财务数据关键指标变化 - 总毛收入 - 2024年第四季度总毛收入为1.009亿美元，2023年同期为8300万美元[7] - 2024年四季度总毛收入为100,851美元，2023年同期为82,956美元；2024年全年总毛收入为358,458美元，2023年为340,503美元[47] 财务数据关键指标变化 - 归属于普通股股东的净收入及每股收益 - 2024年第四季度归属于普通股股东的净收入为3140万美元，摊薄后每股0.11美元，2023年同期为1300万美元，摊薄后每股0.04美元[8] - 2024年四季度归属于普通股股东的净收入为31,389美元，2023年同期为12,985美元；2024年全年为37,922美元，2023年为23,863美元[47] - 2024年四季度基本每股收益为0.11美元，2023年同期为0.04美元；2024年全年为0.13美元，2023年为0.08美元[47] - 2024年四季度摊薄后每股收益为0.11美元，2023年同期为0.04美元；2024年全年为0.13美元，2023年为0.08美元[51] - 2024年第四季度归属于普通股股东的净利润为31,389美元，2023年同期为12,985美元；2024年全年为37,922美元，2023年全年为23,863美元[54] 财务数据关键指标变化 - 调整后公司运营资金及每股指标 - 2024年第四季度调整后公司运营资金为4700万美元，摊薄后每股0.16美元，2023年同期为5140万美元，摊薄后每股0.17美元[10] - 2024年第四季度调整后公司摊薄后FFO可用于所有股权持有人为46,951美元，2023年同期为51,352美元；2024年全年为189,360美元，2023年全年为206,191美元[54] - 2024年调整后公司每股FFO为0.16美元，2023年为0.17美元；2024年全年为0.64美元，2023年全年为0.70美元[54] 财务数据关键指标变化 - 资产负债及股东权益 - 2024年末总资产为3,843,312美元，2023年末为4,192,775美元[49] - 2024年末总负债为1,722,529美元，2023年末为1,927,318美元[49] - 2024年末股东总权益为2,098,292美元，2023年末为2,232,087美元[49] - 2024年末非控股权益为22,491美元，2023年末为33,370美元[49] 财务数据关键指标变化 - 房地产相关指标 - 2024年末房地产成本为4,176,294美元，2023年末为3,774,239美元[49] - 2024年第四季度房地产折旧和摊销为47,130美元，2023年同期为45,070美元；2024年全年为187,109美元，2023年全年为179,554美元[54] 财务数据关键指标变化 - FFO相关指标 - 2024年第四季度基本FFO可用于普通股股东为60,037美元，2023年同期为49,601美元；2024年全年为195,468美元，2023年全年为199,560美元[54] - 2024年第四季度摊薄后FFO可用于所有股权持有人为61,679美元，2023年同期为51,217美元；2024年全年为202,080美元，2023年全年为206,080美元[54] - 2024年基本每股FFO为0.21美元，2023年为0.17美元；2024年全年为0.67美元，2023年全年为0.69美元[54] - 2024年摊薄后每股FFO为0.21美元，2023年为0.17美元；2024年全年为0.68美元，2023年全年为0.70美元[54] 财务数据关键指标变化 - 可分配资金 - 2024年第四季度公司可用于分配的资金为43,533美元，2023年同期为44,417美元；2024年全年为171,627美元，2023年全年为184,657美元[54] 财务数据关键指标变化 - 净债务与调整后EBITDA之比及债务情况 - 截至2024年12月31日季度末，净债务与调整后EBITDA之比为5.9倍，总合并债务为16亿美元，加权平均到期期限为5.5年，加权平均利率为3.68%[24] 财务数据关键指标变化 - 公司预计数据 - 公司预计2025年归属于普通股股东的净收入摊薄后每股在0.01 - 0.05美元之间，调整后公司运营资金摊薄后每股在0.61 - 0.65美元之间[25] - 公司预计2025年摊薄后每股归属于普通股股东的净利润在0.01 - 0.05美元之间，预计调整后公司摊薄后每股FFO在0.61 - 0.65美元之间[58] 各条业务线数据关键指标变化 - 租赁业务 - 2024年完成450万平方英尺的新租约和租约续约，基础租金和现金基础租金分别增长46.5%和39.7%（排除一项租约中的租户改善费用报销和固定费率续约）[5] 各条业务线数据关键指标变化 - 仓库设施收购与处置 - 2024年收购四处仓库设施，总成本为1.576亿美元[5] - 2024年处置七处仓库设施和两块土地，总毛售价为3.985亿美元[5][18][20] 各条业务线数据关键指标变化 - 开发与增值投资 - 2024年投资1.087亿美元用于开发活动，760万美元用于佛罗里达州奥兰多资产的增值机会[9] 各条业务线数据关键指标变化 - 稳定投资组合出租率 - 截至2024年12月31日，公司稳定投资组合的出租率为93.6%[23] 财务指标定义 - 公司定义调整后EBITDA为EBITDA经调整，包含对GAAP净收入的多项调整[32] - 公司定义基础租金为对GAAP租赁收入调整后，排除租户报销和租赁终止收入并包含附属收入[33] - 公司定义现金基础租金为对GAAP租赁收入调整后，去除GAAP要求调整影响，排除租户报销等并包含附属收入[34] - 公司定义可分配资金为对调整后公司FFO进行多项调整后得出[35] - 公司认为运营资金（FFO）是评估权益型REIT业绩的广泛认可指标，排除GAAP历史成本折旧和摊销[37] - 公司定义净运营收入（NOI）为运营收入减去物业运营费用，排除多项费用[42] - 公司定义同店NOI为合并物业在两个可比报告期的NOI，排除收购、扩张和处置物业的NOI变化[43] - 公司认为稳定投资组合指除非稳定物业外的所有房地产物业，稳定标准为物业90%入住或主要建设活动停止一年[45] 财务指标使用说明 - 公司使用非GAAP财务指标，这些指标有局限性，应与GAAP指标结合使用[30][31] 财报前瞻性陈述说明 - 公司财报包含前瞻性陈述，实际结果可能与预期有重大差异，受多种风险因素影响[28]