证券代码：002163 证券简称：海南发展 公告编号：2025-029 海控南海发展股份有限公司 2024 年 12 月 6 日，财政部发布了《关于印发<企业会计准则解 释第 18 号>的通知》（财会[2024]24 号），规定了"关于浮动收费法 下作为基础项目持有的投资性房地产的后续计量"、"关于不属于单 项履约义务的保证类质量保证的会计处理"相关内容，要求自印发之 日起施行，允许企业自发布年度提前执行。本次会计政策变更的主要 内容如下： 1.关于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产的后续 计量 1 执行《企业会计准则第 25 号——保险合同》（财会〔2020〕20 号）的企业对于浮动收费法下作为基础项目持有的投资性房地产，在 符合《企业会计准则第 3 号——投资性房地产》（财会〔2006〕3 号， 以下简称投资性房地产准则）有关采用公允价值模式进行后续计量的 规定时，可以选择全部采用公允价值模式或者全部采用成本模式对其 进行后续计量，但不得对该部分投资性房地产同时采用两种计量模式， 且选择采用公允价值模式后不得转为成本模式。对于浮动收费法下作 为基础项目持有的投资性房地产原已采用公允价值模式进行后续 ...