合资公司情况 - 合资公司注册资本20720.00万元，外运化工、湛江港集团、外运华南分别持股50%、25%、25%[4] - 股东实际出资20848.94万元，含资本公积128.94万元[11] 土地交易 - 合资公司拟4397.27万元受让湛江港集团79869.16平方米土地使用权[4] - 标的土地2023年12月31日账面净值728.49万元，2024年9月30日账面净值769.99万元[15] - 标的资产评估值4187.88万元（不含税），增值率108.80%，税率5%[19] 公司治理 - 外运化工湛江董事会由4名董事组成，外运化工提名2名候选人（含1名董事长）[21] - 外运化工湛江设高级管理人员4名，各方按比例提名[22] 财务数据相关 - 截至2023年12月31日，湛江港集团资产总额1487257万元，负债总额441796万元，净资产1045461万元[9] - 2023年度湛江港集团营业收入265346万元，净利润32474万元[9] - 截至2024年9月30日，湛江港集团资产总额1482488万元，负债总额460157万元，净资产1022331万元[9] 决策流程 - 2024年12月12日独立董事专门会议通过交易议案[5] - 2024年12月23日第四届董事会第五次会议通过，无需提交股东大会[6] 其他 - 本次交易资金来源于中国外运自有资金，对公司本期财务状况和经营成果无重大影响[26]