业绩数据 - 2024年9月30日正方集团资产总额5022.814880767亿元，负债总额3960.744191811亿元，所有者权益1062.070688956亿元[7] - 2024年1 - 9月正方集团营业收入1967.811998638亿元，营业利润 - 3.8516517754亿元，净利润 - 4.1575500697亿元[7] - 2023年12月31日正方集团资产总额4616.649504795亿元，负债总额3513.583704133亿元，所有者权益1103.065800662亿元[7] - 2023年度正方集团营业收入2350.559709025亿元，营业利润 - 4.2686707899亿元，净利润 - 4.9570651799亿元[7] 股权与交易 - 正方集团持有公司29.95%股份，为公司控股股东[12] - 公司拟转让建艺大厦18、19层物业，预估交易价格7000万元 - 10000万元[3] - 拟转让房产建筑面积3818.85平方米，账面原值合计4396.684121万元，账面净值合计1651.128970万元[10] - 年初至2024年12月31日公司及其子公司与关联方累计关联交易总金额约49亿元[22] 交易相关安排 - 本次交易已聘请评估机构评估，后续根据结果协商确定最终价格[11] - 因本次房产转让产生的税费等费用，双方依法各自承担[14] - 控股股东拟购买公司部分房屋资产，或优化资产结构等[19] - 独立董事以3票同意、0票反对、0票弃权审议通过出售资产议案[23] - 本次交易仅为意向协议，最终交易价格未确定，对公司当期利润影响不确定[19][20] - 具体事宜及最终交易金额需另行签正式协议确定，并经董事会、股东大会审议[21] 协议条款 - 违约方应在守约方送达纠正通知30日内纠正违约行为[16] - 协议修改需双方或其授权代表书面签署，否则无效[16] - 协议可因协商一致等情形终止[16][17] - 协议履行争议协商不成到转让方所在地法院诉讼，费用由责任方承担[17] - 因不可抗力致协议无法履行，双方协商终止或延迟履行，互不担责[17]