公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年收益为728,216千港元，2023年为206,168千港元[3] - 2024年经营亏损为214,495千港元，2023年为145,160千港元[4] - 2024年除税前亏损为349,322千港元，2023年为288,154千港元[4] - 2024年年度亏损为350,629千港元，2023年为289,508千港元[4] - 2024年每股基本及摊薄亏损为14.48港仙，2023年为11.76港仙[4] - 2024年总资为4,205,511千港元，2023年为5,184,596千港元[6] - 2024年总权益为2,054,400千港元，2023年为2,660,483千港元[6] - 2024年负债总额为2,151,111千港元，2023年为2,524,113千港元[7] - 2024年流动资产净值为2,863,164千港元，2023年为3,833,363千港元[7] - 2024年总资产减流动负债为3,409,633千港元，2023年为4,104,535千港元[7] - 2024年来自与客户合约的收益为728,216千港元，2023年为206,168千港元，同比增长约253.2%[26] - 2024年其他收益及其他收入为21,913千港元，2023年为37,122千港元，同比下降约40.97%[27] - 2024年融资成本为134,827千港元，2023年为142,994千港元，同比下降约5.71%[27] - 2024年除税前亏损相关的销售成本为601,265千港元，2023年为136,837千港元，同比增长约339.4%[28] - 2024年透过损益以公平价值列账的金融资产公平值变动产生的亏损为79,366千港元，2023年为27,721千港元，同比增长约186.3%[28] - 2024年无形资产摊销为181千港元，2023年为46千港元，同比增长约293.48%[21][28] - 2024年物业、机器及设备折旧为27,621千港元，2023年为12,071千港元，同比增长约128.82%[21][28] - 2024年来自外界客户收益中澳门地区为675,240千港元，2023年为148,230千港元，同比增长约355.54%[24] - 2024年所得稅開支中遞延稅項为1,307千港元，2023年为1,354千港元，同比下降约3.47%[29] - 2024年公司收益7.28216亿港元，较2023年的2.06168亿港元增加253%[36] - 2024年公司亏损3.50629亿港元，较2023年的2.89508亿港元增加21%[37] - 2024年公司拥有人应占亏损3.5193亿港元，较2023年的2.89477亿港元增加22%[37] - 2024年行政开支为1.47094亿港元（2023年：9540.8万港元），增加54%；折旧由2023年的1207.1万港元增至2024年的2762.1万港元，增幅为129%；雇员福利开支为6217.8万港元，较4302.3万港元增加45%[53] - 2024年市场推广、销售及发行开支为1.01043亿港元（2023年：7910.8万港元），增加28%[54] - 2024年融资成本1.34827亿港元（2023年：1.42994亿港元），狄芃尼•豪舍建筑成本融资之利息1.13474亿港元（2023年：1.39006亿港元），C7物业建筑成本融资之利息2928.6万港元（2023年：无）已资本化[55] - 2024年12月31日，集团总资产为42.05511亿港元（2023年：51.84596亿港元），流动资产净值为28.63164亿港元（2023年：38.33363亿港元），流动比率为4.6（2023年：4.5），现金及银行结余等总结余为1264.25万港元（2023年：1305.81万港元）[56] - 2024年12月31日，集团借贷总额为16.29316亿港元（2023年：18.03257亿港元）[57] - 2024年12月31日，集团银行及其他信贷融资24.66746亿港元，已动用20.30986亿港元，总债务16.29316亿港元（2023年：18.03257亿港元），拥有人权益20.53818亿港元（2023年：26.61142亿港元），资本负债比率为79%（2023年：68%）[60] - 2024年12月31日，集团持有的香港上市股本证券公平价值为1180.2万港元，年内透过损益以公平价值列账的金融资产公平价值变动产生亏损993.3万港元[61] - 2024年12月31日，集团账面价值合计约3.421725亿港元的物业存货、定期存款、物业及投资物业等已质押作为银行及其他信贷融资抵押品[62] - 2024年12月31日，集团未履行承担10.58405亿港元，其中10.25212亿港元为澳门物业存货开发经费[64] - 2024年12月31日，集团雇员237名（2023年：236名），雇员福利开支9079.9万港元（2023年：5840.4万港元），整体增加55%[69] 公司业务线构成 - 公司有三个须报告分类，分别为电影相关业务、物业开发及投资业务、多媒体及娱乐业务[16] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年电影相关业务收益2188千港元，2023年为4435千港元；2024年业绩亏损85465千港元，2023年亏损52560千港元[18] - 2024年物业开发及投资业务收益675240千港元，2023年为148230千港元；2024年业绩亏损121106千港元，2023年亏损134374千港元[18] - 2024年多媒体及娱乐业务收益50788千港元，2023年为53503千港元；2024年业绩亏损55780千港元，2023年亏损58973千港元[18] - 2024年分类总收益728216千港元，2023年为206168千港元；2024年分类总业绩亏损262351千港元，2023年亏损245907千港元[18] - 2024年除税前亏损349322千港元，2023年为288154千港元[18] - 2024年电影相关业务资产278591千港元，2023年为396491千港元[20] - 2024年物业开发及投资业务资产3663314千港元，2023年为3946935千港元[20] - 2024年多媒体及娱乐业务资产147429千港元，2023年为123232千港元[20] - 2024年电影相关业务收益218.8万港元，分类亏损8546.5万港元；2023年收益443.5万港元，分类亏损5256万港元[41] - 2024年物业开发及投资经营业务收益6.7524亿港元，多媒体及娱乐经营业务收益5078.8万港元[36] - 2024年物业开发及投资经营业务收益6.7524亿港元（2023年：1.4823亿港元），分类亏损1.21106亿港元（2023年：1.34374亿港元）[46] - 2024年狄芃尼•豪舍银行贷款融资成本1.13474亿港元（2023年：1.39006亿港元），撇减2848.1万港元（2023年：无）[46] - 2024年多媒体及娱乐经营业务商品交易总额（计及销货退回后）为人民币3.78357亿元[49] - 2024年多媒体及娱乐经营业务收益5078.8万港元（2023年：5350.3万港元），分类亏损5578万港元（2023年：5897.3万港元）[49] 各地区收益情况 - 2024年香港收益19.2万港元或0%（2023年：80.5万港元或1%），澳门收益6.7524亿港元或93%（2023年：1.4823亿港元或72%），中国收益5278.4万港元或7%（2023年：5667.3万港元或27%），其他地区无收益（2023年：46万港元或0%）[52] 贸易账款情况 - 2024年贸易应收账款0 - 30日为192.2万港元，2023年为39.1万港元；2023年超过90日为145.8万港元[34] - 2024年贸易应付账款0 - 30日为446万港元，2023年为8639.3万港元；2024年超过90日为6710.2万港元，2023年为3690.4万港元[35] 各业务占比情况 - 本年度总收益中，电影相关业务占0%，物业开发及投资经营业务占93%，多媒体及娱乐经营业务占7%[39] 物业项目情况 - C7物业地盘面积4669平方米，建筑楼面面积极住宅25832平方米、商业215平方米、停车场3930平方米，将提供312个住宅单位、1个商业单位、144个车位及30个摩托车车位[43] - 公司于2024年7月12日完成收购后实际拥有C7物业75%权益[44] - 狄芃尼•豪舍建筑楼面面积极住宅31192平方米、商业3716平方米、停车场11250平方米，提供230个住宅单位、272个车位及75个摩托车车位[45] - 2024年狄芃尼•豪舍第一座66个住宅单位、第二座16个住宅单位、27个车位及5个摩托车车位成交，总代价6.74308亿港元[45] - 截至2024年12月31日，狄芃尼•豪舍仍有126个住宅单位、243个车位及70个摩托车车位未售，其中21个住宅单位、5个车位及2个摩托车车位已签署临时协议，总代价1.97697亿港元[45] 税务情况 - 香港利得税按估计应课税溢利16.5%计算，中国附属公司按25%缴纳企业所得税，澳门附属公司按最高累进税率12%缴纳所得补充税，台湾附属公司首12万新台币应税收入豁免企业税，以上按20%征税[30] 股息情况 - 年内及报告期末后董事会均未建议派付股息（2023年：无）[31] 市场情况 - 2024年澳门住宅成交宗数增加11%，整体住宅单位每平方米平均价按年下跌9%[47] 集团新业务情况 - 2024年集团在狄芃尼•豪舍开设一间餐厅、一间咖啡厅及一间便利店，业务处于早期阶段且仍亏损[51] 集团贷款情况 - 定期贷款原信贷为17亿港元，经偿还6.42171亿港元后，未偿还结余为10.57829亿港元，2024年已偿付本金5.22483亿港元，未来12个月须再偿付本金4782.9万港元[58] - 有抵押贷款原货币金额3.42亿新台币，以1.50297亿港元投资物业作抵押，年利率3.15厘，2028年3月12日到期[59] - 短期贷款以4279.9万港元物业及个人担保作抵押，年利率13.5厘，2025年11月20日到期，部分资金已用于偿付1亿港元无抵押贷款[59] - 董事贷款无抵押，年利率13.5厘，2025年11月20日到期，资金来源与短期贷款相同，偿还在短期贷款后递延[60] - 建筑贷款信贷额为5.5亿港元，年利率18厘，以C7物业相关租赁土地及物业首次法律按揭作抵押，2026年11月2日到期[60] 集团奖励情况 - 2024年，授予主要股东兼执行董事陈明英女士的1.64亿份奖励失效，无奖励获授出、归属、届满或注销[61] 集团收购情况 - 2024年，公司间接全资附属公司Modern Vision以4.79678亿港元收购相关权利，差额2032.2万港元由陈女士在完成日期起6至12个月内支付[66][67] 公司发展战略 - 公司看好澳门物业市道，因有利好政策、基建发展及跨界别需求上升[72] - 2024年公司直播电商业务受竞争影响，但看好其潜力，将推出自家品牌产品并进军店销[72] - 公司将改善供应链管理，扩大产品组合，与更多电商平台协作[73] - 公司将抓住多媒体及娱乐业务机遇，提升商场开发和住宅销售，致力C7物业高质开发[73] 公司股份购回情况 - 2024年1月公司购回3300万股普通股，总代价2692.7万港元，交易成本11.4万港元，已注销[74] 公司治理情况 - 公司承诺维持高质量企业管治常规，遵循上市规则附录C1企业管