估价基本信息 - 估价委托人为平湖市金地开发有限公司[19] - 估价机构为嘉兴市中正房地产资产评估有限公司，资质贰级[19] - 估价目的是为企业腾退确定补偿价值提供参考[4] 地块与建筑数据 - 土地使用权面积13926.5平方米，使用至2058年11月3日[1][21] - 无证建筑面积1255.39平方米[1][21] - 浙江景兴纸业股份有限公司宗地总面积3926.5m²[43] 估价相关数据 - 2025年6月3日评估价值326.0188万元[5][28] - 建筑物分项评估价值94.5296万元[33] - 附属物及装修分项评估价值231.4892万元[33] 时间相关 - 现场查勘与价值时点为2025年6月3日[4][22][28][32] - 估价报告2025年6月12日出具，使用至2026年6月11日[5] - 估价作业期为2025年6月3日至2025年6月12日[29] 其他 - 估价选用成本法，价值类型为市场价值[4][26] - 注册房地产估价师为王国健、曹瑞[2]