整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入204.48亿元，较上年同期下降13.90%；归属于上市公司股东的净利润4.45亿元，同比上升34.02%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-87.93亿元，较上年同期增长17.13%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.04元/股，同比增长300.00%[5] - 加权平均净资产收益率为0.34%，较上年同期上升0.24个百分点；总资产8666.63亿元，较上年度末增长0.74%[5] - 归属于上市公司股东的所有者权益1089.68亿元，较上年度末下降1.84%[5] - 支付的永续债利息为1.12亿元；用最新股本计算的全面摊薄每股收益为0.04元/股[7] - 非经常性损益合计5926.33万元，其中非流动性资产处置损益68.23万元，计入当期损益的政府补助1089.97万元[9] - 报告期末普通股股东总数为142775户；招商局集团有限公司持股比例为50.84%，为第一大股东[13] - 公司净利润为3.8649097872亿美元，较上期9.3608579306亿美元下降58.71%[22] - 基本每股收益为0.04，较上期0.01增长300%[22] - 稀释每股收益为0.04，较上期0.01增长300%[22] 资产负债项目关键指标变化 - 应收账款较上年末增加44.44%至50.70亿元，主要因应收物业管理费增加；预付款项较上年末增加40.83%至64.31亿元，因预付土地款增加[11] - 应收股利较上年末减少43.87%至1.28亿元，因收回应收未收股利；应付股利较上年末减少32.51%至5.82亿元，因支付应付未付股利[12] - 2025年3月31日货币资金为880.94亿元，较2024年12月31日的1003.51亿元减少12.21%[18] - 2025年3月31日应收账款为50.70亿元，较2024年12月31日的35.10亿元增长44.44%[18] - 2025年3月31日流动资产合计为6184.26亿元，较2024年12月31日的6141.66亿元增长0.69%[19] - 2025年3月31日资产总计为8666.63亿元，较2024年12月31日的8603.09亿元增长0.74%[19] - 2025年3月31日流动负债合计为3934.46亿元，较2024年12月31日的3863.08亿元增长1.85%[19] - 2025年3月31日负债合计为5838.64亿元，较2024年12月31日的5735.64亿元增长1.79%[20] - 2025年3月31日所有者权益合计为2827.99亿元，较2024年12月31日的2867.45亿元减少1.38%[20] 成本费用关键指标变化 - 研发费用较上年同期减少33.87%至2765.08万元，因研发投入同比减少；财务费用较上年同期增加30.41%至6.58亿元，因利息收入同比减少[12] - 本期营业总收入为204.48亿元，较上期的237.47亿元减少13.98%[21] - 本期营业总成本为198.50亿元，较上期的222.07亿元减少10.61%[21] - 本期销售费用为3.92亿元，较上期的5.38亿元减少27.16%[21] 现金流量关键指标变化 - 经营活动产生的现金流量净额为-87.9346808583亿美元，较上期-106.1123109111亿美元有所改善[23] - 投资活动产生的现金流量净额为-27.9102829275亿美元，较上期-6.9980370791亿美元亏损扩大[23] - 筹资活动产生的现金流量净额为-6.4369582192亿美元，较上期62.7274988361亿美元由盈转亏[24] - 现金及现金等价物净增加额为-122.3230414891亿美元，较上期-50.4480856782亿美元亏损扩大[24] - 销售商品、提供劳务收到的现金为283.3513479066亿美元，较上期274.0920533414亿美元增长3.37%[23] - 收到的税费返还为7.0060712557亿美元，较上期3.9644619101亿美元增长76.72%[23] - 吸收投资收到的现金为0.99亿美元，较上期9.4809832亿美元下降89.56%[23]