公司债务与投资数据 - 截至2024年12月31日，公司长期债务总额为3257474千美元，加权平均利率为5.62%；债务和优先股投资总额为303726千美元，加权平均收益率为6.53%，估计公允价值约为0.3十亿美元[299] - 截至2024年12月31日，公司合资企业债务义务份额的长期债务总额为5728933千美元，加权平均利率为3.97%；债务和优先股投资总额为214657千美元，加权平均收益率为8.86%[300] 套期保值工具与金融资产公允价值 - 截至2024年12月31日，公司合并套期保值工具的公允价值总计为25391千美元[301] - 截至2024年12月31日，公司合资企业的利率上限代表资产总计120万美元，互换代表资产总计470万美元[302] - 截至2024年12月31日，公司非合并套期保值工具的公允价值总计为5859千美元[303] 审计意见 - 审计机构认为公司2024年12月31日的财务报表在所有重大方面公允反映了公司财务状况、经营成果和现金流量，符合美国公认会计原则[309] - 审计机构对公司截至2024年12月31日的财务报告内部控制发表了无保留意见[310] - 审计机构对公司2024年财务报表和内部控制发表无保留意见[355][356] 资产减值评估政策 - 公司对商业房地产投资和非合并合资企业投资进行季度减值评估，或在情况表明账面价值可能无法收回时进行评估[314] - 公司评估商业房地产可收回性时，需比较未折现未来现金流与账面价值；评估非合并合资企业投资时，依据实际和预计现金流[314] - 公司的可收回性评估和估计公允价值需要管理层做出重大估计，包括未来市场租金率、资本化率和折现率[314] 公司资产负债权益变化 - 截至2024年12月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为104.70099亿美元和95.31181亿美元，同比增长约9.85%[331] - 截至2024年12月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为59.15143亿美元和52.70704亿美元，同比增长约12.23%[331] - 截至2024年12月31日和2023年12月31日，公司总权益分别为40.69951亿美元和38.55925亿美元，同比增长约5.55%[333] - 截至2024年12月31日和2023年12月31日，公司总资产分别为104.70099亿美元和95.31181亿美元，同比增长9.85%[377] - 截至2024年12月31日和2023年12月31日，公司总负债分别为59.15143亿美元和52.70704亿美元，同比增长12.23%[377] 商业地产物业成本变化 - 2024年和2023年商业地产物业成本中，土地及土地权益分别为13.57041亿美元和10.92671亿美元[331] - 2024年和2023年商业地产物业成本中，建筑及改良分别为38.62224亿美元和36.55624亿美元[331] 其他资产项目变化 - 2024年和2023年现金及现金等价物分别为1.84294亿美元和2.21823亿美元[331] - 2024年和2023年投资于未合并合资企业分别为26.90138亿美元和29.83313亿美元[331] - 2024年和2023年抵押贷款及其他应付贷款净额分别为19.44635亿美元和14.91319亿美元[331] - 2024年和2023年循环信贷安排净额分别为3.1624亿美元和5.54752亿美元[331] 审计师变更 - 公司自2023年起由德勤会计师事务所担任审计师，此前1997 - 2023年由安永会计师事务所担任审计师[321][329] 公司营收、费用与利润情况 - 2024年总营收为886,272千美元，2023年为913,710千美元，2022年为919,454千美元[337] - 2024年总费用为916,181千美元，2023年为990,296千美元，2022年为838,752千美元[337] - 2024年净收入为30,222千美元，2023年净亏损为599,337千美元，2022年净亏损为76,303千美元[337][339] - 2024年归属于SL Green普通股股东的净收入为7,060千美元，2023年净亏损为579,509千美元，2022年净亏损为93,024千美元[337] - 2024年基本每股收益为0.08美元，2023年基本每股亏损为9.12美元，2022年基本每股亏损为1.49美元[337] - 2024年摊薄每股收益为0.08美元，2023年摊薄每股亏损为9.12美元，2022年摊薄每股亏损为1.49美元[337] - 2024年基本加权平均流通普通股为65,062千股，2023年为63,809千股，2022年为63,917千股[337] - 2024年摊薄加权平均普通股和普通股等价物为65,688千股，2023年为67,972千股，2022年为67,929千股[337] - 2024年综合收入为31,092千美元，2023年综合亏损为633,424千美元，2022年综合收入为25,886千美元[339] - 2024年归属于SL Green的综合收入为22,729千美元，2023年综合亏损为596,686千美元，2022年综合收入为18,288千美元[339] - 2024年公司净收入为30222000美元，而2023年为净亏损599337000美元[344] - 2024年、2023年和2022年，公司总营收分别为8.86272亿美元、9.1371亿美元和9.19454亿美元，2024年较2023年下降3.00%[383] - 2024年、2023年和2022年，公司总费用分别为9.16181亿美元、9.90296亿美元和8.38752亿美元，2024年较2023年下降7.48%[383] - 2024年、2023年和2022年，公司净收入（亏损）分别为0.30222亿美元、 - 5.99337亿美元和 - 0.76303亿美元[383] - 2024年和2023年，基本每股收益（亏损）分别为0.04美元和 - 9.12美元[383] - 2024年和2023年，摊薄每股收益（亏损）分别为0.04美元和 - 9.12美元[383] - 2024年净利润为30,222美元，2023年净亏损为599,337美元，2022年净亏损为76,303美元[385][391] - 2024年其他综合收益为870美元，2023年其他综合亏损为34,087美元，2022年其他综合收益为102,189美元[385] - 2024年综合收益为31,092美元，2023年综合亏损为633,424美元，2022年综合收益为25,886美元[385] 公司现金流情况 - 2024年经营活动提供的净现金为129595000美元，2023年为229503000美元，2022年为276088000美元[344] - 2024年投资活动提供的净现金为118753000美元，2023年为171345000美元，2022年为425805000美元[344] - 2024年融资活动中，抵押贷款和其他应付贷款所得款项为4450000美元，2023年为0，2022年为381980000美元[344] - 2024年经营活动提供的净现金为129,595千美元，2023年为229,503千美元，2022年为276,088千美元[391] - 2024年投资活动提供的净现金为118,753千美元，2023年为171,345千美元，2022年为425,805千美元[391] - 2024年融资活动中，抵押贷款和其他应付贷款所得款项为4,450千美元，偿还额为68,977千美元；2023年所得款项为0，偿还额为25,826千美元；2022年所得款项为381,980千美元，偿还额为292,364千美元[391] - 2024年融资活动净现金使用量为252,229千美元，2023年为449,383千美元，2022年为654,823千美元[394] 公司权益与股份相关情况 - 2024年末公司总权益为4069951000美元，较2023年末的3855925000美元有所增加[342] - 2024年公司普通股数量从2023年末的64726股增加至71097股[342] - 2024年其他综合收益为719000美元[342] - 2024年宣布的现金分红为每股3.0075美元，2023年为每股3.2288美元，2022年为每股3.6896美元[342] - 2024年对非控股权益的计量调整为亏损107631000美元[342] - 2024年行使股票期权和DRSPP发行所得款项为52,308千美元，2023年为525千美元[346] - 2024年发行普通股所得款项为386,790千美元，2023年为0[346] - 2024年净现金用于融资活动为252,229千美元，2023年为449,383千美元[346] - 2024年现金、现金等价物和受限现金净减少3,881千美元，2023年减少48,535千美元[346] - 2024年末现金、现金等价物和受限现金为331,638千美元，2023年末为335,519千美元[346] - 2024年支付利息为200,752千美元，2023年为229,119千美元[346] - 2024年支付所得税为9,001千美元，2023年为7,815千美元[346] - 2024年12月公司宣布每股0.2575美元的定期月度分配，2023年12月为每股0.2500美元[349] - 2024年现金及现金等价物为184,294千美元，受限现金为147,344千美元[351] - 截至2024年12月31日，普通股单位数量为71,097，2023年为64,726，2022年为64,380[388] - 2024年12月公司宣布每股0.2575美元的月度分红，2023年12月为每股0.2500美元，2022年12月为每股0.2708美元[396] - 2024 - 2022年公司普通股每股分红分别为3.16美元、3.25美元和6.17美元，其中2024年含0.23美元普通收入和2.93美元资本收益，2023年含3.25美元资本收益，2022年含2.56美元普通收入和1.17美元资本收益[479] 公司合伙人权益情况 - 2024年和2023年，有限合伙人在SLGOP的权益分别为2.88941亿美元和2.38051亿美元，同比增长21.38%[379] - 2024年和2023年，SLGOP合伙人资本分别为39.513亿美元和37.86315亿美元，同比增长4.36%[379] - 2024年和2023年，非控股权益分别为1.18651亿美元和0.6961亿美元，同比增长70.45%[379] 公司核心投资组合与管理物业情况 - 截至2024年12月31日，公司在纽约大都会区的核心投资组合总面积25,297,353平方英尺，加权平均出租率91.9%[402] - 截至2024年12月31日，公司管理第三方约40万平方英尺的物业，持有账面价值3.037亿美元的债务和优先股投资[405] 公司物业收购与出售情况 - 2025年1月，公司以1.3亿美元收购500 Park Avenue，通过8000万美元新抵押贷款融资，利率为6.57%[407] - 2024年4月公司签订协议以3050万美元出售第七大道719号物业，一季度为此减记投资账面价值4630万美元[422] - 2024年公司因麦迪逊大道760号住宅公寓销售合同减记投资账面价值1760万美元，其中含资本化利息1510万美元[422] - 2024年公司将麦迪逊大道690号物业所有权降至90%，偿还6090万美元抵押贷款，净支付3210万美元，并减记投资账面价值3430万美元[422] 公司租金收入与无形资产情况 - 2024年公司因适用物业购买价格