收购信息 - 2025年7月28日公司附属公司与卖方订立收购横琴物业协议，代价7.2420亿元（约8.0321亿港元，不含税）[3][5][29] - 收购事项所有适用百分比率超0.1%但低于5%，须遵守申报及公告规定，获豁免通函及独立股东批准规定[4][27] - 物业含12层分层办公单位及一个零售单位，总面积约19,781平方米[7][31] 财务数据 - 物业2025年6月23日估计市值6.6047亿元（约7.3253亿港元），改造工程费用1.0850亿元（约1.2034亿港元）[8] - 代价分七阶段支付，第一阶段3,080万元（约3,416万港元）[9] - 项目相关土地使用权原收购成本约7.5196亿元（约8.3400亿港元）[10] - 买方需付相当于代价5%的增值税[20] 时间安排 - SJM投资签署协议后两个月内成立项目公司，并确保其五日内加入收购协议[11] - 卖方2026年6月30日前或买方提供设计后10个月内取得初始批准及审查合格书并完成申请撤回[14] - 最终批准及施工许可证预计2027年1月31日前或完成后七个月内取得[18] - 改造工程预计取得施工许可证后12个月内完成[19] - 物业从商业建筑改建为酒店预计需时约24个月[25] 其他要点 - 物业登记拥有人取得最终批准后八年内禁止终止酒店用途或交易物业权利[14] - 若一方违约终止协议，违约方承担相当于代价5%的违约金[22] - 若买方拒绝配合移交物业致协议终止，赔偿不超代价10%的损失[22] - 信德家族权益控制超50%投票权，且拥有卖方100%股权[27] - 弃权董事为何女士、岑康权先生及何厚鏘先生[29] - 公司为澳门博彩控股有限公司，股份代号880[29] - 项目公司由公司及澳娱综合的附属公司SJM投资注册成立[30] - 卖方为珠海横琴信德房地产开发有限公司[31] - 人民币兑港元汇率为1.00元兑1.1091港元[33] - 公司执行董事为何超凤女士等5人，非执行董事为曾安业先生，独立非执行董事为何厚鏘先生等3人[34] - 澳娱综合自2021年6月9日名称从澳门博彩股份有限公司变更[31]