利润分配 - 公司经董事会审议通过的利润分配预案为以749,904,031为基数，向全体股东每10股派发现金红利2元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本[4] - 2023年度以总股本768,992,731股为基数，每10股派现金股利0.5元，共计派现金38,449,636.55元[124] - 2024年中期以扣除回购股份10,725,100股后的股本758,267,631为基数，每10股派现金股利1元，共计派现金75,826,763.10元[124] - 2024年度以749,904,031股为基数，每10股派现金股利2元，共计派发现金红利149,980,806.20元[126] - 2024年全年共计派发现金红利225,807,569.30元，占公司合并报表归属于母公司股东净利润的104.55%[126] - 2024年末累计可分配利润为6,330,308,382.59元，剩余可分配利润6,180,327,576.39元结转至下年度[126] - 公司实施2023年度利润分配，以768,992,731股为基数，每10股派现金0.5元，共派38,449,636.55元[174] - 公司实施2024年中期利润分配，以758,267,631股为基数，每10股派现金1元，共派75,826,763.10元[175] 股东信息 - 截止报告期末，武汉商联持有公司股份165,703,232股，占公司股份总数的21.55%，为公司第一大股东[18] - 武汉商联（集团）股份有限公司持股比例21.55%，持股数量165,703,232[190] - 浙江银泰百货有限公司持股比例10.39%，持股数量79,896,933[190] - 达孜银泰商业发展有限公司持股比例5.56%，持股数量42,752,278[190] - 武汉国有资本投资运营集团有限公司持股比例3.89%，持股数量29,888,346[190] - 武商集团股份有限公司回购专用证券账户持股比例2.48%，持股数量19,088,700[190] - 武汉金融控股（集团）有限公司持股比例1.72%，持股数量13,198,363[190] - 香港中央结算有限公司持股比例1.70%，持股数量13,083,114[190] - 武汉汉通投资有限公司持股比例1.57%，持股数量12,103,274[190] - 宁波银行股份有限公司－中泰星元价值优选灵活配置混合型证券投资基金持股比例1.16%，持股数量8,931,873[190] - 第一大股东武汉商联（集团）股份有限公司持有中百控股集团股份有限公司21.42%股权，持有居然智家新零售集团股份有限公司1.66%股权[193] - 公司实际控制人为武汉市人民政府国有资产监督管理委员会[194] - 浙江银泰百货有限公司为持股10%以上法人股东，注册资本10万元人民币[195] 股权变更 - 2025年2月，投控集团将持有国投集团1.3795%股权变更至湖北省国有股权营运管理有限公司，变更后，投控集团持有国投集团股份比例为98.6205%[18] - 2024年12月19日，阿里投资转让股权使浙江银泰和银百间接转让公司122,649,211股股份[178] 整体财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入为6,703,738,005.55元，较2023年的7,177,500,740.94元减少6.60%[19] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为215,989,859.65元，较2023年的209,077,636.90元增长3.31%[19] - 2024年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为138,037,351.55元，较2023年的82,740,940.21元增长66.83%[19] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为1,286,182,130.88元，较2023年的2,405,288,029.18元减少46.53%[19] - 2024年基本每股收益0.28元/股，较2023年的0.27元/股增长3.70%[20] - 2024年末总资产303.85亿元，较2023年末的318.12亿元减少4.48%[20] - 2024年各季度营业收入分别为19.56亿、16.87亿、14.76亿、15.85亿元[24] - 2024年非流动性资产处置损益6153.88万元，2023年为1.20亿元，2022年为 - 1590.89万元[25] - 2024年计入当期损益的政府补助2070.36万元，2023年为4316.47万元，2022年为1896.77万元[26] - 2024年非经常性损益合计7795.25万元，2023年为1.26亿元，2022年为2120.40万元[26] - 2024年公司实现营业收入67.04亿元，利润总额3.34亿元，净利润2.16亿元 [40] - 2024年公司营业收入67.04亿元，较2023年的71.78亿元下降6.60%[46] - 2024年销售费用23.16亿元，同比降4.37%；管理费用2.07亿元，同比增3.49%；财务费用2.78亿元，同比降13.07%[53] - 2024年其他收益2114.75万元，同比降51.51%，因政府补助减少；资产处置收益6153.88万元，同比降49.69%，因处置非流动资产利得减少[53] - 2024年营业外收入2307.10万元，同比增89.67%，因无需支付的款项增加；营业外支出1054.22万元，同比降56.61%，因违约金减少[53] - 2024年经营活动现金流入小计165.41亿元，同比减少11.23%；现金流出小计152.55亿元，同比减少6.00%；现金流量净额12.86亿元，同比减少46.53%[54] - 2024年投资活动现金流入小计1.46亿元，同比增加33.50%；现金流出小计5.57亿元，同比减少60.92%；现金流量净额-4.11亿元，同比增加68.77%[54] - 2024年筹资活动现金流入小计48.56亿元，同比减少10.08%；现金流出小计61.25亿元，同比增加7.14%；现金流量净额-12.69亿元，同比减少300.98%[54] - 2024年现金及现金等价物净增加额-3.94亿元，同比减少150.99%[54] - 2024年投资收益764.12万元，占比2.29%；营业外收入2307.10万元，占比6.90%；营业外支出1054.22万元，占比3.16%[57] - 2024年末固定资产占总资产比例49.77%，较年初增加0.90%；在建工程占比1.99%，较年初增加0.35%[58] - 2024年末短期借款占总资产比例2.14%，较年初减少3.04%；长期借款占比14.31%，较年初减少2.16%[58] - 2024年末其他非流动资占总资产比例0.17%，较年初增加0.12%；应付债券占比8.03%，较年初增加5.08%[58] - 截至2024年末，资产权利受限合计账面价值118.66亿元，较期初121.33亿元有所减少[61] - 2024年报告期投资额1.90亿元，较上年同期12.32亿元减少84.58%[63] 行业数据 - 2024年全国房地产开发投资1.00万亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售额9675.00亿元，同比下降17.1%[30] 房地产业务数据关键指标变化 - 公司时代花园还建房项目由政府回购，无其他房地产项目，行业形势对业绩和盈利能力影响不大[30] - 报告期内房地产业务收入18111.39万元[31] - 截止2024年末，时代花园还建房项目尚未转收入的预收房款余额为0.80亿元，项目总投资28.11亿元，总建筑面积35.44万平方米，计容建筑面积27.81万平方米[35] - 除时代花园还建房项目外，公司无其他土地储备[35] - 公司累计土地储备总占地面积7.57万㎡，总建筑面积35.44万㎡，剩余可开发建筑面积为0 [37] - 时代花园还建房项目土地面积75,692.48㎡，计容建筑面积263,721.04㎡，累计竣工面积354,419.50㎡，累计投资总额281,142.14万元 [37] - 时代花园还建房项目累计可售建筑面积278,136.16㎡，本期预售面积272,073.44㎡，本期结算面积229,671.04㎡，结算金额19,970.96万元 [37] - 2024年商品零售业务收入55.79亿元，占比83.22%，同比降10.10%；房地产业务收入1.81亿元，占比2.70%，同比增125.09%；其他业务收入9.44亿元，占比14.08%，同比增5.90%[46] - 2024年商品零售业务营业成本32.60亿元，毛利率41.56%；房地产业务营业成本14.50亿元，毛利率19.95%；其他业务营业成本0.996亿元，毛利率98.94%[47] 购物中心与超市业务数据关键指标变化 - 购物中心10家，总建筑面积约227.2万平方米，自有物业建筑面积约217.8万平方米；超市门店62家，总建筑面积约44.98万平方米，自有物业建筑面积约12.06万平方米；购物中心及超市业态自有物业总建筑面积约229.86万平方米[31] - 报告期内购物中心关店1家，面积6.3万平方米；超市新增门店2家，面积共0.85万平方米；超市关闭门店11家，面积共7.65万平方米[33] - 2024年购物中心营业收入374944.96万元，同比-0.91%；超市营业收入206585.13万元，同比-16.33%[34] - 公司在湖北省内有10家购物中心和62家超市门店，总商业面积272万平方米，自有物业面积占比超84%，购物中心自有物业占比约95% [38] 电商业务数据关键指标变化 - 报告期内电商公司线上交易额102251万元，营业收入2354.71万元[34] 超市物流配送中心情况 - 超市物流配送中心园区占地6万平方米，内设2万平方米常温干货仓库和6537平方米冷链仓库，下辖十堰、沙市、襄阳区配中心面积分别为2000平方米、1650平方米、1750.39平方米[35] 品牌升级 - 2024年将“武商优”系列升级为“江豚优选”[35] 公司融资情况 - 公司期末银行贷款融资余额53,341.71万元，平均融资成本3.3553%，1年之内4,201.71万元，1 - 2年1,500.00万元，2 - 3年14,200.00万元，3年以上33,440.00万元 [37] 公司合作与业务拓展 - 江豚天慕文化传播公司通过江汉路户外大屏直播春晚，单日曝光超50万人次，吸引十余个国际品牌广告投放 [41] - 公司与顺丰打造的全国首条跨江商贸低空无人机航线起飞，正开启常态化运营工作 [41] - 公司与王府井集团合资运营武汉首家市内免税店 [41] - 公司与专业投资机构设股权投资基金，已完成1个项目投资决策 [40] 子公司设立情况 - 2024年公司新设4家子公司，分别持有武汉武商集团商业运营管理有限公司等三家子公司100.00%股份，持有武汉江豚股权投资合伙企业96.50%股份，子公司武汉武商百盛实业发展有限公司新设控股子公司武汉江豚天慕文化传播有限公司，持股51.00%[50] - 2024年公司新设4家子公司，分别持有三家子公司100.00%股份，持有一家96.50%股份，子公司新设控股子公司持股51.00%[148] - 公司投资设立全资子公司武汉武商集团商业运营管理有限公司，注册资本1000万元[180] - 公司拟与专业机构共同设立规模3亿元的武汉江豚股权投资合伙企业，公司认缴28,950万元，占比96.5%[181] 客户与供应商情况 - 公司前五名客户合计销售金额为0，占年度销售总额比例0.00%；前五名供应商合计采购金额12.04亿元，占年度采购总额比例35.25%[51] 公司资产盘活 - 公司完成皇经堂拆迁移交并收回补偿款8000万元，收回时代花园自留房，盘活存量资产[43] 公司未来规划 - 2025年公司以创建“精细化管理提升年、新赛道加速发力年、高质量发展攻坚年”为主线，确保武商“十四五”规划圆满收官[77] - 2025年南昌洲际酒店年内开业，完成武汉市内免税店开业[78] 市场环境 - 2024年武汉新增多个商业体，2025年武汉商业市场将迎来新一轮发展高潮，多个大型商业项目计划开业[78] 公司调研情况 - 2024年1月10日、11月28日、12月26日公司接待机构实地调研，谈论公司概况及发展规划[81] 公司董事会相关 - 2025年2月27日公司召开第十届十三次（临时）董事会审议通过《武商集团估值提升计划》[82] - 2