公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日年度，公司总收入约为人民币95150万元，较2023年的约86220万元增加约10.4%[3] - 2024年度公司毛利约为人民币14320万元，较2023年的约11800万元增加约21.4%[4] - 2024年度公司毛利率为约15.1%，较2023年的约13.7%增加约1.4%[4] - 截至2024年12月31日年度，公司利润约为人民币6110万元，较2023年的约5100万元增加约19.8%[4] - 2024年公司每股基本盈利为人民币1.01元，2023年为0.99元[3] - 2024年末公司非流动资产为人民币11814万元，2023年末为12112万元[7] - 2024年末公司流动资产净值为人民币14850万元，2023年末为1838万元[7] - 2024年末公司净资产为人民币26304万元，2023年末为12196万元[7] - 2024年按收入确认时间分类，随时间确认收入为905,366千元，某一时间点确认收入为46,161千元，总计951,527千元；2023年对应数据分别为813,551千元、48,696千元、862,247千元[19] - 2024年其他来源收入中总租金收入为3,248千元，2023年为3,325千元[19] - 2024年其他收入为8531千元，2023年为3833千元，其中利息收入2024年为1214千元，2023年为614千元；政府补助2024年为6739千元，2023年为1745千元[22] - 2024年财务成本净额为443千元，2023年为1496千元，其中租赁负债利息2024年为63千元，2023年为47千元；计息借款利息2023年为194千元，2024年为0千元[23] - 2024年员工成本为527542千元，2023年为490075千元，其中薪金、工资及其他福利2024年为481491千元，2023年为449655千元[24] - 2024年折旧费用为11891千元，2023年为10801千元；无形资产的摊销成本2024年为1482千元，2023年为1055千元[27] - 2024年贸易及其他应收款项减值亏损确认11364千元，2023年为3871千元，其中贸易应收款项2024年为5827千元，2023年为 - 740千元[27] - 2024年所得税开支为13290千元，2023年为12156千元，除税前利润2024年为74382千元，2023年为63174千元[28] - 2024年每股基本盈利按普通股权益股东应占利润59031000元及年内已发行的58311000股普通股加权平均数计算，2023年按49726000元及50000000股计算[29] - 2024年贸易应收款项及应收票据（扣除亏损拨备）为218176千元，2023年为209781千元；其他应收款项（扣除亏损拨备）2024年为33252千元，2023年为52278千元[33] - 截至2024年末，扣除亏损拨备的贸易应收款项及应收票据1年内账龄金额为182324千元，1 - 2年为30904千元，2 - 3年为4948千元；2023年对应金额分别为182289千元、18857千元、8635千元[34] - 2024年末预付款项为8631千元，较2023年的7125千元增长21.14%[35] - 2024年末贸易应付款项为157456千元，较2023年的119126千元增长32.18%[36] - 2024年末按摊余成本计量的金融负债为491824千元，较2023年的460130千元增长6.89%[36] - 2024年末其他应付税项为5257千元，较2023年的6385千元下降17.66%[36] - 2024年末股本为66667千元，较2023年的50000千元增长33.33%，因2024年7月3日首次公开发售发行16666800股[40] - 公司收益从2023年的约8.622亿元增加10.4%至2024年的约9.515亿元[55] - 公司毛利从2023年的约1.18亿元增加21.4%至2024年的约1.432亿元[57] - 其他收入从2023年的约0.38亿元增加123.7%至2024年的约0.85亿元[60] - 行政开支及研发成本从2023年的5330万元增加23.1%至2024年的约6560万元[61] - 贸易及其他应收款项减值亏损从2023年的约390万元增加192.3%至2024年的约1140万元[62] - 财务成本从2023年的约150万元减少73.3%至2024年的约40万元[63] - 年内利润从2023年的约5100万元增加19.8%至2024年的约6110万元[65] - 投资物业以及其他厂房设备价值从2023年的约6290万元增加52.3%至2024年的约9580万元[66] - 银行存款及手头现金从2023年的约2.585亿元增加65.1%至2024年的约4.269亿元[69] - 贸易应付款项从2023年12月31日约4.665亿元增加6.6%至2024年12月31日约4.971亿元[70] - 合约负债从2023年12月31日约3900万元减少至2024年12月31日约3730万元[71] - 流动资产净值从2023年12月31日约1840万元增加至2024年12月31日约1.485亿元[72] - 2024年12月31日现金及现金等价物约4.245亿元，其中78.9%以人民币计值，2023年12月31日约2.574亿元[73] - 截至2024年12月31日年度资本开支约2120万元，2023年约5130万元[79] - 非贸易性质应收关联方款项等除个别评估拨备1100.4万元（2023年12月31日为547.4万元）外，按0.5%预期亏损率计算信贷风险[84] - 2024年12月31日，集团全职雇员7833名，2023年12月31日为7730名[91] - 截至2024年12月31日止年度，集团员工成本约为人民币5.275亿元，2023年同期约为人民币4.901亿元[91] 股息分配情况 - 董事会不建议派发截至2024年12月31日年度的末期股息[5] - 董事会不建议派發截至2024年12月31日止年度的末期股息，2023年也无[97] 财务报表编制及准则应用 - 截至2024年12月31日止年度综合财务报表包括公司及其附属公司[12] - 公司采用历史成本基准编制财务报表[13] - 公司应用国际会计准则第1号修订本，重新评估负债分类为流动或非流动，未发现需重新分类情况[14][15] - 公司应用国际财务报告准则第16号修订本，因无售后租回交易，对财务报表无重大影响[16] - 公司应用国际会计准则第7号及国际财务报告准则第7号修订本，并于附注10提供新披露[16] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年国际财务报告准则第15号范围内客户合约收入中，城市服务为594,309千元，住宅物业管理服务为200,914千元，商业物业管理服务为153,056千元，总计948,279千元；2023年对应数据分别为524,908千元、184,170千元、149,844千元、858,922千元[19] - 截至2024年及2023年12月31日止年度，来自西安经开区管委会的收入分别占公司收入的25%及27%[19] - 除西安经开区管委会外，公司具有多元化客户群，均未占公司收入的10%或以上[19] - 2024年末已签约向174个项目提供服务，合约建筑面积约1810万平方米，在管建筑面积约1730万平方米[43] - 2024年末城市服务项目99个，在管建筑面积6206千平方米，较2023年项目数88个、在管建筑面积4396千平方米增长[45] - 2024年末住宅物业管理服务项目31个，在管建筑面积7355千平方米，较2023年项目数27个、在管建筑面积6771千平方米增长[45] - 2024年末商业物业管理服务项目39个，在管建筑面积3787千平方米，较2023年项目数33个、在管建筑面积3440千平方米增长[45] - 2024年末项目总计169个，在管建筑面积17348千平方米，较2023年项目数148个、在管建筑面积14607千平方米增长[45] - 2024年12月31日，公司为99个公共物业提供服务，在管总面积约620万平方米[47] - 2024年12月31日，公司运营三个垃圾压缩站收集处理城市垃圾[48] - 2024年12月31日，公司为31个住宅物业提供服务，在管总面积约740万平方米[50] - 2024年12月31日，公司为39个商业物业提供服务，在管总面积约380万平方米[51] - 2024年城市服务收益为594,309千元，占比62.5%；2023年为524,908千元，占比60.9%[54] - 2024年住宅物业管理服务收益为200,914千元，占比21.1%；2023年为184,170千元，占比21.3%[54] - 2024年商业物业管理服务收益为153,056千元，占比16.1%；2023年为149,844千元，占比17.4%[54] - 2024年其他收益为3,248千元，占比0.3%；2023年为3,325千元，占比0.4%[54] - 2024年公司总收益为951,527千元；2023年为862,247千元[54] - 城市服务收益从2023年的约5.249亿元增加13.2%至2024年的约5.943亿元[56] 公司未来规划 - 2025年公司将通过并购等方式扩张规模，完善服务体系，培育人才，塑造品牌[52][53] 公司上市及资金使用情况 - 上市日期，16,666,800股H股于联交所主板按每股7.50港元上市，全球发售所得款项净额约为9050万港元[89] - 选择性收购其他物业管理公司所得款项净额占比53.8%，金额4870万港元，预计不迟于2026年12月31日悉數動用[90] - 购买新能源汽车所得款项净额占比20.6%，金额1860万港元，预计不迟于2026年12月31日悉數動用[90] - 进一步开发智慧物业管理系统所得款项净额占比10.5%，金额950万港元，预计不迟于2026年12月31日悉數動用[90] - 改善人力资源管理所得款项净额占比5.1%，金额460万港元，预计不迟于2026年12月31日悉數動用[90] - 营运资金所得款项净额占比10.0%，金额910万港元，预计不迟于2026年12月31日悉數動用[90] 公司基本信息及股东大会相关 - 公司于2000年12月5日在中国大陆注册成立，2020年12月29日转制为股份有限公司[105] - H股上市日期为2024年7月3日，招股章程日期为2024年6月24日[107] - 报告期间为截至2024年12月31日止年度[107] - 股份每股面值为人民币1.00元，包括H股及非上市内资股[107][108] - 公司2024年股东周年大会将于2025年6月18日举行[101] - 为确定出席2024年股东周年大会并投票的股东资格，公司股东名册于2025年6月13日至2025年6月18日暂停办理股份过户登记手续[102] - 所有股份过户文件须于2025年6月12日下午4时30分前送交公司H股过户登记处办理登记手续[102] - 确定有权出席2024年股东周年大会并投票的股东资格的记录日期为2025年6月18日[102] - 2024年年度报告将适时在公司及联交所网站查阅[103] - 公告日期为2025年3月26日[108] - 公告日期时，董事会包括3名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事[108] 公司风险及投资情况 - 报告期内公司未对市场风险进行对冲[80] - 报告期内公司无附属公司等重大投资、收购或出售[87] - 2024年12月31日公司除已披露外无重大投资或增加资本资产未来计划[88] - 2024年和2023年末公司均