业绩数据 - 2022 - 2025年原租赁合同额2736.54万元[1] - 瑞弗机电2024年1 - 9月营收1.4781166988亿元[4] - 瑞弗机电2024年1 - 9月资产总额5.3126199127亿元[4] - 瑞弗机电2024年1 - 9月负债总额3.990738202亿元[4] - 瑞弗机电2024年1 - 9月净资产1.32188171071亿元[4] - 瑞弗机电2024年1 - 9月资产负债率75.12%[4] 租赁信息 - 调整后租赁标的物含1办公楼二层1485.8平方米等多处[7] - 合同租赁期限变更为2022年7月1日至2025年10月31日，2027年10月31日前租金不变[7] - 自2024年11月起每月租金总额66.666667万元[7] - 乙方应支付租赁保证金66.666667万元，期满无违约15日内无息退还[8] - 物业服务费每月3.3059万元，可根据运营情况调整[8] 支付条款 - 租金按月支付，每月25日前支付下月房租66.666667万元[8] - 乙方应于合同签订后3个工作日支付2024年11月至2025年4月租金及保证金466.666669万元、2025年3 - 4月物业服务费6.6118万元，共计473.278469万元[8] - 乙方逾期支付费用，按逾期金额每日万分之五支付违约金[8] 解约条款 - 乙方单次逾期超15日或租赁期内累计超30日未足额支付费用，甲方有权解除合同[9] - 乙方逾期支付租金、水电等费用超15日，甲方可解除合同且不退还租赁保证金[9] - 甲方逾期交付承租房屋超15日，乙方可解除合同并要求双倍返还租赁保证金[11] - 承租房屋因甲方原因不能使用连续超30天，乙方可解除合同并要求双倍返还租赁保证金[11] 交易合规 - 本次关联交易因公司经营需要，定价公允合理，对公司无不利影响[14] - 公司独立董事2025年第一次会议认为本次关联交易合规，未损害中小股东利益[15] - 公司监事会认为本次签署补充协议审议程序合规，同意签署[16]