投资组合入住与出租率情况 - 截至2025年3月31日季度末，公司投资组合的入住率为93.6%，出租率为95.1%[112] - 2025年第一季度同店平均入住率为94.1%，2024年同期为93.8%，同比增加0.3%[124] 租户保留率情况 - 公司租户保留率为74.9%，全部归因于国防/信息技术投资组合[112] 租赁收入与面积数据 - 2025年3月31日，每平方英尺已入住面积的年化租赁收入为35.63美元，2024年12月31日为35.35美元[115] - 2025年3月31日可出租面积为24,548,000平方英尺，已入住面积为22,979,000平方英尺；2024年12月31日可出租面积为24,537,000平方英尺，已入住面积为22,961,000平方英尺[115] - 截至2025年3月31日的三个月内，公司租赁了647,000平方英尺，其中续租面积438,000平方英尺，空置空间租赁面积120,000平方英尺，投资空间租赁面积89,000平方英尺[116] - 2025年第一季度房地产运营中，同店每平方英尺平均直线租金为7.05美元，2024年同期为6.84美元，同比增加0.21美元[124] 财务收入数据 - 2025年第一季度净收入为36,228,000美元，2024年同期为33,671,000美元，同比增加2,557,000美元[118][122] - 2025年第一季度房地产运营净营业收入为107,446,000美元，2024年同期为101,657,000美元[118] - 2025年第一季度房地产运营收入为177,597,000美元，2024年同期为166,663,000美元，同比增加10,934,000美元[122] - 2025年第一季度房地产运营净营业收入（NOI）为1.07446亿美元，2024年同期为1.01657亿美元，同比增加578.9万美元[124] - 2025年第一季度服务运营NOI为55.4万美元，2024年同期为59.6万美元，同比减少4.2万美元[126] - 2025年第一季度房地产运营中，同店租金收入（除租赁终止收入和可收回性）为1.70234亿美元，2024年同期为1.62013亿美元，同比增加822.1万美元[124] - 2025年第一季度房地产运营中，同店总营业收入为1.71197亿美元，2024年同期为1.64099亿美元，同比增加709.8万美元[124] - 2025年第一季度建筑合同及其他服务收入为1025.9万美元，2024年同期为2660.3万美元，同比减少1634.4万美元[126] - 2025年第一季度净收入为36,228,000美元，2024年同期为33,671,000美元[136] 运营费用数据 - 2025年第一季度总运营费用为133,260,000美元，2024年同期为142,851,000美元，同比减少9,591,000美元[122] - 2025年第一季度房地产运营中，同店物业运营费用为6881万美元，2024年同期为6472.7万美元，同比增加408.3万美元[124] - 2025年第一季度建筑合同及其他服务费用为970.5万美元，2024年同期为2600.7万美元，同比减少1630.2万美元[126] 同一物业池情况 - 截至2025年3月31日，公司同一物业池包含198处物业，占投资组合总面积的97.2%[118] 现金及现金流情况 - 2025年第一季度末，公司现金及现金等价物为2.43亿美元[141] - 2025年第一季度，经营活动产生的净现金流增加110万美元，投资活动使用的净现金流减少940万美元[138] - 2025年第一季度，融资活动使用的净现金流为1620万美元，2024年同期为3640万美元[139] 信贷额度情况 - 公司循环信贷额度最高为6亿美元，截至2025年3月31日，可用借款额度为5.05亿美元[142] 开发物业预计花费 - 2025年剩余时间，公司预计在开发中物业上花费1 - 1.8亿美元[149] 债务公允价值情况 - 截至2025年3月31日，公司债务公允价值为23亿美元，若利率降低1%，固定利率债务公允价值将增加约8000万美元[154] 普通股出售计划 - 公司有一个可出售普通股的计划，总销售价格最高可达3亿美元[144] 利息费用情况 - 基于可变利率债务，若适用可变指数利率提高1%，2025年第一季度利息费用将增加73,000美元[155] 债务到期情况 - 截至2025年3月31日，公司债务到期情况为：固定利率债务总计2.182116亿美元，加权平均利率2.96%；可变利率债务总计2.5244亿美元，加权平均利率5.66%[153]