融资情况 - 公司拟以自有不动产申请不超9960万元抵押融资[1] - 综合授信额度不超21098.14万元[1] - 融资期限为2024 - 2028年、2022 - 2025年[2] 抵押物信息 - 抵押物为苏州工业园区听涛路32号不动产[2] - 建筑面积65537.56平方米，土地面积31508.19平方米[2][3] 其他要点 - 授权董事长及代表签署文件并办理手续[3] - 抵押融资无需股东大会审议，不影响公司运作[3][4]