公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为89,226,520千元人民币，2023年为119,463,530千元人民币[14] - 2024年公司除所得税前利润为4,193,946千元人民币，2023年为5,019,671千元人民币[14] - 2024年公司年度利润为682,098千元人民币，2023年为784,572千元人民币[14] - 2024年公司本公司权益持有人应占年度利润为491,312千元人民币，2023年为879,296千元人民币[14] - 2024年公司基本每股盈利为人民币0.07元，2023年为人民币0.12元[14] - 2024年公司资产总额为309,124,937千元人民币，2023年为377,088,556千元人民币[14] - 2024年公司负债总额为222,335,178千元人民币，2023年为286,579,215千元人民币[14] - 2024年公司本公司权益持有人应占股本为5,822千元人民币，2023年为5,822千元人民币[14] - 2024年公司本公司权益持有人应占储备为46,348,002千元人民币，2023年为45,866,173千元人民币[14] - 2024年公司非控股权益为40,435,935千元人民币，2023年为44,637,346千元人民币[14] - 截至2024年12月31日止年度，集团营业额为892.265亿元，较2023年减少[52][53] - 2024年物业销售收入760.41亿元，2023年为1073.364亿元[54] - 2024年销售及服务成本约742.421亿元[55][56] - 2024年土地使用权成本233.95605亿元，较2023年减少33%[58] - 2024年计提完工待售或在建销售物业减值拨备16.35亿元，较上年减少37.132亿元[59][61] - 截至2024年12月31日止年度，集团毛利约149.844亿元，毛利率16.8%，较上年提高3.3个百分点[62] - 2024年已交付建筑面积总额985.4354万平方米，较2023年减少24%[58] - 截至2024年12月31日止年度，投资物业估值税前损失约3900万元[63] - 2024年金融资产减值亏损净额约9.081亿元，同比减少24.2%[64][69] - 2024年销售及营销成本约40.321亿元，较2023年下降22.6%[65][70] - 2024年其他亏损净额约1.258亿元，较2023年减少收益约5.651亿元[66][71] - 2024年毛利润约149.844亿元，毛利率16.8%，较去年增加3.3个百分点[67] - 2024年投资性房地产估值税前亏损约3900万元[68] - 2024年行政开支约31.936亿元，较2023年下降23.0%[72][75] - 2024年所得税开支约35.118亿元，较2023年下降[73][76] - 2024年归属于公司权益持有人净利润约4.913亿元，同比下降44.1%，核心盈利约6.322亿元[74][77][78] - 2024年末借款总额577.3亿元，在手现金106.2亿元，净负债权益比率53.8%，剔除预收款后资产负债率65.7%[81][82] - 2024年12月31日，集团现金结余为106.183亿人民币，2023年为194.999亿人民币，其中人民币计价现金结余为103.17亿人民币（2023年：193.853亿人民币），美元计价为2.072亿人民币（2023年：0.977亿人民币），港币计价为0.941亿人民币（2023年：0.169亿人民币）[89] - 2024年12月31日，集团就物业买家按揭贷款融资向金融机构提供担保的或然负债约为217.753亿人民币，2023年12月31日约为330.263亿人民币[98] - 2024年12月31日，集团向合营企业及联营公司提供27.516亿人民币担保，2023年12月31日为31.42亿人民币[99] - 截至2024年12月31日，公司就物业购买者按揭贷款向金融机构提供的或有负债约为2.17753亿元，2023年12月31日约为3.30263亿元，同比下降34.06%[101] - 截至2024年12月31日，公司向合营企业及联营公司提供的担保金额为27.516亿元，2023年12月31日为31.42亿元，同比下降12.42%[103] - 2024年12月31日公司可供分派储备约为人民币9,859.12百万元，2023年12月31日为人民币9,741.03百万元[189][197] 各地区物业项目签约情况 - 常州武进区新城和昱云璟苑可租售面积120,851平方米，累计签约面积120,761平方米，签约率约99.92%[15] - 常州新北新城绿都万和城可租售面积1,383,945平方米，累计签约面积904,346平方米，签约率约65.34%[15] - 连云港东海县新城东海府可租售面积168,207平方米，累计签约面积168,145平方米，签约率约99.97%[16] - 盐城大丰区新城悦隽名邸可租售面积339,302平方米，累计签约面积307,968平方米，签约率约90.77%[16] - 淮安淮阴区新城悦隽可租售面积459,711平方米，累计签约面积455,736平方米，签约率约99.13%[16] - 泰州兴化项目可租售面积623,747平方米，累计签约面积504,095平方米，签约率约80.82%[15] - 常州天宁区新城门第境院可租售面积200,883平方米，累计签约面积198,439平方米，签约率约98.78%[15] - 无锡惠山区新城天一新著可租售面积332,016平方米，累计签约面积326,278平方米，签约率约98.27%[16] - 盐城亭湖区新城琅樾府可租售面积110,653平方米，累计签约面积59,977平方米，签约率约54.20%[16] - 淮安清江浦区海尚风华可租售面积619,224平方米，累计签约面积74,198平方米，签约率约11.98%[16] - 苏州太仓市新城花语景岸可租售面积101,276平方米，累计签约面积91,671平方米[17] - 苏州相城区新城湖畔春晓可租售面积158,635平方米，累计签约面积79,652平方米[17] - 苏州吴江区新城邻水湾景苑可租售面积688,594平方米，累计签约面积574,720平方米[17] - 南通通州区新城上悦城可租售面积240,884平方米，累计签约面积193,501平方米[18] - 南通港闸区新城香溢紫郡可租售面积714,445平方米，累计签约面积541,671平方米[18] - 上海青浦区新城璞樾门第可租售面积48,373平方米，累计签约面积48,373平方米[18] - 上海浦东新区新城西岸公园可租售面积160,117平方米，累计签约面积141,733平方米[18] - 上海宝山区新城云麓之城可租售面积198,681平方米，累计签约面积87,922平方米[18] - 扬州邗江区新城时光樾可租售面积55,140平方米，累计签约面积54,558平方米[18] - 镇江润州区新城江山樾可租售面积147,831平方米，累计签约面积139,348平方米[18] - 镇江扬中新城九里香畔可租售面积247,812平方米，累计签约面积222,266平方米[19] - 扬州高邮项目可租售面积734,917平方米，累计签约面积583,806平方米[19] - 宿迁泗阳项目可租售面积887,432平方米，累计签约面积745,472平方米[19] - 南京江宁区新城云漾滨江可租售面积119,133平方米，累计签约面积109,989平方米[19] - 南京江北新区越江时代项目可租售面积202,815平方米，累计签约面积149,740平方米[20] - 南京栖霞区新城云樾观山府可租售面积160,973平方米，累计签约面积140,573平方米[20] - 亳州谯城区新城亳州玺樾府可租售面积200,340平方米，累计签约面积155,652平方米[20] - 滁州来安县新城艺境花园可租售面积149,525平方米，累计签约面积129,981平方米[20] - 阜阳颍州区新城京师国府可租售面积490,696平方米，累计签约面积417,231平方米[20] - 徐州丰县项目可租售面积910,247平方米，累计签约面积700,955平方米[20] - 嘉兴平湖市新城悦宸里可租售面积192,474平方米，累计签约面积188,717平方米[21] - 嘉兴海盐项目可租售面积436,352平方米，累计签约面积239,657平方米[21] - 湖州南浔项目可租售面积660,299平方米，累计签约面积433,016平方米[21] - 南昌进贤项目可租售面积451,671平方米，累计签约面积272,392平方米[21] - 九江濂溪区新城悦隽中央公园可租售面积202,664平方米，累计签约面积194,812平方米[21] - 温州未来社区项目可租售面积294,086平方米，累计签约面积265,628平方米[21] - 温州金海园区江海名邸可租售面积408,247平方米，累计签约面积134,565平方米[22] - 福州平潭项目可租售面积507,415平方米，累计签约面积164,739平方米[22] - 绍兴越城区新城玖尚府可租售面积132,459平方米，累计签约面积113,624平方米[22] - 青岛城阳区新城羊毛滩1号地块拟建设商业项目，可租售面积106,696平方米[22] - 青岛高新区新城云樾晓院可租售面积385,239平方米，累计签约面积354,359平方米[23] - 青岛城阳区保利羊毛滩5号地块可租售面积167,031平方米，累计签约面积49,014平方米[23] - 烟台高新项目可租售面积513,720平方米，累计签约面积42,880平方米[23] - 东营东营项目可租售面积676,905平方米，累计签约面积305,762平方米[24] - 淄博周村项目可租售面积872,260平方米，累计签约面积343,506平方米[24] - 滨州滨城项目可租售面积667,229平方米，累计签约面积376,619平方米[24] - 泰安岱岳区新城五岳风华可租售面积581,294平方米，累计签约面积408,408平方米[24] - 长沙长沙县新城朗隽可租售面积217,011平方米，累计签约面积173,613平方米[24] - 湘潭九华区新城璟隽可租售面积664,935平方米，累计签约面积388,481平方米[24] - 黄石大冶项目可租售面积601,000平方米，累计签约面积336,134平方米[24] - 鄂州鄂城项目可租售面积1222807平方米，累计签约面积361292平方米[25] - 武汉洪山区武汉新城阅璟台可租售面积466498平方米，累计签约面积369527平方米[25] - 武汉东湖高新技术开发区武汉新城•璞樾门第可租售面积537018平方米，累计签约面积459427平方米[25] - 郑州荥阳市新城尚郡可租售面积1310627平方米，累计签约面积733539平方米[26] - 郑州管城区新城时光印象5号地（高层）可租售面积159614平方米，累计签约面积138522平方米[26] - 唐山路北区新城澜樾府可租售面积526243平方米，累计签约面积476134平方米[26] - 北京石景山区新城五里春秋可租售面积659241平方米，累计签约面积499500平方米[26] - 沧州新华区新城悦隽风华可租售面积315846平方米，累计签约面积266706平方米[26] - 天津津南区新城和兴府可租售面积172013平方米，累计签约面积139546平方米[26] - 天津滨海新区新城中梁长风雅著可租售面积233888平方米，累计签约面积158677平方米[26] - 天津西青区精武镇地块可租售面积118,573平方米，累计签约面积108,542平方米[27] - 天津滨海新区项目可租售面积468,359平方米，累计签约面积303,262平方米[27] - 沧州运河项目可租售面积453,343平方米，累计签约面积295,038平方米[27] - 商丘睢阳项目可租售面积780,170平方米，累计签约面积425,282平方米[28] - 安阳文峰项目可租售面积761,806平方米，累计签约面积571,961平方米[28] - 云浮云城项目