总营收情况 - 2025年第一季度总营收169,160千美元，2024年同期为149,453千美元，同比增长13.2%[12] - 2025年3月31日止三个月总营收为169,160美元，2024年同期为149,453美元，同比增长13.2%[12] 总运营费用情况 - 2025年第一季度总运营费用91,236千美元，2024年同期为80,997千美元，同比增长12.6%[12] 净收入情况 - 2025年第一季度净收入47,148千美元，2024年同期为45,014千美元，同比增长4.7%[12] - 2025年第一季度净收入为4714.8万美元，2024年同期为4501.4万美元[17] - 2025年3月31日止三个月净收入为47,148美元，2024年同期为45,014美元，同比增长4.7%[12] 归属于普通股股东净收入情况 - 2025年第一季度归属于普通股股东的净收入为45,137千美元，2024年同期为43,000千美元，同比增长5%[12] - 2025年3月31日归属普通股股东的净收入为45137千美元，2024年为43000千美元[53] 每股净收入情况 - 2025年第一季度基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净收入均为0.42美元，2024年同期为0.43美元[12] - 2025年3月31日止三个月基本每股收益为0.42美元，2024年同期为0.43美元，同比下降2.3%[12] 综合收入情况 - 2025年第一季度综合收入36,381千美元，2024年同期为55,928千美元，同比下降34.9%[12] 加权平均流通普通股数量情况 - 截至2025年3月31日，加权平均基本流通普通股数量为107,048,557股，2024年同期为100,284,588股[12] - 截至2025年3月31日，加权平均摊薄流通普通股数量为107,547,193股，2024年同期为100,336,600股[12] - 2025年3月31日基本每股收益计算中使用的加权平均普通股股数为107048557股，2024年为100284588股[53] - 2025年3月31日稀释每股收益计算中使用的加权平均普通股股数为107547193股，2024年为100336600股[53] - 2025年3月31日止三个月加权平均普通股基本股数为107,048,557股，2024年同期为100,284,588股，同比增长6.7%[12] 每股现金股息情况 - 2025年第一季度A类优先股每股现金股息为0.266美元，普通股每股现金股息为0.759美元[13] - 2024年第一季度A类优先股每股现金股息为0.266美元，普通股每股现金股息为0.741美元[15] - 2025年3月31日A类优先股每股现金股息为0.266美元，与2024年同期持平[13][15] - 2025年3月31日普通股每股现金股息为0.759美元，2024年同期为0.741美元，同比增长2.4%[13][15] - 2025年第一季度和2024年第一季度，公司分别宣布普通股每股月股息0.253美元和0.247美元[126] - 2025年第一季度和2024年第一季度，公司宣布A类优先股每股月股息0.08854美元[129] 现金流量情况 - 2025年第一季度经营活动提供的净现金为1.26657亿美元，2024年同期为9915万美元[17] - 2025年第一季度投资活动使用的净现金为3.80855亿美元，2024年同期为1.21973亿美元[17] - 2025年第一季度融资活动提供的净现金为2.58968亿美元，2024年同期为2373.3万美元[17] - 2025年3月31日止三个月经营活动净现金为126,657,000美元，2024年同期为99,150,000美元，同比增长27.7%[17] - 2025年3月31日止三个月投资活动净现金使用为380,855,000美元，2024年同期为121,973,000美元，同比增长212.2%[17] - 2025年3月31日止三个月融资活动净现金为258,968,000美元，2024年同期为23,733,000美元，同比增长991.2%[17] - 2025年3月31日现金及现金等价物和托管现金期末余额为11,169,000美元，2024年同期为15,434,000美元，同比下降27.6%[17] 公司权益情况 - 截至2025年3月31日，公司持有运营合伙企业99.7%的普通股权益，非控股权益占0.3%[20][21] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司在运营合伙企业中持有99.7%的普通股权益，并拥有100%的A类优先股权益[20] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，运营合伙企业的非控股权益为公司创始人兼执行董事长持有的0.3%普通股所有权权益；假设所有非控股运营合伙企业普通股单位全部交换，2025年3月31日将有1.10366209亿股流通在外的普通股[21] 房产情况 - 截至2025年3月31日，公司拥有2422处房产，总可租赁面积约5030万平方英尺，出租率约99.2%，加权平均剩余租赁期限约8.0年[22] - 截至2025年3月31日，约68.3%的年化基本租金来自具有投资级信用评级的租户[22] - 截至2025年3月31日，公司拥有2422处房产，总可租赁面积约为5030万平方英尺；投资组合的出租率约为99.2%，加权平均剩余租赁期限（不包括延期选择权）约为8.0年；约68.3%的年化基本租金来自具有投资级信用评级的租户或其母公司[22] - 截至2025年3月31日，公司拥有2422处房产，总可租赁面积约5030万平方英尺，净房地产投资77.0亿美元；2024年12月31日分别为2370处、4880万平方英尺和74.2亿美元[87] 租赁无形资产摊销情况 - 2025年第一季度租赁无形资产摊销总额为2644.4万美元，2024年同期为2414.9万美元[36] - 截至2025年3月31日，预计租赁无形资产未来摊销总额为8.50027亿美元[36] - 2025年第一季度，公司租赁无形资产摊销费用为2644.4万美元，2024年同期为2414.9万美元[36] - 截至2025年3月31日，公司租赁无形资产未来预计摊销总额为8.50027亿美元[36] 其他应收款及应付款情况 - 2025年3月31日直线租金应收款余额为8.13亿美元，2024年12月31日为7.73亿美元[45] - 2025年3月31日未开票运营成本报销应收款余额为940万美元，2024年12月31日为1580万美元[46] 租金收入调整情况 - 2025年第一季度因现金收付制租户调整租金收入减少0.1百万美元，2024年第一季度增加0.1百万美元[50] 反稀释股份薪酬情况 - 2025年第一季度反稀释股份薪酬为5016股，2024年为14642股[54] 所得税情况 - 公司需将100%的REIT应税收入分配给股东，以避免联邦所得税[59] - 公司无重大与所得税相关的利息或罚款，2025年和2024年第一季度均无[62] 运营租赁付款情况 - 2025年3月31日，公司运营租赁的总租赁付款为173,740千美元，非可变租赁付款为153,945千美元；2024年同期分别为154,698千美元和136,861千美元[80] 递延收入情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，递延收入分别为3190万美元和3310万美元[81] 土地租赁使用权资产及租赁义务情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，公司土地租赁使用权资产净额分别为4900万美元和4750万美元，租赁义务净额分别为2300万美元和2100万美元[82] - 2025年和2024年3月31日止三个月，运营土地租赁使用权资产摊销分别为50万美元和40万美元，融资土地租赁利息费用均少于10万美元[84] - 2025年3月31日和2024年，计算运营和融资租赁义务的加权平均折现率分别约为5%和4%[85] 房产收购情况 - 2025年第一季度收购46处房产，总价358,196千美元；2024年同期收购31处，总价128,343千美元[88] 开发或DFP项目情况 - 2025年第一季度完成6个开发或DFP项目，在建18个；2024年同期完成2个，在建18个[89][90] 房产出售情况 - 2025年第一季度出售1处房产，净收益2383千美元，资产出售净收益772千美元；2024年同期出售6处，净收益21,116千美元，资产出售净收益2096千美元[91] 公司负债情况 - 截至2025年3月31日，公司总负债29.8亿美元，其中抵押应付票据4370万美元，加权平均利率3.71%[94][95] - 截至2025年3月31日，应付抵押票据本金总额为4365.4万美元，较2024年12月31日的4390.4万美元有所减少[97] - 2029年无担保定期贷款本金为3.5亿美元，截至2025年3月31日净额为3.47609亿美元，利率为4.52% [100] - 高级无担保票据本金总额为22.6亿美元，截至2025年3月31日净额为22.38451亿美元，各期票据利率在2.11% - 5.65%之间[103] - 2024年8月8日，公司签订第四份修订和重述的循环信贷协议，提供12.5亿美元高级无担保循环信贷额度，截至2025年3月31日，未偿还余额为3.22亿美元，利率为5.19% [108][110] - 2025年3月，运营合伙企业设立商业票据计划，可发行短期无担保商业票据，最高不超过6.25亿美元，截至2025年3月31日未发行[114] - 截至2025年3月31日，公司债务的预定本金还款总额为2.975654亿美元，其中2025年剩余时间为5077.5万美元[115] 贷款契约遵守情况 - 截至2025年3月31日，公司遵守所有重大贷款契约和义务，最严格的契约是最低无抵押利息费用比率[116] 普通股发行情况 - 2024年10月，公司完成506万股普通股的后续公开发行，预计扣除费用和调整后净收益约3.675亿美元[118] 优先股情况 - 截至2025年3月31日，公司有700万份存托股份，代表A系列优先股，股息率为每年4.25%，每月股息为每股0.08854美元[119][121] - 公司在2026年9月前一般不可赎回A类优先股，之后可按每股25美元加应计未付股息赎回[122] ATM计划净收益情况 - 2025年3月31日，2022年9月、2024年2月和2024年10月ATM计划净收益分别为6.703亿美元、7.056亿美元和1.943亿美元[124] 远期利率互换协议情况 - 2023年6月，公司签订3.5亿美元远期利率互换协议，加权平均固定利率3.57%，2025年3月31日估值约20万美元[132] - 2024年5月，公司终止1.5亿美元远期利率互换协议和1.5亿美元美国国债锁定，净获440万美元[133] - 2024年8 - 9月和2025年3月，公司签订3亿美元远期利率互换协议，2025年3月31日净估值约730万美元[134] 利息支出预计情况 - 未来十二个月，公司预计将重新分类420万美元以减少利息支出[137] 利率衍生品情况 - 2025年3月31日和2024年12月31日，利率衍生品名义金额分别为6.5亿美元和5.5亿美元[138] - 2025年3月31日和2024年12月31日，衍生品合约公允价值资产头寸分别为770万美元和1790万美元[140] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，利率互换衍生资产分别为783.9万美元和1752.6万美元，衍生负债分别为34.3万美元和0美元[154] 票据账面价值及公允价值情况 - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，高级无担保票据账面价值均为22.4亿美元，公允价值分别约为21亿美元和20.8亿美元[157] - 截至2025年3月31日和2024年12月31日，应付抵押票据账面价值分别为4210万美元和4220万美元，公允价值分别约为4070万美元和4060万美元[1