总交易额相关 - 2025年第一季度总交易额为8437亿元（1163亿美元），同比增加34.0%，存量房交易额为5803亿元（800亿美元），同比增加28.1%，新房交易额为2322亿元（320亿美元），同比增加53.0%[6] - 存量房业务净收入从2024年同期57亿元增至2025年一季度69亿元，增长20.0%，总交易额从4532亿元增至5803亿元，增长28.1%[12] - 新房业务净收入从2024年同期49亿元增至2025年一季度81亿元，增长64.2%，总交易额从1518亿元增至2322亿元，增长53.0%[12] 净收入相关 - 2025年第一季度净收入为233亿元（32亿美元），同比增加42.4%[6] - 存量房业务净收入达69亿元，同比增长20.0%，新房业务净收入达81亿元，同比增长64.2%[10] - 非房产交易服务业务净收入同比增长46.2%，占总净收入的比例达35.9%，房屋租赁服务净收入达51亿元，同比增长93.8%[10] - 家装家居净收入从2024年同期24亿元增至2025年一季度29亿元，增长22.3%[12] - 2025年一季度新兴业务及其他净收入为3.5亿元，2024年同期为7亿元[14] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司净收入总额从16,377,314千元人民币增长至23,328,347千元人民币，折合3,214,732千美元，增幅约42.44%[46] - 2024年3月31日存量房业务净收入为5727030千元人民币，2025年3月31日增至6870407千元人民币，美元为946767千元[63] - 2024年3月31日新房业务净收入为4916515千元人民币，2025年3月31日增至8074995千元人民币，美元为1112764千元[63] - 2024年3月31日家装家居业务净收入为2408848千元人民币，2025年3月31日增至2945443千元人民币，美元为405893千元[63] - 2024年3月31日房屋租赁服务净收入为2625203千元人民币，2025年3月31日增至5087776千元人民币，美元为701114千元[63] - 2024年3月31日新兴业务及其他净收入为699718千元人民币，2025年3月31日降至349726千元人民币，美元为48194千元[63] 利润相关 - 2025年第一季度净利润为8.55亿元（1.18亿美元），同比增加97.9%，经调整净利润为13.93亿元（1.92亿美元），同比基本持平[8] - 2025年一季度经营利润为5.91亿元，2024年同期为0.12亿元，经营利润率从0.1%升至2.5%[18] - 2025年一季度净利润为8550万元，2024年同期为4320万元，经调整净利润与2024年同期基本持平[21] - 2025年一季度归属贝壳控股普通股股东净利润为8560万元，2024年同期为4320万元，经调整净利润与2024年同期基本持平[22] - 毛利从2024年同期41亿元增至2025年一季度48亿元，增长17.0%，毛利率从25.2%降至20.7%[16] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司毛利从4,122,086千元人民币增长至4,820,892千元人民币，折合664,337千美元，增幅约16.95%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司经营利润从11,854千元人民币增长至590,565千元人民币，折合81,382千美元，增幅约4882.07%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司所得税费用前利润从838,951千元人民币增长至1,382,778千元人民币，折合190,551千美元，增幅约64.82%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，公司净利润从432,122千元人民币增长至855,323千元人民币，折合117,866千美元，增幅约97.94%[46] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司的净利润从431,774千元增长至855,767千元，美元计价为117,927千元[49] - 2024年3月31日至2025年3月31日，综合收益总额从493,788千元增长至863,103千元，美元计价为118,938千元[49] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经营利润从11,854千元增长至590,565千元，美元计价为81,382千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整经营利润从959,527千元增长至1,147,617千元，美元计价为158,146千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整净利润从1,392,217千元微增至1,392,797千元，美元计价为191,932千元[54] - 2024年3月31日至2025年3月31日，经调整EBITDA从1,665,669千元增长至1,841,720千元，美元计价为253,795千元[54] - 2024年3月31日经营利润为11854千元人民币，2025年3月31日增至590565千元人民币，美元为81382千元[65] 门店与经纪人数量相关 - 截至2025年3月31日门店数量为56849家，较上年同期增加28.6%，活跃门店数量为55210家，较上年同期增加29.6%[8] - 截至2025年3月31日经纪人数量为550290名，较上年同期增加24.3%，活跃经纪人数量为490862名，较上年同期增加23.0%[8] 移动月活跃用户数量相关 - 2025年第一季度移动月活跃用户数量平均为4450万名，2024年同期为4770万名[8] 经营费用相关 - 第一季度经营费用为42亿元，环比下降31.3%[10] - 2024年3月31日运营费用总额为4110232千元人民币，2025年3月31日增至4230327千元人民币，美元为582955千元[65] 股份回购相关 - 第一季度斥资约1.39亿美元回购股份，回购股数占2024年末已发行总股本的约0.6%[11] - 公司于2022年8月建立股份回购计划，可在2025年8月31日前购买最多30亿美元A类普通股和/或美国存托股份[27] - 截至2025年3月31日，公司已根据股份回购计划购买约116.6百万股美国存托股份（相当于约349.9百万股A类普通股），总对价约17.648亿美元[27] 业绩电话会议相关 - 公司将在2025年5月15日美国东部时间上午8时（北京时间下午8时）举行业绩电话会议[29] - 参与者可在2025年5月22日前通过拨打特定号码收听电话会议重播[30] - 电话会议网上直播及录音将刊载于公司投资者关系网站https://investors.ke.com [30] 财务指标计算相关 - 公司评估经营业绩和制定运营计划使用非通用会计准则财务指标，包括经调整经营利润等[32] - 经调整经营利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用和收购及业务合作协议产生的无形资产摊销[33] - 经调整经营利润率为经调整经营利润（亏损）占净收入的百分比[33] - 经调整净利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用等多项内容[33] - 归属贝壳控股普通股股东的经调整净利润（亏损）需剔除股份支付薪酬费用等多项内容[33] - 经调整EBITDA需剔除所得税费用等多项内容[34] - 归属贝壳控股普通股股东的每股美国存托股份经调整净收益（亏损）为归属普通股股东的经调整净利润（亏损）除以加权平均美国存托股份数量[34] 公司基本信息相关 - 公司是领先的线上线下一体化房产交易和服务平台，旗下链家成立于2001年，积累超23年运营经验[35] - 公司董事会由彭永东等8位董事组成[38] 前瞻性陈述相关 - 公告包含可能构成“前瞻性”陈述的内容，前瞻性陈述有固有风险和不确定性[36] - 公告资料截至2025年5月15日，公司不承担更新前瞻性陈述的义务[36] 资产负债相关 - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司资产总额分别为133,149,283千元人民币和130,612,461千元人民币，分别折合17,998,879千美元和17,998,879千美元[40] - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司负债总额分别为61,701,288千元人民币和61,661,122千元人民币，分别折合8,497,131千美元和8,497,131千美元[42] - 截至2024年12月31日和2025年3月31日，公司股东权益总额分别为71,447,995千元人民币和68,951,339千元人民币，分别折合9,501,748千美元和9,501,748千美元[43] 普通股相关 - 截至2024年12月31日，3,479,616,986股A类普通股已发行，3,337,567,403股A类普通股流通在外；截至2025年3月31日，3,477,710,889股A类普通股已发行，3,346,161,732股A类普通股流通在外[43] - 2024年3月31日至2025年3月31日，用于计算基本每股净收益的加权平均普通股数量从3,439,606,429股降至3,362,716,016股[51] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股净收益从0.13元增长至0.25元，美元计价为0.03元[51] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股美国存托股份净收益从0.38元增长至0.76元，美元计价为0.10元[51][59] - 2024年3月31日至2025年3月31日，归属贝壳控股有限公司普通股股东的基本每股美国存托股份经调整净收益从1.21元增长至1.24元，美元计价为0.17元[59] 现金流量相关 - 2024年3月31日至2025年3月31日，经营活动所用现金净额从2108532元人民币增至3965271元人民币，美元为546429元[61] - 2024年3月31日至2025年3月31日，投资活动所得现金净额从1290426元人民币增至6285669元人民币，美元为866188元[61] - 2024年3月31日期初现金、现金等价物及受限资金为25857461元人民币，2025年3月31日为20301414元人民币，美元为2797610元[61] 汇率相关 - 公告中人民币兑美元按7.2567元兑1.00美元汇率换算，该汇率为2025年3月31日生效的中午买入汇率[31] 现金及等价物结余相关 - 截至2025年3月31日，公司现金、现金等价物、受限资金和短期投资合计结余为548亿元（76亿美元）[26]