整体财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度调整后EBITDA增长10%，全年调整后EBITDA增长4.0%至13亿美元，利润率提升100个基点至24.9%[3][7] - 2024年第四季度AFFO增长147.7%至2.13亿美元，AFFO每股增长72.9%至0.83美元；全年AFFO增长25.4%至7.05亿美元，AFFO每股增长6.5%至3.29美元[7] - 2024年第四季度总营收增长0.4%至13亿美元，全年总营收53亿美元，与上年持平[7] - 2024年第四季度GAAP净亏损8000万美元，即摊薄后每股亏损0.33美元；全年GAAP净亏损7.51亿美元，即摊薄后每股亏损3.70美元[7] - 2024年第四季度宣布每股股息0.5275美元，年化股息率为每股2.11美元[7] - 公司预计2025年全年调整后EBITDA为13.5 - 14亿美元，调整后FFO每股为3.40 - 3.60美元[6] - 2025年公司投资级资产负债表和财务前景使其有能力部署超15亿美元资本[5] - 截至2024年12月31日，现金及现金等价物为1.73亿美元，2023年为6800万美元[18] - 截至2024年12月31日，总资产为186.61亿美元，总负债为89.67亿美元[18] - 截至2024年12月31日，股东权益为86.38亿美元，2023年为50.51亿美元[18] - 2024年第四季度净收入为13.39亿美元，2023年同期为13.34亿美元；2024年全年净收入为53.4亿美元，2023年为53.42亿美元[20] - 2024年第四季度总运营费用为13.6亿美元，2023年同期为12.76亿美元；2024年全年总运营费用为57.01亿美元，2023年为49.44亿美元[20] - 2024年第四季度运营亏损为2100万美元，2023年同期盈利5800万美元；2024年全年运营亏损为3.61亿美元，2023年盈利3.98亿美元[20] - 2024年第四季度净亏损为8000万美元，2023年同期为5700万美元；2024年全年净亏损为7.51亿美元，2023年为9600万美元[20][56][57][60] - 2024年第四季度归属于公司的净亏损为7100万美元，2023年同期为5200万美元；2024年全年归属于公司的净亏损为6.64亿美元，2023年为7700万美元[20] - 2024年第四季度综合亏损为3.2亿美元，2023年同期盈利200万美元；2024年全年综合亏损为10.18亿美元，2023年为9500万美元[20] - 2024年第四季度归属于公司的综合亏损为2.86亿美元，2023年同期盈利300万美元；2024年全年归属于公司的综合亏损为9.03亿美元，2023年为7400万美元[20] - 2024年基本和摊薄每股亏损均为3.7美元，2023年为0.73美元[20] - 2024年加权平均普通股基本和摊薄流通股数为1.91亿股，2023年为1.62亿股[20] - 截至2023年12月31日，公司总权益为56.73亿美元[21] - 2023年12月31日公司总权益为56.73亿美元，2024年12月31日增至96.51亿美元[23] - 2024年普通股发行净增权益48.74亿美元[23] - 2024年公司净亏损7.5亿美元，2023年净亏损0.96亿美元[25] - 2024年经营活动提供净现金7.03亿美元，2023年为7.96亿美元[25] - 2024年投资活动使用净现金9.19亿美元，2023年为10.66亿美元[25] - 2024年发行普通股在首次公开募股中净增48.79亿美元[25] - 2024年长期债务所得款项为24.81亿美元[25] - 2024年偿还长期债务和融资租赁71.12亿美元[25] - 2024年股息和其他分配支出2.34亿美元[25] - 2024年赎回可赎回非控股权益支出0.06亿美元[25] - 2024年第四季度EBITDA为1.76亿美元，2023年同期为2.73亿美元；2024年全年EBITDA为4.66亿美元，2023年为11.4亿美元[57] - 2024年第四季度EBITDAre为1.84亿美元，2023年同期为2.73亿美元；2024年全年EBITDAre为4.86亿美元，2023年为11.47亿美元[57] - 2024年第四季度调整后EBITDA为3.35亿美元，2023年同期为3.05亿美元；2024年全年调整后EBITDA为13.29亿美元，2023年为12.78亿美元[57] - 2024年第四季度调整后EBITDA利润率为25.0%，2023年同期为22.9%；2024年全年调整后EBITDA利润率为24.9%，2023年为23.9%[57] - 2024年第四季度FFO为2100万美元，2023年同期为3200万美元；2024年全年FFO亏损3.64亿美元，2023年为2.49亿美元[60] - 2024年第四季度核心FFO为1.47亿美元，2023年同期为7100万美元；2024年全年核心FFO为3.31亿美元，2023年为4.16亿美元[60] - 2024年第四季度调整后FFO为2.13亿美元，2023年同期为8600万美元；2024年全年调整后FFO为7.05亿美元，2023年为5.62亿美元[60] - 2024年第四季度调整后摊薄加权平均普通股为2.57亿股，2023年同期为1.82亿股；2024年全年为2.14亿股，2023年为1.82亿股[60] - 2024年第四季度调整后FFO每股摊薄普通股为0.83美元，2023年同期为0.48美元；2024年全年为3.29美元，2023年为3.09美元[60] 全球仓储业务线数据关键指标变化 - 全球仓储业务板块2024年Q4总营收9.8亿美元，较2023年同期增长0.5%[28] - 全球仓储业务板块2024年全年总营收38.87亿美元，较2023年增长0.8%[32] - 相同仓库2024年Q4总营收8.37亿美元，较2023年同期下降0.6%[36] - 全球仓储业务板块2024年Q4 NOI为3.82亿美元，较2023年同期增长2.1%[28] - 全球仓储业务板块2024年全年NOI为15.34亿美元，较2023年增长1.7%[32] - 相同仓库2024年Q4 NOI为3.29亿美元，较2023年同期增长1.2%[36] - 全球仓储业务板块2024年Q4平均经济占用托盘数为833.9万个，较2023年同期下降2.2%[28] - 全球仓储业务板块2024年全年平均经济占用托盘数为817.5万个，较2023年下降1.4%[32] - 相同仓库2024年Q4平均经济占用托盘数为712.1万个，较2023年同期下降3.0%[36] - 全球仓储业务板块2024年Q4仓库服务吞吐量托盘数为1333.4万个，较2023年同期增长1.3%[28] - 2024年全年相同仓库仓储收入17.6亿美元，同比降3.1%；服务收入15.84亿美元，同比升0.6%[38] - 2024年全年非相同仓库仓储收入2.82亿美元，同比升10.6%；服务收入2.61亿美元，同比升23.1%[43] - 2024年全年相同仓库运营总成本20.07亿美元，同比降1.9%；非相同仓库运营总成本3.46亿美元，同比升13.8%[38][43] - 2024年全年相同仓库净营业收入（NOI）13.37亿美元，同比降0.6%；非相同仓库NOI1.97亿美元，同比升20.9%[38][43] - 2024年全年相同仓库平均经济占用托盘数703.3万个，同比降3.2%；非相同仓库为114.2万个，同比升11.5%[38][43] - 2024年全年相同仓库经济占用率84.7%，同比降280个基点；非相同仓库为74.4%，同比降210个基点[38][43] 全球综合解决方案业务线数据关键指标变化 - 2024年全年全球综合解决方案业务收入14.53亿美元，同比降2.2%；运营成本12.22亿美元，同比降1.5%[47] - 2024年全年全球综合解决方案业务利润率15.9%，同比降50个基点[47] 资本支出与投资数据关键指标变化 - 2024年全年维护资本支出1.95亿美元，同比降6.25%；整合资本支出0.94亿美元，同比升25.33%[49][52] - 2024年全年外部增长资本投资7.6亿美元，同比升2.56%，其中收购支出3.46亿美元，同比升20%[54] 财务指标定义与评估说明 - 核心运营资金（Core FFO）是对运营资金（FFO）进行多项调整后得出，调整项包括非房地产资产出售损益等[67][68] - FFO和Core FFO因加回房地产折旧和摊销且未涵盖维持物业运营所需的经常性维护资本支出，作为公司业绩衡量指标的效用可能有限[69] - 调整后运营资金（Adjusted FFO）是在Core FFO基础上进行多项调整得出，调整项包括递延融资成本摊销等[70] - FFO、Core FFO、Adjusted FFO及摊薄后每股Adjusted FFO被用作评估权益型房地产投资信托基金运营表现的补充指标，应与GAAP净收入等指标一同评估公司运营表现[71] - 公司无法为前瞻性调整后息税折旧摊销前利润（Adjusted EBITDA）和摊薄后每股Adjusted FFO提供前瞻性指导，因相关调整项目不可预测且影响可能重大[72]