投资组合数据 - 投资组合中76.5%的底层物业已稳定，加权平均入住率为92.8%，加权平均债务偿付覆盖率为1.32倍，加权平均贷款价值比为59.2%，加权平均期限为4.5年（截至2024年12月31日）[43] 杠杆比率 - 公司预计杠杆比率不超过3比1[48] 管理费用 - 公司向经理支付的年度管理费为股权的1.5%，按月支付，经理可选择现金或普通股股份[54] - 直接支付的运营费用、向经理报销的运营费用加上年度管理费，任何日历年或其部分不得超过股权账面价值的2.5%[58] 管理协议 - 管理协议于2025年2月6日续签一年，之后自动逐年续签，除非提前终止[52] - 管理协议因任何原因（公司因特定原因或顾问法案转让而终止除外）终止时，公司需向经理支付终止费，金额为终止日期前最近一个完整日历季度前两年内经理平均年度管理费的三倍[61] 经理责任 - 经理将赔偿公司、子公司和运营合伙企业因经理的恶意、欺诈等行为产生的索赔等，但责任最高不超过经理在相关行为发生前收到的年度管理费金额[62] 投资策略 - 公司主要投资于第一留置权抵押贷款、夹层贷款、优先股等多种类型资产，重点关注多户住宅、单户租赁等领域的稳定或轻过渡业务计划的物业[46] 投资目标 - 公司的主要投资目标是为股东长期产生有吸引力的风险调整后回报[44] 市场竞争 - 公司在获取目标资产方面面临来自各类机构投资者等的重大竞争[63] 税务处理 - 公司自2020年12月31日结束的纳税年度起选择按美国联邦所得税目的作为房地产投资信托（REIT）处理[65] - 若公司未能符合REIT资格且不符合法定救济条款，将按公司税率缴纳美国联邦所得税，且后续四个纳税年度可能无法再获资格[66] 法规限制 - 《投资公司法》规定，发行人投资证券价值超过非合并基础上总资产（不包括美国政府证券和现金项目）价值40%需注册为投资公司，公司及运营合伙企业（OP）将确保不超过此限制[67][68] - 公司部分子公司预计符合《投资公司法》第3(c)(5)(C)条排除规定，需至少55%资产为合格资产，至少25%为房地产相关资产，最多20%为杂项资产[69] 会计准则选择 - 公司依据《创业企业融资法案》（JOBS Act）选择延长过渡期采用新的或修订的会计准则，财务报表可能与按上市公司生效日期执行的公司不可比[70] 报告公司类型 - 公司是《证券法》规定的“较小报告公司”，可选择利用相关缩减披露规定[71] 员工情况 - 截至2024年12月31日，公司有一名员工，其工资的50%由公司向管理人报销[72] 公司信息 - 公司和管理人办公室位于得克萨斯州达拉斯市新月法院300号700套房，电话(214) 276 - 6300，网站为nref.nexpoint.com[73] 较小报告公司披露规定 - 较小报告公司无需提供关于市场风险的定量和定性披露[440]