深圳市建艺装饰集团股份有限公司 关于重大资产重组（2024 年度）业绩承诺实现情况的说明 一、重大资产重组的基本情况 1．交易对方 广东建星控股集团有限公司（以下简称"建星控股"）、蔡光、王爱志、万杰。 2．交易标的 建星控股、蔡光、王爱志、万杰等交易对方持有的广东建星建造集团有限公 司（以下简称"建星建造"）80.00%股权。 3．交易价格 根据广东卓越土地房地产评估咨询有限公司出具并经珠海正方集团有限公 司备案的《资产评估报告》（粤卓越评[2022]资产 08 第 0375 号），截至 2021 年 12 月 31 日，建星建造 100%股东权益价值评估结果为 103,309.46 万元，评估值 较合并口径归母净资产账面价值增值 58,945.91 万元，增值率为 132.87%；较母 公司口径账面净资产增值 63,253.28 万元，增值率为 157.91%。 2022 年 2 月 28 日，建星建造向控股股东建星控股定向分红 11,603.49 万 元。 考虑上述定向分红后，建星建造 100%股权评估值为 91,705.97 万元，建星 建造 80.00%股权对应的评估值为 73,364.78 万元。 ...