财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度，归属于普通股股东的净亏损为3110万美元，摊薄后每股亏损0.47美元；全年净亏损为5090万美元，摊薄后每股亏损0.77美元[5] - 2024年第四季度，调整后运营资金（AFFO）摊薄后每股亏损0.06美元；全年AFFO摊薄后每股为0.21美元[5][12] - 2024年第四季度，调整后EBITDAre为3020万美元；全年为1.576亿美元[5][12] - 2024年第四季度，可比酒店EBITDA为4110万美元；全年为1.79亿美元[5][12] - 截至2024年第四季度末，公司现金及现金等价物为1.355亿美元，受限现金为4960万美元，第三方酒店经理欠款为2290万美元，净债务与总资产比率为40.8%[5] - 2024年第四季度资本支出为1580万美元，全年为7060万美元[5][12] - 截至2025年1月13日，公司董事会宣布2025年第一季度普通股每股现金股息为0.05美元，相当于年化股息率为每股0.20美元[9] - 公司已赎回约8000万美元的非交易优先股[13] - 截至2024年12月31日，公司总资产为21.36059亿美元，较2023年的22.26824亿美元有所下降[24] - 2024年全年总酒店收入为7.28404亿美元，低于2023年的7.39343亿美元[26] - 2024年全年总运营费用为6.87819亿美元，高于2023年的6.7767亿美元[26] - 2024年全年运营收入为1.2875亿美元，高于2023年的6167.3万美元[26] - 2024年全年净收入为1976.3万美元，而2023年净亏损3062.8万美元[26] - 2024年全年归属于普通股股东的净亏损为5094.6万美元，小于2023年的7404万美元[26] - 2024年基本和摊薄后每股归属于普通股股东的净亏损为0.77美元，小于2023年的1.13美元[26] - 2024年全年EBITDA为2.28802亿美元，高于2023年的1.59531亿美元[28] - 2024年全年EBITDAre为1.40637亿美元，低于2023年的1.59531亿美元[28] - 2024年全年调整后EBITDAre为1.57575亿美元，低于2023年的1.76748亿美元[28] - 2024年第四季度净亏损21767美元，2023年同期净亏损21483美元；2024年全年净利润19763美元，2023年全年净亏损30628美元[30] - 截至2024年12月31日，总债务为12.22943亿美元，其中固定利率债务8625万美元占比7.1%，浮动利率债务11.36693亿美元占比92.9%[32] - 加权平均利率为7.23%，其中固定利率为4.50%，浮动利率为7.45%[32] - 2024年第四季度可分配给普通股股东和OP单位持有人的调整后FFO为 - 4347美元，2023年同期为2741美元；2024年全年为15682美元，2023年全年为43890美元[30] - 2024年第四季度可分配给普通股股东和OP单位持有人的调整后FFO每股摊薄收益为 - 0.06美元，2023年同期为0.04美元；2024年全年为0.21美元，2023年全年为0.61美元[30] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店总酒店收入分别为1.45972亿美元和6.09098亿美元，同比变化分别为-5.42%和-1.65%[51] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店可比总酒店收入分别为1.45972亿美元和5.81197亿美元，同比增长3.10%和2.21%[51] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店净收入（亏损）分别为-244.3万美元和1247.51万美元，同比变化分别为-120.38%和107.94%[51] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店可比净收入（亏损）分别为-232.9万美元和298.45万美元，同比变化分别为-125.67%和-36.71%[51] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店EBITDA分别为3609.4万美元和1.62433亿美元，同比下降14.27%和8.61%[51] - 2024年第四季度和全年，公司非翻新酒店可比EBITDA分别为3614.5万美元和1.53329亿美元，同比下降4.37%和4.43%[51] - 四季度酒店客房收入为6.8008亿美元，较去年同期7.3517亿美元下降7.49%[59] - 四季度酒店总营收为12.0688亿美元，较去年同期12.8435亿美元下降6.03%[59] - 四季度酒店净利润为6762万美元，较去年同期8345万美元下降18.97%[59] - 四季度酒店EBITDA为3.0652亿美元，较去年同期3.3811亿美元下降9.34%[59] - 四季度城市酒店客房收入为3.9441亿美元，较去年同期3.8033亿美元增长3.70%[59] - 四季度城市酒店总营收为5.4529亿美元，较去年同期5.0781亿美元增长7.38%[59] - 四季度城市酒店净利润亏损9888万美元，较去年同期亏损1402万美元扩大605.28%[59] - 2024年第四季度总酒店收入为175,217千美元，净收入亏损3,126千美元，EBITDA为41,030千美元[72] - 2024年TTM总酒店收入为734,217千美元，调整后为706,316千美元；净收入为124,976千美元，调整后为30,070千美元；EBITDA为188,137千美元，调整后为179,033千美元[72] - 2024年第四季度酒店净收入利润率为 - 1.78%，调整后为 - 1.72%；EBITDA利润率为23.42%，调整后为23.45%[72] - 2024年TTM酒店净收入利润率为17.02%，调整后为4.26%；EBITDA利润率为25.62%，调整后为25.35%[72] - 截至2024年12月31日，公司普通股流通股数为66,608千股，合伙单位为7,220千个，合计73,828千个[76] - 截至2024年12月31日，公司普通股股价为3.00美元，市值为221,484千美元[76] - 截至2024年12月31日，公司总企业价值为1,818,248千美元[76] - 截至2024年12月31日，公司总流动资产为282,033千美元，总流动负债为156,875千美元，净营运资本为125,158千美元[76] - 2024年第四季度JV在酒店净收入中的权益亏损为2,357千美元，调整后为2,328千美元；在EBITDA中的权益为940千美元，调整后为953千美元[72] - 2024年TTM JV在酒店净收入中的权益为22,471千美元，调整后亏损1,255千美元[72] - 2024年第四季度净收入（亏损）为 - 3126千美元，第一季度为124976千美元，TTM为124976千美元，第三季度为77832千美元，第二季度为14032千美元[82] - 2024年第四季度非财产调整为188千美元，TTM为 - 85931千美元，第三季度为 - 86124千美元，第二季度为5千美元[82] - 2024年第四季度利息收入为 - 352千美元，TTM为 - 1793千美元，第三季度为 - 749千美元，第二季度为 - 359千美元[82] - 2024年第四季度利息费用为17229千美元，TTM为46846千美元，第三季度为9106千美元，第二季度为10510千美元[82] - 2024年第四季度贷款成本摊销为559千美元，TTM为2266千美元，第三季度为584千美元，第二季度为571千美元[82] - 2024年第四季度折旧和摊销为23541千美元，TTM为98733千美元，第三季度为25078千美元，第二季度为24694千美元[82] - 2024年第四季度所得税费用（收益）为440千美元，TTM为846千美元，第三季度为 - 582千美元，第二季度为322千美元[82] - 2024年第四季度非酒店EBITDA所有权费用为2551千美元，TTM为2194千美元，第三季度为 - 95千美元，第二季度为1303千美元[82] - 2024年第四季度可比酒店EBITDA为41081千美元，TTM为179033千美元，第三季度为24653千美元，第二季度为46091千美元[82] - 公司净收入（亏损）总计为 -21767000 美元[84] - 公司利息费用总计为 24591000 美元[84] - 公司贷款成本摊销总计为 1846000 美元[84] - 公司折旧和摊销总计为 23541000 美元[84] - 公司所得税费用（收益）总计为 368000 美元[84] - 公司酒店 EBITDA（含非控股权益）总计为 28579000 美元[84] - 公司调整后归属于公司和 OP 单位持有人的酒店 EBITDA 为 29920000 美元[84] - 公司酒店净收入总计77,832美元，公司/分配部分净亏损37,997美元，酒店及度假村公司净盈利39,835美元[90] - 公司非物业调整总计 - 86,124美元，利息收入 - 749美元，利息费用26,132美元[90] - 公司贷款成本摊销总计1,779美元，折旧和摊销总计25,078美元，所得税费用（收益） - 864美元[90] - 公司酒店EBITDA（含非控股权益）总计91,960美元，调整后归属于公司和OP单位持有人的酒店EBITDA为91,964美元[90] - 公司可比酒店EBITDA总计24,653美元[90] - 2024年第二季度，公司净收入（损失）非物业调整总计为14032千美元，其中部分酒店为负值，如Park Hyatt Beaver Creek Resort & Spa为 - 3583千美元[98] - 2024年第二季度，公司利息费用总计为25834千美元[98] - 2024年第二季度，公司折旧和摊销总计为24694千美元[98] - 2024年第二季度，公司酒店EBITDA（含非控股权益）总计为38078千美元[98] - 2024年第二季度，公司归属公司和OP单位持有人的酒店EBITDA为38081千美元[98] - 公司净收入总计15482000美元，部分酒店存在净亏损，如Capital Hilton Washington为 - 19000美元，Sofitel为 - 2745000美元等[105] - 公司利息费用总计25180000美元，部分酒店有利息费用，如Hilton La Jolla Pines为1774000美元，Beaver Creek Spa为1461000美元等[105] - 公司折旧和摊销总计25420000美元，各酒店均有相应金额，如Capital Hilton Washington为4137000美元，Torrey Pines为1090000美元等[105] - 公司所得税费用（收益）总计1452000美元，部分酒店有相应金额，如Capital Hilton Washington为46000美元，Torrey Pines为64000美元等[105] - 公司酒店EBITDA（含非控股权益）总计68845000美元，部分酒店数据不同，如Capital Hilton Washington为4128000美元，Torrey Pines为3771000美元等[105] - 公司酒店EBITDA调整（归因于合并非控股权益）总计 - 1975000美元，涉及部分酒店[105] - 公司归属于公司和OP单位持有人的酒店EBITDA总计68837000美元[105] - 公司非可比调整总计 - 3771000美元[105] - 公司可比酒店EBITDA总计67208000美元[105] - 公司2024年部分酒店净收入（亏损）情况：Torrey亏损108000美元，Hyatt为2914000美元，The Ritz（部分）为278000美元等[113] - 部分酒店非财产调整：部分为249000美元，部分为 - 249000美元[113] - 部分酒店利息收入（支出）：部分利息收入为 - 40000美元、 - 95000美元等，部分利息支出为1462000美元、1476000美元等[113] - 部分酒店折旧和摊销：如2751000美元、1053000美元等[113] - 部分酒店所得税费用（收益）：如10000美元、45000美元等[113] - 部分酒店非酒店EBITDA所有权费用：如161000美元、387000美元等[113] - 酒店EBITDA（含归属于非控股股东权益金额）总计45116000美元，调整后公司及OP单位持有人应占酒店EBITDA为30054000美元[113] - 公司部分酒店净收入有正有负