每股收益相关指标变化 - 2024年第四季度每股净收入0.30美元，同比下降3%；每股调整后运营资金0.45美元，同比增长7%[1][2] - 2024年第四季度每股运营资金0.47美元，同比增长2%；全年每股运营资金1.89美元，同比增长6%[2][3] 房产投资与处置情况 - 2024年全年投资297处房产，投资金额12亿美元，加权平均现金资本化率8.0%；处置46处房产，净收益9420万美元，加权平均现金资本化率6.9%[3] - 2024年第四季度投资78处房产，投资金额3.334亿美元，加权平均现金资本化率8.0%；处置24处房产，净收益6040万美元，加权平均现金资本化率7.0%[2] 股权资金筹集情况 - 2024年第四季度通过ATM计划筹集股权资金7890万美元，每股33.06美元；全年通过后续发行筹集2.562亿美元，每股24.75美元，通过ATM计划筹集5.817亿美元，每股29.52美元[2][3] 投资组合情况 - 截至2024年12月31日，投资组合有2104处房产，加权平均租赁期限14.0年，加权平均租金覆盖率3.5倍，加权平均入住率99.7%[6] 2025年指引情况 - 2025年调整后运营资金每股指引更新为1.85 - 1.89美元，此前下限提高0.01美元；预计投资规模9 - 11亿美元，现金一般及行政费用2800 - 3100万美元[1][5][16] 股息情况 - 2024年第四季度宣布每股0.295美元现金股息，年化股息每股1.18美元，于2025年1月14日支付[18] 信贷额度情况 - 2025年2月6日，公司将循环信贷额度提高至10亿美元，到期日延长至2030年2月[10] - 公司循环信贷安排修订后最高初始本金金额达10亿美元，可增加至20亿美元，2030年2月到期[43] 远期股票净收益情况 - 截至2024年12月31日，预计未结算的13119110股远期股票净收益3.808亿美元[3] 营收情况 - 2024年第四季度总营收1.19708亿美元，2023年同期为9773.4万美元，同比增长22.5%[28] - 2024年全年总营收4.4961亿美元，2023年为3.59595亿美元，同比增长25.0%[28] 净收入情况 - 2024年第四季度净收入5554.8万美元，2023年同期为4927.1万美元，同比增长12.7%[28] - 2024年全年净收入2.03638亿美元，2023年为1.91415亿美元，同比增长6.4%[28] 资产负债情况 - 截至2024年12月31日，总资产57.98682亿美元，2023年同期为47.68261亿美元，同比增长21.6%[31] - 截至2024年12月31日，总负债22.26555亿美元，2023年同期为17.81259亿美元，同比增长25.0%[31] 资金运营情况 - 2024年第四季度资金运营（FFO）为8634.6万美元，2023年同期为7372.9万美元，同比增长17.1%[33] - 2024年全年资金运营（FFO）为3.34503亿美元，2023年为2.72899亿美元，同比增长22.6%[33] - 2024年第四季度调整后资金运营（AFFO）为8175万美元，2023年同期为6695.9万美元，同比增长22.1%[33] - 2024年全年调整后资金运营（AFFO）为3.07872亿美元，2023年为2.53397亿美元，同比增长21.5%[33] 债务相关指标情况 - 公司无担保债务总计21.3亿美元，加权平均利率4.1%，加权平均期限4.2年[42] - 公司净债务为2.085022亿美元，总股权为5.8835亿美元，企业总价值为7.968522亿美元[42] - 调整后净债务为1.704174亿美元，调整后企业总价值为7.99804亿美元[42] - 公司总债务与未折旧总资产比率为33.9%，净债务与企业总价值比率为26.2%，净债务与年化调整后EBITDAre比率为4.6倍[42] - 调整后总债务与未折旧总资产比率为32.0%，调整后净债务与调整后企业总价值比率为21.3%，调整后净债务与年化调整后EBITDAre比率为3.8倍[42] 指标计算方法说明 - 公司计算FFO、Core FFO和AFFO以评估运营表现，但与其他REITs计算方法可能不同[49][50][51][52] - 公司计算EBITDA和EBITDAre以评估运营表现，但不代表现金流量，与其他REITs计算方法可能不同[53][54][55] - 公司计算净债务为总债务减去现金及现金等价物和受限现金[56] - 公司计算NOI和Cash NOI以反映物业层面收支，但与其他REITs计算方法可能不同[57][58]