.0%[18] - 2024年第四季度同店NOI为4590万美元，同比增长7.1%；全年为1.626亿美元，同比增长5.0%[21] - 2024年同店净营业收入（Same Property NOI）为162,555,000美元，较2023年的154,848,000美元增长5.0%；四季度为45,878,000美元，较2023年四季度的42,817,000美元增长7.1%[36] 出租率相关数据 - 截至2024年12月31日，出租率为97.4%，第四季度环比增加40个基点，全年增加120个基点[18] - 截至2024年12月31日，公司租赁入住率为97.4%，主力租户租赁入住率为99.8%，小商铺租赁入住率为93.3%[21] - 截至2024年12月31日，总出租率为97.4%，总有效租金为20794.5万美元[54] - 20000平方英尺以上租户经济入住率98.5%，ABR为6528万美元[54] - 主力租户经济入住率98.3%，ABR为8647.6万美元[54] - 德州总可出租面积（GLA）为4671千平方英尺，出租率97.3%，每平方英尺平均基本租金（ABR PSF）为18.09美元[74] - 佛罗里达州总GLA为2263千平方英尺，出租率97.8%，ABR PSF为20.83美元[74] - 北卡罗来纳州总GLA为1203千平方英尺，出租率97.7%，ABR PSF为20.51美元[75] - 佐治亚州总GLA为1069千平方英尺，出租率97.2%，ABR PSF为20.89美元[75] - 加利福尼亚州总GLA为863千平方英尺，出租率97.3%，ABR PSF为22.69美元[75] - 弗吉尼亚州总GLA为385千平方英尺，出租率99.3%，ABR PSF为17.94美元[75] - 南卡罗来纳州总GLA为214千平方英尺，出租率98.1%，ABR PSF为25.80美元[75] - 马里兰州总GLA为181千平方英尺，出租率91.1%，ABR PSF为36.34美元[75] - 奥斯汀 - 圆石市的Escarpment Village GLA为170千平方英尺，出租率100%，ABR PSF为22.46美元[74] - 达拉斯 - 沃斯堡 - 阿灵顿的Eldorado Marketplace GLA为189千平方英尺，出租率100%，ABR PSF为24.59美元[74] - 亚利桑那州总可租赁面积（GLA）为123,000平方英尺，出租率99.1%，每平方英尺年租金（ABR）为25.73美元[76] - 公司所有物业总可租赁面积（GLA）为10,972,000平方英尺，出租率97.4%，每平方英尺年租金（ABR）为20.07美元[76] 租约执行相关数据 - 2024年第四季度执行52份租约，总面积约23.2万平方英尺，其中18.9万平方英尺的混合可比租约利差为15.5%；全年执行210份租约，总面积约132.3万平方英尺，其中108.7万平方英尺的混合可比租约利差为11.3%[18] - 2024年第四季度和全年可比新租约及续租约的混合续租价差分别为15.5%和11.3%[21] - 2024年公司零售组合有122万平方英尺租约到期，115万平方英尺续租，续租率约94%[59] - 2024年可比续约租约145份，GLA 985千平方英尺，新合同租金21.31美元/平方英尺，较之前增长10.6%[60] - 2024年可比新租约26份，GLA 102千平方英尺，新合同租金28.95美元/平方英尺，较之前增长16.6%[60] - 2024年非可比续约和新租约39份，GLA 236千平方英尺，新合同租金20.07美元/平方英尺[60] - 2024年全年共执行210份租约，GLA 1323千平方英尺，新合同租金22.03美元/平方英尺，较之前增长11.3%[60] - 2024年Q4可比租约执行40份，GLA 189千平方英尺，ABR PSF为24.73美元，较之前增长15.5%[61] - 2024年新租约共26份，GLA 102千平方英尺，ABR PSF为28.95美元，较之前增长16.6%[61] - 2024年续约租约共145份，GLA 985千平方英尺，ABR PSF为21.31美元，较之前增长10.6%[61] 股权发售和收购相关数据 - 2024年第四季度通过股权发售计划筹集净收益780万美元[18] - 2024年第四季度收购四处物业，总面积约61.4万平方英尺，其中在南卡罗来纳州查尔斯顿市场收购两处总面积21.4万平方英尺的物业[18] - 2024年第四季度，公司用手头现金完成四项收购，总价1.855亿美元[21] - 2024年公司完成多项物业收购，总价282070千美元，总GLA达840千平方英尺[65] - 2024年收购的物业中，The Plant价格为29500千美元，GLA为57千平方英尺，出租率100%[65] 股息相关数据 - 董事会批准自2025年4月起将公司股息提高5%[16][18] - 董事会批准公司现金股息提高5%，新的年股息率为0.9508美元，预计2025年4月支付的下一季度股息为每股0.2377美元[21] 历史物业收购数据 - 2023年1月18日，公司从非合并合资企业IAGM Retail Fund I, LLC收购四处零售物业，该合资企业于2023年12月15日完全清算[9] 公司业务性质 - 公司是一家位于阳光地带的多租户必需零售房地产投资信托基金，拥有、租赁、重新开发、收购和管理以杂货店为锚定的社区中心和优质购物中心[2] 其他财务指标相关数据 - 截至2024年12月31日，年化每平方英尺基础租金为20.07美元，同比增长3.0%[21] - 截至2024年12月31日，公司总流动性为5.874亿美元，包括8740万美元现金及现金等价物和5亿美元循环信贷额度[23] - 公司2025年净收入每股摊薄收益指引为0.27 - 0.33美元，Nareit FFO每股摊薄收益指引为1.83 - 1.89美元[25] - 截至2024年12月31日，公司总资产为2635950美元，较2023年的2487331美元增长约6%[31] - 2024年全年租赁净收入为272440000美元，高于2023年的257146000美元[32] - 2024年全年总运营费用为226974000美元，高于2023年的222868000美元[32] - 2024年第四季度加权平均普通股基本股数为77222248股，全年为70394448股[32] - 2024年全年利息净支出为37100000美元，低于2023年的38138000美元[32] - 2024年全年其他收入和费用净额为3755000美元，低于2023年的5480000美元[32] - 2024年全年综合收益为10010000美元，而2023年为亏损3378000美元[32] - 2024年EBITDA为165,249,000美元，2023年为157,771,000美元；四季度为47,151,000美元，2023年四季度为40,807,000美元[41] - 2024年调整后EBITDA为158,009,000美元，2023年为146,459,000美元；四季度为41,382,000美元，2023年四季度为36,792,000美元[41] - 截至2024年12月31日，总债务净额为740,415,000美元，其中固定利率有担保债务93,380,000美元占13%，固定利率无担保债务650,000,000美元占87%，加权平均利率4.03%，加权平均到期年限3.3年[44] - 2025 - 2029年及以后各年债务到期金额分别为35,880,000美元、200,000,000美元、226,000,000美元、0美元、181,500,000美元、100,000,000美元[45] - 加权平均普通股基本股数2024年为70,394,448股，2023年为67,531,898股；稀释股数2024年为71,010,568股，2023年为67,813,180股[39] - 2024年Q4杠杆比率为23.2%，低于60%的限制[49] - 2024年Q4固定费用覆盖率为4.5，高于1.5的要求[49] - 截至2024年12月31日，公司有五份利率互换协议，名义金额总计40万美元[50] - 2024年第四季度资本支出和租赁成本为738.1万美元，全年为2577.9万美元[51] - 截至2024年12月31日和2023年，累计资本投资和租赁成本分别为362万美元和256.2万美元[52] 租户相关数据 - 德州物业数量23个，ABR占比38.5%，GLA占比42.6%[54] - 1 - 4999平方英尺租户ABR为10252.9万美元，ABR每平方英尺为34.9美元[54] - 前25大租户总ABR达65350千美元，占比31.4%，总Occ.GLA为4693千平方英尺，占比43.0%[57] - 租户商品类别中，杂货/药品ABR为40288美元，占比19.4%，快餐餐厅ABR为25788美元，占比12.4%[58] 租户租约到期情况 - 截至2024年底，公司租户租约到期情况中，锚定租户2027年到期租约GLA占比19.0%，ABR占比20.3%；小商铺2027年到期租约GLA占比15.9%，ABR占比15.3%[62] - 租户租约到期情况中，所有租户2027年到期租约GLA占比17.9%，ABR占比17.3%[62] 物业处置相关数据 - 2024年公司进行物业处置，总价68552千美元，总GLA为218千平方英尺[67] - 2024年处置的物业中，Stevenson Ranch处置价格为578