财务数据关键指标变化 - 2024年第四季度归属于公司普通股股东的净收入为1243.8万美元，摊薄后每股收益0.17美元；全年净收入为6051.4万美元，摊薄后每股收益0.83美元[1][5] - 2024年第四季度资金运营收益（FFO）为2195.2万美元，摊薄后每股0.30美元；全年FFO为1亿美元，摊薄后每股1.37美元[6][8] - 2024年第四季度总运营收入为62454美元，2023年同期为52867美元，同比增长18.13%；2024年全年总运营收入为236666美元，2023年为208904美元，同比增长13.29%[21] - 2024年第四季度净收入为12443美元，2023年同期为 - 3238美元；2024年全年净收入为60537美元，2023年为32963美元，同比增长83.65%[21] - 2024年基本每股收益为0.83美元，2023年为0.41美元，同比增长102.44%；摊薄每股收益2024年为0.83美元，2023年为0.41美元，同比增长102.44%[21] - 截至2024年12月31日，总资产为1670432美元，2023年同期为1646241美元，同比增长1.47%[23] - 截至2024年12月31日，总负债为666889美元，2023年同期为643230美元，同比增长3.68%[23] - 2024年经营活动产生的净现金为97991美元，2023年为67092美元，同比增长46.05%[26] - 2024年投资活动使用的净现金为16115美元，2023年为 - 7103美元[26] - 2024年融资活动使用的净现金为61957美元，2023年为94851美元[26] - 2024年和2023年三个月末净收入（损失）分别为12438千美元和 - 3530千美元；十二个月末分别为60514千美元和29706千美元[37] - 2024年和2023年三个月末FFO分别为21952千美元和19824千美元；十二个月末分别为100006千美元和79377千美元[37] - 2024年和2023年三个月末调整后FFO分别为14178千美元和12182千美元；十二个月末分别为80064千美元和63602千美元[37] - 2024年末和2023年末净债务分别为441748千美元和450596千美元[41] - 2024年末和2023年末有担保债务分别为54714千美元和189713千美元[41] - 2024年末和2023年末无担保定期债务分别为270123千美元和237251千美元[41] - 2024年末和2023年末无担保循环信贷安排分别为150000千美元和37000千美元[41] - 2024年TTM至12月31日净收入为60,537千美元，2023年为32,963千美元[45] - 2024年TTM至12月31日折旧和摊销为36,312千美元，2023年为36,791千美元[45] - 2024年TTM至12月31日利息费用为23,169千美元，2023年为22,963千美元[45] - 2024年TTM至12月31日所得税费用为174千美元，2023年为35千美元[45] - 2024年TTM至12月31日持续经营业务相关利息费用为0千美元，2023年为496千美元[45] - 2024年TTM至12月31日合并EBITDA为120,192千美元，2023年为93,248千美元[45] - 2024年TTM至12月31日资产减值为256千美元，2023年为4,768千美元[45] - 2024年TTM至12月31日利率互换公允价值调整损益为 - 3,675千美元，2023年为2,718千美元[45] - 2024年TTM至12月31日非经常性融资相关费用为2,350千美元，2023年为0千美元[45] - 2024年TTM至12月31日合并调整后EBITDA为122,589千美元，2023年为108,085千美元[45] - 公司2025年全年指导显示，摊薄后每股净收入预计在0.64 - 0.71美元，FFO每股预计在1.13 - 1.20美元[17] - 2024年12月31日，公司总流动性为3.334亿美元，包括3340万美元现金和3亿美元循环信贷额度[17] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年第四季度商业房地产（CRE）运营利润为2199万美元，全年为8941.1万美元[1][10] - 2024年CRE同店净营业收入（NOI）增长2.9%，剔除上一年准备金后增长3.3%[6][10] - 截至2024年12月31日，租赁入住率为94.6%[6][12] - 2024年第四季度改良物业组合的可比混合租赁利差为14.0%，全年为11.7%[6][13] - 2024年9月，公司以2970万美元收购81500平方英尺的配送设施[13] - 2024年第四季度公司执行47份改良物业租约，约139900平方英尺；全年执行209份，约630300平方英尺[13] - 2024年和2023年三个月末CRE运营利润分别为21990千美元和17019千美元，变动21990千美元；十二个月末分别为89411千美元和81225千美元，变动8186千美元[31] - 2024年和2023年三个月末同店NOI分别为31202千美元和30471千美元，变动731千美元，变动率2.4%；十二个月末分别为126359千美元和122834千美元，变动3525千美元，变动率2.9%[31] - 2024年和2023年三个月末剔除以前年度预留金额收款后的同店NOI分别为30969千美元和30092千美元，变动877千美元，变动率2.9%；十二个月末分别为124698千美元和120720千美元，变动3978千美元，变动率3.3%[31] 财务评估方法 - 公司使用非GAAP指标评估运营绩效，认为其能提供额外洞察[27] - 公司按同店基础报告NOI和入住率，以提供可比资产运营表现信息[29]