收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入9.50亿元，较上年同期减少3.29%；归属于上市公司股东的净利润3.11亿元，较上年同期减少7.45%[4] - 2025年1 - 3月合并营业收入9.50亿美元，较2024年1 - 3月的9.82亿美元下降3.29%[22] - 2025年1 - 3月合并净利润3.12亿美元，较2024年1 - 3月的3.37亿美元下降7.44%[22] - 2025年1 - 3月公司营业收入8.68亿美元，较2024年1 - 3月的9.07亿美元下降4.29%[22] - 2025年1 - 3月公司净利润3.10亿美元，较2024年1 - 3月的3.35亿美元下降7.66%[22] - 2025年基本和稀释每股收益为0.31美元，2024年为0.33美元[22] 成本和费用（同比环比） - 2025年1 - 3月合并营业成本3.90亿美元，较2024年1 - 3月的3.88亿美元增长0.64%[22] - 预付账款较上年同期减少41.20%，主要因预付供暖季采暖费摊销计入当期费用；应付职工薪酬减少56.15%，因年初数中包含的应付2024年度员工花红已支付[7] 其他财务数据 - 本报告期末总资产126.55亿元，较上年度末增长2.69%；归属于上市公司股东的所有者权益99.65亿元，较上年度末增长3.23%[4] - 2025年3月31日合并资产总计126.55亿美元，较2024年12月31日的123.24亿美元增长2.69%[21] - 2025年3月31日合并流动负债15.61亿美元，较2024年12月31日的15.46亿美元增长1.00%[21] - 2025年3月31日合并非流动负债11.25亿美元，较2024年12月31日的11.21亿美元增长0.39%[21] - 2025年3月31日合并股东权益99.69亿美元，较2024年12月31日的96.58亿美元增长3.22%[21] - 报告期末普通股股东总数15441户，中国国际贸易中心有限公司持股8.12亿股，持股比例80.65%[12] 各条业务线表现 - 北京中国国际贸易中心写字楼出租建筑面积35.62万平方米，租金收入3.60亿元；商城出租建筑面积18.05万平方米，租金收入3.09亿元；公寓出租建筑面积8.01万平方米，租金收入0.45亿元[9] - 本报告期写字楼平均租金627元/平方米/月，上年同期649元/平方米/月；平均出租率92.7%，上年同期93.2%[11] - 本报告期商城平均租金1345元/平方米/月，上年同期1351元/平方米/月；平均出租率94.9%，上年同期97.5%[11] - 本报告期公寓平均租金365元/平方米/月，上年同期369元/平方米/月；平均出租率87.6%，上年同期89.7%[11] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额4.90亿元，较上年同期减少9.48%[4] - 2025年1 - 3月公司销售商品、提供劳务收到的现金为929,057,670，2024年同期为990,159,032，同比减少6.17%[23] - 2025年1 - 3月公司经营活动现金流入小计为938,223,134，2024年同期为1,000,462,220，同比减少6.22%[23] - 2025年1 - 3月公司经营活动现金流出小计为439,795,817，2024年同期为454,861,613，同比减少3.31%[23] - 2025年1 - 3月公司经营活动产生的现金流量净额为498,427,317，2024年同期为545,600,607，同比减少8.65%[23] - 2025年1 - 3月公司投资活动现金流入小计为1,796，2024年同期为5,891,973，同比减少99.97%[23] - 2025年1 - 3月公司投资活动现金流出小计为14,737,872，2024年同期为11,872,615，同比增加24.13%[23] - 2025年1 - 3月公司投资活动产生的现金流量净额为 - 14,736,076，2024年同期为 - 5,980,642，同比减少146.40%[23] - 2025年1 - 3月公司筹资活动现金流出小计为9,907,191，2024年同期为61,188,066，同比减少83.81%[23] - 2025年1 - 3月公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 9,907,191，2024年同期为 - 61,188,066，同比减少83.81%[23] - 2025年1 - 3月公司期末现金及现金等价物余额为4,063,016,423，2024年同期为4,234,825,485，同比减少4.06%[23] 非经常性损益 - 非经常性损益中，租户违约罚款收入286.30万元，政府补助14.90万元，赞助捐赠支出 -61.69万元[5]