公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为28,520千港元，2023年为28,363千港元[2][13] - 2024年投资物业公允价值变动为 - 16,848千港元，2023年为 - 52,304千港元[2] - 2024年按公允价值计入损益的实体股本权益公允价值变动为 - 55,779千港元，2023年为16,252千港元[2] - 2024年税前亏损为71,354千港元，2023年为1,739,488千港元[2] - 2024年年度亏损为78,668千港元，2023年为1,849,358千港元[2] - 2024年本公司普通股权益持有人应占每股亏损为 - 6.00港仙，2023年为 - 62.73港仙[3] - 2024年非流动资产总值为1,317,420千港元，2023年为1,403,623千港元[7] - 2024年流动资产总值为86,091千港元，2023年为92,983千港元[7] - 2024年流动负债总值为 - 65,802千港元，2023年为 - 63,198千港元[7] - 2024年净资产为978,126千港元，2023年为1,063,099千港元[7] - 2024年分类收入为28,520千港元，2023年为28,363千港元；2024年分类业绩亏损71,684千港元，2023年亏损1,739,022千港元[16] - 2024年税前亏损71,354千港元，2023年亏损1,739,488千港元；2024年年度亏损78,668千港元，2023年亏损1,849,358千港元[16] - 2024年总资1,403,511千港元，2023年为1,496,606千港元；2024年总负债425,385千港元，2023年为433,507千港元[16] - 2024年来自客户A的收入为28,520,000港元，2023年为28,363,000港元，占公司总收入10%以上[18] - 2024年财务费用为0千港元，2023年为843千港元[16][19] - 2024年所得税开支7,314千港元，2023年为109,870千港元[16][19] - 2024年每股基本亏损根据公司普通股权益持有人应占本年度亏损46,133,000港元及年内已发行普通股数目768,616,520股计算，2023年亏损为482,140,000港元[23] - 2024年公司营业额为2852万港元，2023年为2836.3万港元，年内营业额无重大变动[38] - 2024年公司权益持有人应占净亏损为4613.3万港元，2023年为4.8214亿港元[38] - 2024年公司经调整EBITDA为溢利161.2万港元，2023年为606万港元[39] - 2024年公司税前亏损及税后亏损分别为7135.4万港元和7866.8万港元，2023年分别为17.39488亿港元和18.49358亿港元[40] - 2024年无一间当时附属公司之取消确认亏损，2023年亏损17.08355亿港元[40] - 2024年公司投资物业之公允价值亏损为1684.8万港元，2023年为5230.4万港元[40] - 2024年一间实体之股本权益之公允价值变动为亏损5577.9万港元，2023年为收益1625.2万港元[40] - 2024年行政开支为2757.7万港元，2023年为2297.8万港元，主要因专业费用增加438.1万港元[40] - 2024年所得税开支为731.4万港元，2023年为1.0987亿港元，主要因中国附属公司及按公允价值计入损益之一间实体的股本权益的预扣税减少1.08132亿港元[40] - 2024年12月31日，集团现金及银行结余为6357.3万港元，2023年为9076.1万港元[42] - 2024年12月31日，集团资本负债比率为0.10，与2023年持平，应付董事款项为1.40882亿港元（2023年：1.48183亿港元），资产总值为14.03511亿港元（2023年：14.96606亿港元）[42] - 2024年12月31日，集团流动资产净值、净资产及资产总值分别为2028.9万港元（2023年：2978.5万港元）、9.78126亿港元（2023年：10.63099亿港元）及14.03511亿港元（2023年：14.96606亿港元）[44] 贸易款项数据关键指标变化 - 2024年贸易应收款项总计20,859千港元，其中6个月内占比67%（13,997千港元），超过6个月但不到一年占比33%（6,862千港元）[25] - 2024年贸易应付款项超一年为1,844千港元，占比100%；2023年为1,914千港元，占比100%[27] 财务报表审计情况 - 独立核数师对公司2024年综合财务报表发表保留意见[28] - 2024年12月31日止年度初步公布业绩数据经安永核对与综合财务报表数据一致[82] - 审核委员会已审阅年度业绩[83] 公司资产记录情况 - 2024年12月31日，公司将广州正大的股本权益记录为按公允价值计入损益的非流动金融资产，金额为9.74693亿港元[31] 新股发行款项情况 - 新股发行所得款项净额总计1610万港元，其中中国广州重建项目之重建成本1200万港元，占比74.5%，一般营运资金410万港元，占比25.5%；截至2024年12月31日，已动用410万港元，未动用1200万港元，预计2025年12月31日或之前动用重建成本款项[50] 集团业务项目情况 - 2024年，集团录得经调整EBITDA 160万港元[54] - 集团在重庆的港渝广场总建筑面积约4.94万平方米，集团拥有部分建筑面积约2.42万平方米，每层约有50 - 70间商铺，每间面积介乎20 - 60平方米，大部分商铺租期约一年[54] - 广州大都市鞋城除一幢楼宇未完成拆迁外已拆卸，待开发地盘租予第三方作临时停车场；重建项目拟开发为22层多功能甲级商业综合楼，总面积约23.4万平方米，预计2026年第一季动工，2029年初开业[56] - 广州正大拥有约190个住宅单位，总面积约1.1万平方米，建于20世纪90年代后期，至今仍空置或可作现货销售[57] - 广州正大登记状态为“在营（开业）”，房屋拆迁许可证已续期至2025年12月，重建用地已租予第三方作持牌停车场[59] - 集团主要在中国内地从事物业发展、投资及管理业务，持续探索“新质生产力”相关项目投资及业务拓展机会[53] 公司权益及资产法律情况 - 截至2023年5月15日、2024年12月31日至今，集团在香港正大的实际权益为25%且无变动，香港正大持有广州正大100%权益[60] - 广州正大相关资产主要为两幅待重建土地和约190个住宅单位，法律业权无变动，相关法律诉讼预计持续数年[60] - 2021年5月广州中院驳回越房私企清算呈请，2022年1月越房私企上诉后召开聆讯[62] - 2023年5月广东高院撤销驳回裁定，指令广州中院继续审理[64] - 2023年8月广州中院指定金圳律所对广州正大进行强制清算，9月新清算组要求移交资料遭拒[66] - 2024年9月新清算组宣布广州正大公章作废，公司及香港正大董事会认为其无权并保留追责权利[67] - 2024年9月广州中院驳回香港正大呈请，香港正大已向广东高院上诉，案件未开审[70] - 2024年4月香港正大向广州中院提诉，确认与越秀国资、越房私企的法律关系[71] - 广州正大不停向广东高院和广州中院投诉信访，最近一次在2025年2月[71] - 广州正大《企业信用信息公示报告》显示业务大致如常，登记股东为香港正大（占100%权益）及越房国企（占0%权益）[70] 重大收购事项情况 - 重大收购事项最后截止日期延长至2026年6月30日[73] - 公司预计收购事项将通过债务融资、股权融资、银行借贷、私募股权基金或四种方式组合提供资金[73] 诉讼相关情况 - 公司认为广州正大清算呈请无事实及法律依据，预计诉讼约一年依法无效或驳回[73] - 截至2024年12月31日止年度公司无新诉讼或未决诉讼[74] 公司守则遵守情况 - 公司认为年内大致遵守上市规则附录C1所载企业管治常规守则全部条文[78] - 公司采纳上市规则附录C3所载标准守则作为董事证券交易操守守则，会计期内董事会遵守规定准则[79] 公司证券交易情况 - 年内公司或附属公司无买卖或赎回本公司上市证券[80] 业绩公布情况 - 本年度业绩公布于公司网站及联交所网站刊登，2024年12月31日止年度年报将寄发股东并刊登网站[84]