业绩数据 - 截至2024年9月30日止六个月，物业税前及税后净租金收入为900千港元；2024年全年为1800千港元，2023年无租金收入[23] - 2024年9月30日公司流动负债净额约为170万港元[49] - 预计出售事项录得收益约20万港元[51] - 2024年9月30日公司未经审核资产净值约为7.432亿港元[52] - 完成出售事项后公司资产净值预计增加约20万港元[52] - 截至2024年10月31日，集团未偿还其他借款约1700万港元，租赁负债约600万港元[64] 出售事项 - 出售事项现金代价为5000万港元，完成日期为2025年3月31日或之前[10] - 初始按金250万港元已签临时协议时支付，进一步按金250万港元于2024年11月29日签正式协议时支付，余额4500万港元完成时支付[25][26] - 代理于完成日期自买卖双方各收取40万港元佣金，为代价的0.8%[28] - 出售事项所得款项净额约4890万港元，其中3500万港元用于潜在业务及投资机会，1390万港元用作营运资金及行政开支[51] - 出售事项适用百分比比率最高者超25%但低于75%，构成主要交易[54] 物业情况 - 物业位于香港柴湾利众街24号东贸广场9楼全层及2楼三个停车位，建筑面积约为7758平方呎，实用面积约为6056平方呎[12] - 物业于2024年9月30日未经审核账面价值为4870万港元，公平值为4870万港元，代价比估值高230万港元[24][28] - 物业租约为期2年至2025年3月19日，每月租金15万港元[85] 股东相关 - 最后实际可行日期，董事邝启成先生持有公司股份93,003,200股，占比8.93%[95] - 最后实际可行日期，公司已发行股份为1,040,946,114股[95] - 最后实际可行日期，主要股东Kitchell Osman Bin先生持有公司股份255,000,000股，占比24.50%[97] - 最后实际可行日期，主要股东罗琪茵女士等持有公司股份情况[97] 未来展望 - 集团对低迷物业市场保持审慎态度，重新定位物业分部重点[69] - 集团管理证券组合采取审慎且严谨方针，持续监察并物色投资机遇[70] - 集团在审慎信贷策略下探索金融服务业务商机，建立伙伴关系[71] 股东特别大会 - 公司将于2025年1月16日上午10时30分召开股东特别大会[5][55][112] - 2025年1月13日至16日暂停办理股东登记手续，股份过户文件需在1月10日下午4时30分前交回[55][115] - 代表委任表格需在股东特别大会指定举行时间48小时前交回[56][115]