年度财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度营收为1.77234亿美元，2023年同期为1.71981亿美元；2024年全年营收为6.98068亿美元，2023年为7.05668亿美元[16] - 2024年第四季度归属于普通股股东的净亏损为1443.5万美元，2023年同期净利润为3948.9万美元；2024年全年净利润为1.21922亿美元，2023年为1.48901亿美元[16] - 2024年第四季度EBITDAre为1.25206亿美元，2023年同期为1.27754亿美元；2024年全年为5.25295亿美元，2023年为5.54401亿美元[16] - 2024年第四季度调整后EBITDAre为1.35505亿美元，2023年同期为1.2944亿美元；2024年全年为5.40176亿美元，2023年为5.5738亿美元[16] - 2024年末总资产为56.16507亿美元，2023年末为57.00885亿美元[16] - 2024年末净债务为28.5753亿美元，2023年末为27.6315亿美元[16] - 2024年末总市值为65.82095亿美元，2023年末为67.83983亿美元[16] - 2024年末净债务/总市值比率为43%，2023年末为41%[16] - 2024年末债务/总资产比率为51%，2023年末为49%[16] - 2024年末净债务/调整后EBITDAre比率为5.3，2023年末为5.3；2024年末净债务/年化调整后EBITDAre比率为5.1，2023年末为5.3[16] - 截至2024年12月31日，抵押贷款应收款总额为665,796千美元，2023年为569,768千美元[44] 季度财务数据关键指标变化（与上季度对比） - 2024年第四季度公司总资产为56.16507亿美元，较2024年第三季度的56.89162亿美元下降1.27%[20] - 2024年第四季度公司总负债为32.93262亿美元，较2024年第三季度的32.85459亿美元增长0.24%[20] - 2024年第四季度公司总权益为23.23245亿美元，较2024年第三季度的24.03703亿美元下降3.34%[20] - 2024年第四季度公司租金收入为1.49116亿美元，较2024年第三季度的1.48677亿美元增长0.3%[21] - 2024年第四季度公司总收入为1.77234亿美元，较2024年第三季度的1.80507亿美元下降1.81%[21] - 2024年第四季度公司总运营费用为1.32104亿美元，较2024年第三季度的0.84377亿美元增长56.56%[21] - 2024年第四季度公司运营收入为0.45242亿美元，较2024年第三季度的0.92711亿美元下降51.2%[21] - 2024年第四季度公司税前亏损为0.07742亿美元，而2024年第三季度税前收入为0.46526亿美元[21] - 2024年第四季度公司净亏损为0.08395亿美元，而2024年第三季度净利润为0.4665亿美元[21] - 2024年第四季度公司可供普通股股东的净亏损为0.14435亿美元，而2024年第三季度为净利润0.40618亿美元[21] - 2024年第四季度净亏损839.5万美元，2024年第三季度净利润4665万美元[87] - 2024年第四季度利息费用净额3347.2万美元，2024年第三季度为3286.7万美元[87] - 2024年第四季度EBITDAre为1.25206亿美元，2024年第三季度为1.43242亿美元[87] - 2024年第四季度调整后EBITDAre（季度）为1.35505亿美元，2024年第三季度为1.42647亿美元[87] - 2024年第四季度调整后EBITDAre为5.4202亿美元，2024年第三季度为5.70588亿美元[87] - 2024年第四季度年化调整后EBITDAre（季度）为1.39349亿美元，2024年第三季度为1.37055亿美元[87] - 2024年第四季度年化调整后EBITDAre为5.57396亿美元，2024年第三季度为5.4822亿美元[87] - 2024年第四季度服务和处置调整为44.8万美元，2024年第三季度为70.8万美元[87] - 2024年第四季度管理和合资物业调整为171.1万美元，2024年第三季度为 - 539.2万美元[87] - 2024年第四季度开发中物业调整为225.8万美元，2024年第三季度为147.2万美元[87] 季度运营资金及股息相关数据 - 2024年第四季度EPR Properties归属于普通股股东的运营资金（FFO）为84,295千美元，摊薄后为88,171千美元[23] - 2024年第四季度EPR Properties调整后的运营资金（FFOAA）为94,309千美元，摊薄后为98,185千美元[23] - 2024年第四季度EPR Properties基本FFO每股为1.11美元，摊薄后为1.10美元；调整后基本FFO每股为1.25美元，摊薄后为1.23美元[23] - 2024年第四季度EPR Properties调整后的运营资金（AFFO）为94,139千美元，摊薄后为98,015千美元[24] - 2024年第四季度EPR Properties AFFO每股摊薄后为1.22美元[24] - 2024年第四季度EPR Properties每股普通股宣告股息为0.855美元[24] - 2024年第四季度EPR Properties AFFO派息率为70%[24] - 2024年第四季度计算基本FFO所用股份数为75,733千股，摊薄后为76,156千股[23] - 2024年第四季度稀释C系列优先股影响股份数为2,327千股，E系列为1,665千股[23] - 2024年第四季度调整后加权平均流通股数（摊薄C系列和E系列）为80,148千股[23] - 2024年第四季度，公司普通股每月股息为每股0.855美元[36] - 2024年第四季度FFO派息率为78%，调整后FFO派息率为70%，AFFO派息率为70%[39] 债务及信用评级相关数据 - 截至2024年12月31日，公司总债务为2860458000美元，加权平均利率4.39%[27] - 2024年第四季度，公司综合可用偿债收入为132383000美元，年偿债额为32804000美元，偿债覆盖率为4.0[35] - 截至2024年12月31日，公司总市值为6582095000美元，净债务为2857530000美元[38] - 截至2024年12月31日，公司高级债务评级：穆迪Baa3（稳定）、惠誉BBB -（稳定）、标普BBB -（稳定）[31] - 公司公共高级无抵押票据固定利率为3.60%、3.75%、4.50%、4.75%和4.95%，利息每半年支付一次[32] - 2024年第四季度和第三季度，公司总债务与总资产比率实际为40%，低于60%的限制[33] - 2024年第四季度和第三季度，公司偿债覆盖率实际为4.0x，高于1.5x的限制[33] - 2024年第四季度和第三季度，公司无抵押资产与无抵押债务比率实际为245%和247%，高于150%的要求[33] - 公司无抵押循环信贷额度承诺为1000000000美元，截至2024年12月31日余额为175000000美元，到期日为2028年10月2日，利率5.46%[28] - 2024年第四季度债务与总资产比率为51%，净债务与总市值比率为43%，净债务与总资产比率为40%[39] - 2024年第四季度净债务/调整后EBITDAre比率为5.3，净债务/年化调整后EBITDAre比率为5.1[39] - 2024年第四季度利息覆盖率为3.8，固定费用覆盖率为3.2，偿债覆盖率为3.8[39] 非合并合资企业相关数据 - 截至2024年12月31日，非合并合资企业总资产为262,952千美元，EPR部分为193,584千美元[47] - 2024年第四季度，非合并合资企业净运营亏损为3,230千美元，EPR部分为2,836千美元[47] - 2024年全年，非合并合资企业净亏损为11,482千美元，EPR部分为8,809千美元[47] - 2024年，公司对非合并合资企业确认1210万美元其他非暂时性减值损失[47] - 2024年第四季度，公司对非合并合资企业确认1610万美元其他非暂时性减值损失及1030万美元信贷损失准备[48] 投资与处置相关数据 - 2024年第四季度总投资支出为49,291千美元，全年为263,920千美元[51] - 2024年第四季度总处置收益为9,272千美元，全年为74,421千美元[52] - 截至2024年12月31日，在建物业投资支出估计为112,263千美元，其中定制建造物业为106,578千美元[53] - 定制建造物业预计总成本为196,789千美元，预计2025年各季度及以后投入使用的成本分别为36,238千美元、27,019千美元、16,363千美元、9,129千美元和1,462千美元[53] - 定制建造抵押票据预计总成本为269,791千美元，2025年第一季度预计支出2,380千美元，之后预计支出47,100千美元[53] - 2025年公司对房地产合资企业的投资支出估计为180万美元[54] - 2025年投资支出预计为2 - 3亿美元[65] - 2025年处置收益和抵押贷款票据偿还预计为2500 - 7500万美元[65] 投资组合及租赁相关数据 - 截至2024年12月31日，投资组合共有346处物业，年化调整后EBITDAre为59，其中体验式投资组合占比93%，教育投资组合占比7%[57] - 截至2024年12月31日，2025 - 2044年及以后各年租赁到期物业数量和租金收入不同，2035年和2036年租金收入占比均为11%[61] - 2024年全年租赁收入为548,175千美元，占总收入的79%[61] - 2024年第四季度和全年前十大客户收入占比分别为64.2%和64.4%，其中Topgolf在第四季度和全年占比分别为14.8%和14.4%[64] - 2025年百分比租金预计为1800 - 2200万美元[65] 2025年财务指标预测数据 - 2025年一般及行政费用预计为5200 - 5500万美元[65] - 2025年其他收入预计为4200 - 5200万美元[65] - 2025年其他费用预计为4200 - 5200万美元[65] - 2025年摊薄后每股FFO预计为4.95 - 5.15美元[65] - 2025年摊薄后每股FFOAA预计为4.94 - 5.14美元[65] - 2025年EPR Properties普通股股东可获得的净收入预计为2.84 - 3.04美元/股[65] - 2025年EPR Properties普通股股东可获得的FFO预计为4.95 - 5.15美元/股[65] 季度财务指标多期对比数据 - 2024年第四季度净亏损839.5万美元，2024年第三、二、一季度净利润分别为4665万、4510.2万、6270.9万美元[83] - 2024年第四季度利息覆盖率为3.8，2024年第三、二、一季度分别为4.0、3.8、3.6，2023年第四、三季度分别为3.8、4.5[83] - 2024年第四季度固定费用覆盖率为3.2，2024年第三、二、一季度分别为3.4、3.2、3.1，2023年第四、三季度分别为3.2、3.8[83] - 2024年第四季度债务偿付覆盖率为3.8，2024年第三、二、一季度分别为4.0、3.8、3.6，2023年第四、三季度分别为3.8、4.5[83] - 2024年第四季度净现金运营活动提供9293.8万美元，2024年第三、二、一季度分别为12200.1万、7865.5万、9954.3万美元，2023年第四、三季度分别为7700.2万、14920.4万美元[85] - 2024年第四季度净现金投资活动使用3071万美元，2024年第三、二、一季度分别为7316万、3393.1万、3855.1万美元，2023年第四、三季度分别为10401.5万、756.2万美元[85] - 2024年第四季度净现金融资活动使用6446.8万美元，2