评估基本信息 - 评估结论为1,699,812.00元[4][16] - 报告编码为3333210036202500021[4] - 合同编号为嘉中评报合(2025)第020号[4] - 报告文号为嘉中评报字(2025)第020号[4] - 评估报告日为2025年06月12日[4] - 备案回执生成日期为2025年06月17日[6] - 评估基准日为2025年6月3日[14][23] - 评估结论有效期自2025年6月3日起至2026年6月2日止[16][34] 委托与产权方信息 - 委托方为平湖市金地开发有限公司，统一信用代码913304827302980136[18] - 产权持有者为浙江景兴纸业股份有限公司，统一信用代码91330000146684900A[18] 评估方法与过程 - 不可移动设备和绿化采用成本法评估[26][27] - 设备重置完全价值参照同类设备市场价值加运杂费等确定[28] - 设备成新率综合年限法（权数40%）和打分法（权数60%）确定[28] - 评估价值基本公式为评估价值 = 重置全价×成新率[28] - 绿化市场价值以评估基准日市场价格为基础，结合运杂费等确定[28] - 评估人员于2025年6月3日至6月12日对资产进行评估[28] - 评估过程包括评估准备、现场调查收集资料、评定估算形成结论三个阶段[28] 评估结果 - 绿化评估重置价格和评估价值均为96041元[43] - 设施设备评估重置价格为2068556元，评估价值为1603771元[43] - 评估资产重置价格合计2164597元，评估价值合计1699812元[43] - 植物清查评估价值合计96,041元[47] - 龙门吊评估价格378,000元[50] - 导轨评估价格35,267元[50] - 地磅（100吨）评估价格73,160元[50] - 电缆（395 + 1）评估价格35,783元[50] - 配电箱（6080）评估价格1,466元[50] - 无线监控评估价格247元[50] 其他信息 - 嘉兴市中正房地产注册资本贰佰万元整，成立于2002年04月05日[66] - 嘉兴市中正房地产经营范围包括房地产评估、咨询、经纪等服务[66]