会议及时间安排 - 股东特别大会定于2025年2月28日上午十时正举行[3] - 代表委任表格最迟须于2025年2月26日上午十时正交回[4] - 最后实际可行日期为2025年2月5日[11] - 2025年2月25日至2月28日暂停办理股份过户登记手续[61] 贷款及出售事项 - 出售贷款权益代价为人民币22亿元（约24.28亿港元）[10] - 2023年12月31日，贷款协议未偿还本金及利息总额约人民币22.01亿（约24.3亿港元）[19] - 贷款转让补充协议将最后截止日期延长至2025年12月31日[17] - 完成出售事项后，集团预期确认收益约5.09亿港元[49] 物业相关 - 目标物业初步评价估值不少于人民币3.2亿（约3.53亿港元）[22] - 转让目标物业需承担未偿还本金约人民币18.8亿的委托贷款偿还义务[20] 股权权益 - 廖腾佳先生于融德约36%已发行股份拥有权益[12] - 廖先生通过多层持股关系使公司已发行股本约29.50%权益受其影响[40] 财务数据 - 2023年广州市荔湾区GDP约为人民币1278亿元，增长约4.8%[55] - 2024年上半年集团租金收入约4696.1万港元，较2023年上半年减少约9%[138] - 2024年上半年公司拥有人应占亏损约2.41056亿港元，较2023年上半年增加约103%[138] 业务发展 - 2024年6月集团首个分布式光伏发电项目建成运营，截至7月末拥有超35个储备项目[137] 过往业绩 - 2021年财政年度租金收入约8740万港元，较2020年下跌约2.0%[77] - 2021年公司拥有人应占亏损约14.219亿港元，较2020年增加约347.7%[77] 备考资料 - 会计师完成公司备考财务资料鉴证工作，说明出售贷款权益对财务影响[172] 估值及评估 - 独立估值师对集团将收购的房地产物业权益于2024年11月30日进行估值[182]