财务数据关键指标变化 - 2024年经营收益总额为399,633千港元，2023年为567,364千港元[2] - 2024年年度溢利为174,516千港元，2023年为44,964千港元[2] - 2024年基本每股盈利为8.36港仙，2023年为2.12港仙[3] - 2024年年度其他全面开支为394,271千港元，2023年为391,594千港元[3] - 2024年年度全面开支总额为219,755千港元，2023年为346,630千港元[3] - 2024年非流动资产为7,988,893千港元，2023年为7,897,957千港元[4] - 2024年流动资产为12,652,731千港元，2023年为10,463,254千港元[4] - 2024年流动负债为7,768,329千港元，2023年为5,099,586千港元[5] - 2024年总权益为11,892,297千港元，2023年为12,143,171千港元[5] - 2024年非流动负债为980,998千港元，2023年为1,118,454千港元[5] - 2024年总收入393,727千港元，较2023年的513,810千港元下降23.37%；经营收益总额399,633千港元，较2023年的567,364千港元下降29.56%[13] - 2024年除税前溢利348,581千港元，较2023年的135,165千港元增长157.9%[16] - 2024年香港地区源自对外客户收入482千港元，较2023年的2,579千港元下降81.31%；非流动资239,512千港元，较2023年的252,502千港元下降5.14%[18] - 2024年中国内地源自对外客户收入393,245千港元，较2023年的511,231千港元下降23.08%；非流动资7,514,086千港元，较2023年的7,299,543千港元增长2.94%[18] - 2024年其他收益及亏损为 - 7,654千港元，较2023年的 - 5,324千港元亏损增加43.77%[19] - 2024年借款利息36,942千港元，资本化利息24,808千港元，融资费用12,876千港元，较2023年的18,204千港元有所减少[20] - 2024年除税前溢利已扣除物业、厂房及设备折旧31,624千港元，计入利息收入77,046千港元和股息收入32,719千港元[20] - 2024年税项支出总额174,065千港元，较2023年的90,201千港元增加[20] - 2024年本公司权益持有人应占溢利176,789千港元，每股基本盈利计算的普通股加权平均数为2,114,891,804[24] - 2024年应收贸易账款零至三个月为712千港元[25] - 2024年应付贸易账款零至三个月为188,219千港元，总额为242,061千港元[26] - 2024年公司股东应占除税后综合溢利1.76789亿港元，较2023年同期的4268.4万港元大幅增加约3.14倍，每股基本盈利为8.36港仙，2023年为2.12港仙[31] - 2024年末公司资产总值增加约12.42%至206.41624亿港元，权益持有人应占权益总额减少约2.07%至117.57959亿港元[49] - 2024年末现金及现金等值项目为21.30774亿港元，减少约39.83%，现金及现金等值项目中约83.53%及13.73%为人民币及港元[50] - 2024年末公司负债53.98212亿港元，借款为11.13875亿港元，占权益持有人应占权益约9.47%（2023年：3.13%）[51] - 2024年末公司发展中物业支出承担为21.23477亿港元，流动比率为1.63倍，资本负债比率为74.41%[52] - 2024年12月31日，集团账面价值22.89796亿港元（2023年：6.4898亿港元）的资产已抵押，为银行借款11.13875亿港元（2023年：3.75811亿港元）作担保[53] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年物业发展及销售业务收入132,295千港元，较2023年的219,606千港元下降39.76%[13] - 2024年媒体及娱乐业务收入482千港元，较2023年的2,579千港元下降81.31%[13] - 2024年证券买卖业务按公平值计入损益的财务资产出售收益总额及股息收入5,906千港元，较2023年的53,554千港元下降88.97%[13] - 2024年物业发展及投资业务分类溢利为205,051,000港元，较2023年的99,085,000港元增长[30] - 2024年待售证券投资亏损净额9,156,000港元，长期股本投资收取股息32,719,000港元[30] - 2024年利息收入增加至77,046,000港元，融资费用减少至12,876,000港元，但汇兑亏损净额有所增加[30] - 公司2024年除税前经营溢利3.08237亿港元，2023年为2.23819亿港元；从合资企业分占溢利净额1791.9万港元，2023年为2264.5万港元[31] - 2024年物业投资分类贡献溢利1.45727亿港元，2023年为5409.1万港元；物业发展及销售分类产生溢利5932.4万港元，2023年为4499.4万港元[32] - 2024年高尔夫球会业务录得溢利225.5万港元，2023年亏损413.2万港元；媒体及娱乐业务带来溢利22.5万港元，2023年亏损27.6万港元；证券买卖业务录得亏损933.2万港元，2023年溢利210.4万港元[32] - 2024年物业发展及投资业务贡献分类溢利总额2.05051亿港元，2023年为9908.5万港元，产生收入3.43728亿港元，占2024年经营收益总额约86.01%[33] - 2024年汤臣一品确认总收入约2.5792亿港元，占经营收益总额约64.54%，A栋及C栋约2600平方米可供出售，B栋及D栋已租出约63%[34] - 2024年上海商业及工业物业租金收入及物业管理费约8463万港元，占经营收益总额约21.18%，录得公平值变动未变现亏损净额约767万港元[35] - 汤臣君品一期41户已售，总价约27.94亿港元；二期已签约出售83个单位，收取预售款项约5.57亿港元[36] - 2024年汤臣上海浦东高尔夫球会产生收入4951.7万港元，占经营收益总额约12.39%，录得毛利约2368万港元，分类溢利225.5万港元[42] - 澳门汤臣主教山壹号2024年无收入，2024年底约6700平方米住宅单位可供出售[40] - 上海锦江汤臣洲际大酒店平均入住率约77.29%，公司摊分溢利净额1791.9万港元（2023年：2264.5万港元）[43] - 现场表演节目制作及电影发行分类总收入48.2万港元，占经营收益总额约0.12%，分类溢利22.5万港元（2023年：亏损27.6万港元）[44] - 证券买卖业务收入590.6万港元，占经营收益总额约1.48%，待售证券投资亏损净额915.6万港元（2023年：收益净额228.7万港元）[45] 财务准则应用情况 - 公司于2024年首次应用《香港财务报告准则》修订本，对财务状况和表现无重大影响[8] - 公司未提早应用部分已颁布但未生效的《香港财务报告准则》修订本，预计对未来综合财务报表无重大影响[9] 股息分配情况 - 2024年已派付中期股息约205,215,000港元，报告期末后宣派中期股息约281,632,000港元，每股13港仙[23] - 2024年6月13日公司发行1.14251393亿股新股份，代替现金股息总额1.74096亿港元，年末共有21.6639858亿股已发行股份[48] 资产相关特殊事项 - 公司持有微电子港公司13.483%权益，公平值为2.22964亿港元，占资产总值约1.08%，收取股息3271.9万港元（2023年：1847万港元）[46] - 出售上海城其科技有限公司100%股权事项终止，公司没收定金收益净额8478.6万港元[47] 或然负债情况 - 2024年12月31日，集团并无重大或然负债（2023年：无）[55] 市场展望与业务计划 - 公司认为物业市场短期内受高利率及情绪低迷影响波动，但对中国内地长期经济发展持审慎乐观态度[56] - 预计汤臣君品及汤臣一品为集团2025年度主要溢利来源，汤臣君品建筑工程按计划进行[56] 证券买卖组合管理 - 管理层采取保守方针管理集团证券买卖组合，侧重有稳定经常性收益的证券[57] 证券交易情况 - 截至2024年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[58] 企业管治情况 - 董事会检讨公司企业管治常规，2024年度及公告日期遵守《上市规则》附录C1《企业管治守则》，但徐枫女士身兼两职偏离规定[59] 信息披露情况 - 公司2024年度全年业绩公告已登载，2024年年报将于2025年4月底前在网站刊载[60] 董事会构成情况 - 公告日期，董事会包括三位执行董事和三位独立非执行董事[60]