公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年度公司收入为18.258亿港元，较2023年的17.922亿港元增加1.9%[2] - 2024年度公司毛利为6.878亿港元，较2023年的6.523亿港元增加5.4%[2] - 2024年度公司经营业务亏损7.064亿港元，较2023年的1.817亿港元增加288.8%[2] - 2024年度公司股东应占年内亏损25.978亿港元，较2023年的17.919亿港元增加45.0%[2] - 2024年度公司每股普通股基本亏损为3.02港元，较2023年的2.12港元增加42.5%[2] - 2024年公司每股普通股资产净值账面价值为7.16港元，较2023年的10.23港元减少30.0%[2] - 2024年公司每股普通股资产净值经调整为18.07港元，较2023年的21.03港元减少14.1%[2] - 2024年公司收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[64] - 2024年公司经营业务亏损13.097亿港元，2023年为8.003亿港元[64] - 2024年公司除税前亏损27.215亿港元，2023年为19.511亿港元[64] - 2024年母公司股份持有人应占年内亏损25.978亿港元，2023年为17.919亿港元[66] - 2024年公司全面亏损总额27.815亿港元，2023年为17.908亿港元[68] - 2024年12月31日非流动总资产为225.076亿港元，2023年为236.055亿港元[70] - 2024年12月31日流动总资产为24.661亿港元，2023年为49.132亿港元[70] - 截至2024年12月31日，集团母公司股份持有人应占净亏损为25.978亿港元，2023年为17.919亿港元[73] - 2024年12月31日，流动负债净额为30.026亿港元，2023年为流动资产净值23.326亿港元[73] - 2024年12月31日，资产净值为82.149亿港元，2023年为111.105亿港元[73] - 2024年12月31日，集团无抵押定期存款、现金及银行结存共4.507亿港元[73] - 截至2024年12月31日止年度，集团自经营业务所得现金流量净额为4.286亿港元[73] - 2024年，应付账项、已收按金及应付费用为3.795亿港元，2023年为3.916亿港元[71] - 2024年，附息之银行债项流动负债为49.124亿港元，2023年为21.023亿港元[71] - 2024年，非流动总负债为112.901亿港元，2023年为148.276亿港元[71] - 2024年12月31日附息银行债项流动负债为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日流动资产净值为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日扣除流动负债后总资产为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年12月31日附息银行债项非流动负债为10.867亿港元，2023年12月31日为8.518亿港元，2023年1月1日为17.079亿港元[77] - 2024年酒店经营与管理及酒店拥有分类销售予外界客户收入为17.176亿港元，2023年为16.765亿港元[80] - 2024年综合分类收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[80] - 2024年综合减除折旧前分类业绩为 - 6.41亿港元，2023年为 - 1.172亿港元[80] - 2024年综合折旧为 - 6.033亿港元，2023年为 - 6.186亿港元[80] - 2024年综合除税前亏损为 - 27.215亿港元，2023年为 - 19.511亿港元[80] - 2024年母公司股份持有人应占年内亏损为 - 25.978亿港元，2023年为 - 17.919亿港元[80] - 2024年总资产为249.737亿港元，2023年为285.187亿港元[81] - 2024年总负债为167.588亿港元，2023年为174.082亿港元[81] - 2024年外界客户收入为18.258亿港元，2023年为17.922亿港元[82] - 2024年非流动资为211.699亿港元，2023年为228.958亿港元[83] - 2024年客户合约收益为17.274亿港元，2023年为16.759亿港元[85] - 2024年其他收入及收益（净额）为2.878亿港元，2023年为1.53亿港元[85] - 2024年折旧为6.033亿港元，2023年为6.186亿港元[86] - 2024年融资成本为9.939亿港元，2023年为9.69亿港元[87] - 2024年银行贷款利息为9.591亿港元，2023年为9.22亿港元[87] - 2024年香港即期年内税项支出1790万港元，过往年度拨备1410万港元，递延税项 - 2050万港元，年内税项支出总额1150万港元；2023年对应数据分别为2250万港元、 - 90万港元、 - 4110万港元、 - 1950万港元，香港利得税税率均为16.5%[88] - 2024年应占一合营公司税项支出为3600万港元，2023年为2350万港元[89] - 2024年母公司股份持有人应占年度内亏损25.978亿港元，2023年为17.919亿港元；2024年有关永续证券分派1.141亿港元，2023年为1.146亿港元；年度内公司已发行普通股加权平均数均为8.988亿股[90] - 2024年计入应收账项等的业务往来客户应收账项为1.059亿港元，2023年为9550万港元[90] - 2024年业务往来客户应收账项中，三个月内8830万港元、四至六个月650万港元、七至十二个月760万港元、超过一年1550万港元，减值1200万港元；2023年对应数据分别为7850万港元、450万港元、490万港元、2270万港元、1510万港元[91] - 2024年计入应付账项等的业务往来债务人应付账项为7220万港元，2023年为7980万港元[92] - 2024年业务往来债务人应付账项中，三个月内6860万港元、四至六个月320万港元、超过一年40万港元；2023年对应数据分别为7970万港元、0、10万港元[93] 公司特殊项目对业绩影响 - 公司在四海国际集团投资的公平值亏损9.461亿港元计入2024年业绩[3][6] - 2024年公司香港酒店组合折旧费用总额为5.828亿港元，其中丽豪航天城酒店折旧费用为1.241亿港元[3] - 公司香港酒店组合折旧费用总额为5.828亿港元，含丽豪航天城酒店1.241亿港元，对财务业绩有不利影响[8] - 2024年现金流量对冲公平值变动为1.26亿港元，2023年为0[68] 公司业务线（酒店）数据关键指标变化 - 丽豪航天城酒店平均可出租客房收入按年增加30.9%[3] - 2024年香港平均酒店入住率为85.0%，较2023年上升3.0个百分点，行业平均房租下跌4.3%，平均可出租客房收入按年减少0.8%[10] - 丽豪航天城酒店2024年平均入住率为59.1%，较2023年上升17.0个百分点，平均房价下跌6.8%，平均可出租客房收入按年增加30.9%[11] - 五间富豪酒店2024年运营收入净额较2023年减少约2.3%，2024年租赁基本租金总额为5.44亿港元，2025年基本租金总额为5.5亿港元，较2024年高出约1.1%或600万港元[16][17] - 三间富薈酒店年度合并平均入住率维持84.1%，物业收入净额较2023年减少约5.2%，2024年基本租金总额为1.18亿港元，2025年基本租金总额为1.23亿港元，较2024年高出约4.2%或500万港元[17] 公司业务线（投资）数据关键指标变化 - 2024年12月31日公司持有富豪产业信托已发行基金单位总数约74.9%[13] - 2024年富豪产业信托未计及基金单位持有人分派前综合亏损2.044亿港元，2023年盈利2.657亿港元[14] - 若不计公平值变动影响，2024年富豪产业信托核心经营亏损7560万港元，较去年的1.012亿港元有所改善[14] 公司业务线（物业）数据关键指标变化 - 2024年香港住宅物业总成交量较2023年增加逾20%，物业价格持续整固[20] - 2024年10月香港政府优化「新资本投资者入境计划」，允许投资成交价不少于5000万港元住宅物业，计入总资本金上限为1000万港元[20] - 富豪‧山峯项目P&R仍持有3间洋房及77个公寓单位待售[21] - The Queens尚珑项目有130个住宅单位，7个已出售，81个已短期出租，公司计划今年第二季出售未售单位[21] - 2024年7月出售一座洋房后，集团在富豪海湾仍持有8座花园洋房待售[21] - 九龙长沙湾青山道物业2024年8月完成强制售卖程序，集团获100%权益，部分为二级历史建筑，正商讨发展及保育提案，部分物业拆卸中[45] - 天津项目总楼面面约14.5万平方米，住宅已售罄，回顾年度内已售商铺面积9744平方米，销售代价约1.854亿元人民币（2.008亿港元）[49] - 新疆项目地块总面积约7600亩，已造林约4300亩，约1843亩土地待程序完成后可用于房地产发展[50] 公司业务线（航空）数据关键指标变化 - 2024年4月集团出售两架空中巴士客机，总代价4450万美元，9月出售两组飞机发动机，代价1055万美元[23] - 2024年9月公司完成出售余下两组飞机发动机，此前飞机投资整体值得，后续合适时或重新投资[7] 行业环境数据 - 2024年中国GDP较去年增长5.0%，香港实质本地生产总值轻微增长2.5%，较2023年的3.2%有所回落[9] - 2024年访港旅客总数约4450万人次，按年增加30.9%，为2019年疫情前高位约79.6%[9] - 2025年农历新年黄金周期间，香港接待约130万名旅客；1月共接待约470万名旅客，其中约370万名旅客来自内地，分别按年增长24.0%及25.0%[25] - 香港国际机场三跑道系统目标是2035年前每年处理1.2亿名旅客及1000万吨货物[24] 公司物业项目信息 - 香港国际机场丽豪航天城酒店地盘面积约为6650平方米，可建总楼面面面积为33700平方米，拥有1208间客房及套房[28] - 香港皇后大道西160号尚珑合并地盘面积为682平方米，总楼面面面积约为5826平方米，拥有130个住宅单位，7个已售，81个已按短期租约出租[29] - 九龙深水埗海坛街227至227C号项目地盘总面积为431平方米，拟作商业/住宅发展，总楼面面面积约为3691平方米[30] - 香港赤柱黄麻角道88号富豪海湾出售一座花园洋房后，集团仍保留8座，总楼面面面积约3719平方米[31] - 西班牙巴塞罗那Campus La Mola酒店拥有186间客房[32] - 英国伦敦41 Kingsway物业楼高9层，总楼面面面积约2150平方米[33] - 葡萄牙里斯本Rua Dos Fanqueiros 156号物业总楼面面面积约为1836平方米，翻新工程已完成[35] - 新界元朗丹桂村路项目2016年落成，地盘面积11,192平方米，提供170个单位，“尚筑”公寓已售罄，“富豪‧悦庭”1间洋房2024年8月完成销售，7间待售[37] - 新界沙田马鞍山保泰街项目2018年开业，地盘面积5,090平方米，最多可建总楼面面积15,270平方米，租赁状况稳定[38] - 九龙深水埗顺宁道项目2018年完成，地盘面积824.9平方米，总楼面面积7,159平方米，提供157个住宅单位等，2间商铺及5个泊车位待售[39] - 新界沙田九肚丽坪路项目2019年取得满意纸，地盘