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浙江建投(002761) - 浙江省一建建设集团有限公司坤元评报〔2024〕883号资产评估报告
浙江建投浙江建投(SZ:002761)2025-01-23 00:00

业绩总结 - 2024年1 - 8月合并报表口径营业收入64.21亿元,净利润5990.73万元[38] - 2021 - 2023年度及2024年1 - 8月营业收入分别为105.85亿元、114.34亿元、105.45亿元、63.99亿元[41] - 2021 - 2023年度及2024年1 - 8月营业成本分别为101.34亿元、109.40亿元、101.14亿元、61.52亿元[41] - 2021 - 2023年度及2024年1 - 8月利润总额分别为2.53亿元、1.81亿元、1.83亿元、0.66亿元[41] - 2021 - 2023年度及2024年1 - 8月净利润分别为2.03亿元、1.44亿元、1.48亿元、0.52亿元[41] 财务数据 - 2024年8月31日合并报表口径资产120.87亿元、负债104.03亿元、股东权益16.84亿元[54] - 2024年8月31日母公司报表口径资产112.70亿元、负债98.42亿元、股东权益14.28亿元[54] - 货币资金账面价值7.78亿元,应收账款账面价值21.39亿元,其他应收款账面价值10.10亿元,合同资产账面价值58.98亿元[55] - 长期股权投资账面价值4.85亿元,其他权益工具投资账面价值4329.20万元,投资性房地产账面原值5.10亿元、账面净值4.19亿元[55][56] 评估相关 - 采用资产基础法和收益法进行评估,最终采用资产基础法评估结果,股东全部权益评估价值为16.8327398243亿元[18][19] - 与母公司报表口径股东权益账面价值相比,评估增值2.5518160331亿元,增值率为17.87%[19] - 与合并报表口径归属于母公司股东权益账面价值相比,评估增值2.2645438489亿元,增值率为15.54%[19] 公司历史 - 浙建集团公司成立时注册资本为21,397万元,截至评估基准日实际注册资本为108,134.24万元[22] - 2001 - 2018年浙建集团公司多次进行注册资本调整和股份划转[23][25][26][27] 未来展望 - 浙建集团公司拟发行股份收购浙江一建公司股权[52] 其他情况 - 公司获得国家级、省级荣誉称号260余项,国家级优质工程30余项、省部级奖项170余项,科技相关成果180余项[44][45] - 截至评估基准日,公司下属被投资单位共15家,含4家全资子公司、3家控股公司和8家参股公司[47] - 存在5起重大未决诉讼涉案金额分别为4424.46万元、4361.38万元、2400.89万元、1533.48万元、1129.38万元[121] - 7处资产出租,10处资产租入[121][123] - 多项资金被冻结,包括职工住房基金、民工工资保障金等[123][124] - 部分公司以PPP合同项下预期收益权质押借款[126] - 浙江一建公司为浙西产业化公司担保金额为1870.50万元[126]