公司业务布局与规模 - 截至2024年12月31日，公司在美国20个不同市场拥有40个停车设施，约15100个停车位和520万平方英尺，另有约20万平方英尺商业空间[21] 公司合并更名 - 2023年8月25日，公司完成与Fifth Wall Acquisition Corp. III的合并交易，合并后公司更名为Mobile Infrastructure Corporation[22][23] 资产管理合同转换 - 2024年，公司40个资产中的29个转换为管理合同，预计到2027年底将其余资产也转换为资产管理合同[27] 业务线收入占比 - 2024年和2023年，Metropolis作为租赁租户或运营代理的地点收入分别占公司非商业收入的55.7%和61.3%[36] - 2024年和2023年，LAZ作为租赁租户或运营代理的地点收入分别占公司非商业收入的15.3%和3.2%[36] 房地产账面价值占比 - 截至2024年和2023年12月31日，公司在辛辛那提的房地产账面价值占比分别为18.8%和19.4%[39] - 截至2024年和2023年12月31日，公司在底特律的房地产账面价值占比分别为10.4%和10.3%[39] - 截至2024年和2023年12月31日，公司在芝加哥的房地产账面价值占比分别为9.2%和9.1%[39] 应收账款集中度 - 截至2024年和2023年12月31日，公司应收账款余额中对Metropolis的集中度分别为31.9%和60.1%[40] 公司竞争风险 - 公司在房地产收购方面面临重大竞争，停车设施也面临激烈竞争，可能影响运营结果[41][42] - 公司面临众多竞争对手，对手可能以低价吸引租户，影响公司运营、财务状况和投资价值[43] 法律法规约束 - 公司投资受联邦、州、地方和外国法律法规约束，需获取必要运营许可[44] 公司人力情况 - 截至2024年12月31日，公司有18名员工，认为人力足以支撑业务[45] 公司ESG管理 - 公司认为ESG问题影响业务和投资回报，将其纳入投资分析[46] - 公司资产管理团队会考虑ESG因素评估投资风险[47] - 公司定期对照ESG最佳实践审查绩效[48] 公司主要高管信息 - 公司主要高管位于俄亥俄州辛辛那提市西4街30号，电话(513) 834 - 5110，网站www.mobileit.com[49] 公司报告提交与获取 - 公司需按《1934年证券交易法》向SEC提交报告，相关文件可在SEC网站和公司网站免费获取[50] 公司报告披露豁免 - 公司作为较小报告公司，无需提供市场风险定量和定性披露信息[256]