资产变现与债务解决 - 完成约55亿美元的资产变现交易，包括2月25亿美元的优先担保票据发行，解决2026年前所有债务到期问题[1] - 完成超25亿美元2032年到期的优先担保票据私募发行，混合票面利率7.885%，所得款项将偿还2026年10月前所有债务，预计现金和信贷额度可用性为14亿美元[3] 财务亏损与运营资金指标 - 2024年第四季度净亏损0.69美元/股，全年净亏损4.02美元/股；第四季度正常化运营资金0.18美元/股，全年0.80美元/股[3] - 2024年第四季度净亏损4.13亿美元（0.69美元/股），全年净亏损24亿美元（4.02美元/股）；2024年第四季度正常化运营资金1.08亿美元（0.18美元/股），全年4.83亿美元（0.80美元/股）[10][11] - 2024年12月31日止十二个月净亏损2408287000美元，2023年为556092000美元[24] - 2024年12月31日止三个月归属于MPT普通股股东的净亏损412848000美元，2023年同期为663943000美元[24][26] - 2024年12月31日止十二个月资金运营（FFO）为亏损1400123000美元，2023年为盈利287793000美元[26] 信贷额度调整 - 修订信贷额度以与新优先担保票据共享抵押品，获得长期银行集团约15亿美元承诺，到期日延长至2027年6月[3] 业务项目进展 - 第四季度爱达荷福尔斯5000万美元建筑改善项目开始计租[3] 物业出售情况 - 1月出售两处急性后期物业并同意出售一处综合急性设施，总收益约4500万美元[3] 股息宣布 - 2月宣布每股0.08美元的常规季度股息[3] 公司资产构成 - 公司总资产约143亿美元，包括86亿美元综合急性设施、24亿美元行为健康设施和16亿美元急性后期设施[5] 法律和解事项 - 1月Prospect Medical Group启动破产重组，2月公司达成和解协议，有待破产法院批准[9] 租金收入变化 - 2024年12月31日止三个月租金收入166965000美元，2023年同期为78421000美元[24] 总营收变化 - 2024年12月31日止十二个月总营收995547000美元，2023年为871799000美元[24] 总费用变化 - 2024年12月31日止三个月总费用204691000美元，2023年同期为213081000美元[24] 每股普通股股息变化 - 2024年12月31日止三个月每股普通股股息0.08美元，2023年同期为0.15美元[24] - 2024年12月31日止十二个月每股普通股股息0.46美元，2023年为0.88美元[24] 加权平均流通股变化 - 2024年12月31日止十二个月加权平均流通股（基本）为600248000股，2023年为598518000股[24] 正常化资金运营变化 - 2024年12月31日止十二个月正常化资金运营（normalized FFO）为482705000美元，2023年为951066000美元[26]