房地产收购业务数据 - 2024年收购8030万美元单租户三净医疗房地产，收购15处房产，资本化率8.0%[1][3][7][12] 财务关键指标 - 净收入 - 2024年第四季度净收入140万美元，摊薄后每股0.02美元，上年同期净亏损80万美元，摊薄后每股0.01美元[5][10] - 2024年第四季度净收入为293.9万美元，2023年同期为55.1万美元；2024年全年净收入为669.2万美元，2023年为2173.4万美元[47] 财务关键指标 - 调整后运营资金 - 2024年全年调整后运营资金6340万美元，每股0.89美元，上年同期6430万美元，每股0.91美元[7] 合资企业业务数据 - 2024年与Heitman成立合资企业，公司持有12.5%投资，Heitman持有87.5%投资[15] 投资组合数据 - 截至2024年12月31日，公司投资组合出租率96.4%，可出租面积480万平方英尺，年化基本租金1.1亿美元[17] 债务相关财务指标 - 截至2024年12月31日，总债务6.461亿美元，杠杆率44.8%，加权平均利率3.75%，加权平均剩余期限2.0年[19] 股息分配信息 - 2025年2月26日，董事会宣布普通股每股0.21美元现金股息，4月9日支付[21] - 2025年2月26日，董事会宣布A类优先股每股0.46875美元现金股息，4月30日支付[22] 运营资金指引 - 公司发布2025年全年调整后运营资金每股0.89 - 0.93美元的指引[23] 股东大会信息 - 2025年年度股东大会将于5月14日举行，3月19日登记在册的股东有权投票[26] 租户相关数据 - 约19%的租户因缺乏财务信息或规模小被排除在租金覆盖率计算之外[37] 资产负债表数据 - 投资 - 2024年12月31日土地投资为174300千美元，2023年12月31日为164315千美元[43] - 2024年12月31日建筑物投资为1044019千美元，2023年12月31日为1035705千美元[43] 资产负债表数据 - 现金及等价物 - 2024年12月31日现金及现金等价物为6815千美元，2023年12月31日为1278千美元[43] 资产负债表数据 - 受限现金 - 2024年12月31日受限现金为2127千美元，2023年12月31日为5446千美元[43] 资产负债表数据 - 信贷安排净额 - 2024年12月31日信贷安排净额为631732千美元，2023年12月31日为585333千美元[43] 资产负债表数据 - 应付票据净额 - 2024年12月31日应付票据净额为14399千美元，2023年12月31日为25899千美元[43] 资产负债表数据 - 总资产 - 2024年12月31日总资产为1256486千美元，2023年12月31日为1267700千美元[43] 资产负债表数据 - 总负债 - 2024年12月31日总负债为700570千美元，2023年12月31日为661886千美元[43] 资产负债表数据 - 总权益 - 2024年12月31日总权益为555916千美元，2023年12月31日为605814千美元[43] 财务关键指标 - 总营收 - 2024年第四季度总营收为3515.7万美元，2023年同期为3296.2万美元；2024年全年总营收为1.3878亿美元，2023年为1.41049亿美元[47] 财务关键指标 - 总费用 - 2024年第四季度总费用为3626.7万美元，2023年同期为3154.3万美元；2024年全年总费用为1.34577亿美元，2023年为1.34007亿美元[47] 财务关键指标 - 归属于普通股股东净收入 - 2024年第四季度归属于普通股股东的净收入（亏损）为137.4万美元，2023年同期亏损84万美元；2024年全年为81.1万美元，2023年为1479万美元[47] 财务关键指标 - 基本和摊薄后归属于普通股股东每股净收入 - 2024年第四季度基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净收入（亏损）为0.02美元，2023年同期亏损0.01美元；2024年全年为0.01美元，2023年为0.23美元[47] 财务关键指标 - 可分配FFO - 2024年第四季度可分配给普通股股东和非控股股东的FFO为1105.1万美元，2023年同期为1330.7万美元；2024年全年为5360.7万美元，2023年为5835.9万美元[49] 财务关键指标 - 可分配AFFO - 2024年第四季度可分配给普通股股东和非控股股东的AFFO为1577.9万美元，2023年同期为1594.5万美元；2024年全年为6336.3万美元，2023年为6430.5万美元[49] 财务关键指标 - 可分配FFO每股和每单位 - 2024年第四季度可分配给普通股股东和非控股股东的FFO每股和每单位为0.15美元，2023年同期为0.19美元；2024年全年为0.75美元，2023年为0.83美元[49] 财务关键指标 - 可分配AFFO每股和每单位 - 2024年第四季度可分配给普通股股东和非控股股东的AFFO每股和每单位为0.22美元，2023年同期为0.23美元；2024年全年为0.89美元，2023年为0.91美元[49] 财务关键指标 - EBITDAre - 2024年第四季度EBITDAre为2009.9万美元，2023年同期为2178万美元；2024年全年为8825.1万美元，2023年为9520.2万美元[51]